Fiche du bien : Droit au bail FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION RAPIDE - CORNEBARRIEU

Droit au bail en Midi-Pyrénées / (31) Haute Garonne

Informations tarifaires

Informations détaillées

Emplacement EXCEPTIONNEL Super Opportunité ! A SAISIR IMMÉDIATEMENT ! Un emplacement IMBATTABLE avec parking grand flux de clients : ° flux permanent ° visibilité maximale ° parkings à volonté ° zone ultra-dynamique (aéronautique, clinique, grande distribution). Impossible de passer à côté ! et vos clients aussi ! *Concept qui cartonne ! Restaurant street food sur place et à emporter. Réputation solide : 4,8 / 5 61 avis Clientèle fidèle + clientèle naturelle de passage sur parking= zéro effort pour attirer du monde. * Local prêt à travailler 30 m² intérieur Terrasse fermée 20 m² Petit jardinet Entièrement équipé : vous arrivez, vous travaillez immédiatement Aucun salarié à reprendre * Conditions rêvées Loyer dérisoire : 500 euros / mois TTC Bail neuf, renouvelé en 2025 (9 ans) Activité autorisée : toute restauration rapide prix honoraire inclus 46000 euros CA par service : 200 à 400 euros * Pourquoi c'est une affaire ? ° Emplacement premium rare ° Faible loyer (quasi introuvable sur ce secteur) ° Activité clé en main ° Excellente réputation ° Potentiel énorme développement : livraison, snacking, nouveaux concepts * Le genre d'établissement qui ne reste JAMAIS longtemps sur le marché. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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