Droit au bail 69006 LYON - Cession de bail , local commercial 90 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose : A Lyon 6e, dans un secteur recherché et vivant, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et à 10 minutes à pied de la Part Dieu, découvrez ce local commercial de 90 m² offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec vitrines sur trois façades, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle et une présence commerciale marquée. L'espace est parfaitement agencé et ne nécessite aucun aménagement lourd : Accueil spacieux de 27 m², idéal pour l'accueil client ou showroom. Open space de 38 m², offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Pièce privative de 11 m², utilisable en bureau, salle de soins ou stockage. Espace technique / réserve de 11 m². Sanitaires et placard aménagé (avec rangements intégrés). Le local est équipé de dalles LED, de 5 blocs de climatisation réversible, et dispose d'un accès direct à la cour de la copropriété. Le bien se situe dans un quartier mixte et dynamique, mêlant commerces de proximité, professions libérales, bureaux et habitations de standing. Proche des axes majeurs, du métro Masséna, du secteur Brotteaux et du Parc de la Tête d'Or, le flux piéton et la visibilité sont constants. Local d'angle avec 3 vitrines : visibilité maximale. Aucune perte de surface, agencement rationnel et efficace. Accès pratique et stationnement facile (possibilité de places en sous-sol). Quartier très recherché pour les activités de services, santé, bien-être, conseil, mode, décoration, artisanat haut de gamme, etc. Droit au bail : 110 000 euros FAI Loyer mensuel : 1 460 euros HT Charges : 100 euros / mois Taxe foncière à la charge du bailleur Bail commercial 3/6/9 - tous commerces sauf restauration Ce local allie emplacement premium, visibilité optimale et souplesse d'exploitation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité souhaitant s'implanter dans un quartier reconnu pour sa qualité et son dynamisme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail 69009 LYON - Cession de bail, local commercial 60 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose la cession d'un bail commercial situé Grande Rue de Vaise à Lyon 9, dans l'un des secteurs les plus dynamiques du quartier. Cette artère commerçante, connue pour son flux piéton constant, sa forte visibilité et la diversité de ses enseignes, offre un cadre idéal pour développer une activité dans un environnement porteur. A proximité immédiate de la Place Valmy, du métro et de nombreux commerces de bouche, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Le bien se compose d'une surface totale d'environ 60 m², dont : une belle vitrine en façade offrant une visibilité optimale sur la Grande Rue de Vaise, un espace de vente lumineux et facilement aménageable, une réserve fonctionnelle permettant le stockage de marchandises ou de matériel, une salle d'eau et WC indépendants. Le bail commercial 3/6/9 ans autorise tous commerces sauf restauration (activité nécessitant une extraction ou cuisson interdite). Le local est en bon état général, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux majeurs. Loyer mensuel : 630 euros HT/HC Charges mensuelles : 42 euros Prix de cession : 55 000 euros, honoraires vendeur. Ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, services de proximité, institut de beauté, profession libérale, boutique spécialisée ou concept store. Sa belle vitrine, son flux piéton régulier et son loyer attractif en font une opportunité rare sur le secteur de Vaise, où la demande reste très forte pour ce type d'emplacement. Idéal pour un commerçant ou un indépendant souhaitant allier visibilité, accessibilité et rentabilité, dans un quartier en pleine évolution et très fréquenté. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez dès maintenant Idriss Gass pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail VILLEURBANNE - Cession de bail , local 60 m² Avec Logement
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon, Villeurbanne
Idriss GASS vous propose la Cession de bail d'un Local commercial avec logement ? Cours Tolstoï Lyon (69100) Idéalement situé sur l'une des artères les plus fréquentées et recherchées de Lyon, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité et un environnement commercial particulièrement dynamique. Le local se compose d'un espace principal de vente ou d'accueil, d'un espace de préparation ou de réserve, ainsi que de rangements fonctionnels. L'ensemble est en bon état général et permet une installation rapide sans travaux majeurs. Le bien est adaptable à de nombreuses activités, telles que commerce de proximité, boutique spécialisée, services, salon de soins, atelier, agence, showroom, ou toute autre activité hors restauration nécessitant extraction. A l'étage, un appartement de deux pièces complète l'ensemble. Il peut être utilisé comme logement de fonction, bureau administratif ou espace de repos privé, offrant un confort supplémentaire et une grande flexibilité d'usage. Le quartier est vivant et attractif, avec une clientèle de quartier fidélisée et une forte fréquentation quotidienne. Proximité immédiate des transports en commun, stationnements et commodités. Surface totale : environ 60 m² Logement attenant inclus dans le bail Loyer mensuel : 990 euros Charges : faibles Cession de bail : 50 000 euros (FAI) Bail commercial 3/6/9, toute activité sauf restauration Ce local représente une opportunité rare pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à fort potentiel, au coeur d'un quartier en pleine vitalité économique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427912 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Idriss GASS Conseiller en immobilier professionnel (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail 69003 LYON - CESSION DE BAIL , LOCAL COMMERCIAL 100 M²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial de 100 m² situé dans un secteur à fort passage au coeur du 3e arrondissement de Lyon, en zone QPV, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Ce local se compose de : Un magasin de vente en bon état d'usage, Une réserve pour le stockage ou la logistique interne, Plusieurs rayonnages déjà en place pour optimiser l'exposition produit, Et six vitrines donnant sur rue, dimensions 3m x 1,75m, idéales pour capter l'attention des passants. Le local est implanté sur un axe très fréquenté, avec une clientèle fidèle et régulière. Actuellement exploité en activité d'achat/vente et import/export de produits non réglementés, il offre de multiples possibilités d'exploitation. Idéal pour les porteurs de projets dans les secteurs suivants : Épicerie fine avec produits du terroir, Supérette de quartier, Produits du monde ou alimentation spécialisée, Commerce de détail de proximité. Loyer mensuel attractif : 750 euros HT, avec faibles charges, Environnement dynamique, flux piéton constant, Façade d'angle donnant un fort potentiel commercial. Prix de cession du droit au bail : 110 000 euros FAI Opportunité rare pour un emplacement stratégique à forte rentabilité potentielle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :414081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dossier sur demande ? visites sur rendez-vous uniquement. Contactez Idriss Gass ? Conseiller indépendant en immobilier commercial 07 71 15 25 79i.gass@pro prietes-privees.com Pour en savoir plus et concrétiser votre Projet Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail Villeurbanne / Monchat - Cession de bail, local commercial 120 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Lyon
IDRISS GASS vous propose à la vente un droit au bail d'exception Situé à Villeurbanne, en limite immédiate du quartier Montchat (Lyon 3e), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et recherchée, avec accès rapide aux transports en commun (tramway, bus) et axes routiers majeurs. Surface totale : 120 m² répartis sur deux niveaux + 20 m² en rez-de-jardin Espaces modulables, adaptés à diverses activités professionnelles Cuisine équipée Trois sanitaires (2 WC à l'étage, 1 WC au rez-de-chaussée) et salle de bain Accès PMR Climatisation réversible et chauffage récents Installation électrique aux normes Système complet de vidéosurveillance + télésurveillance Coffre-fort classe 4 A2P, installation agréée assurance Deux places de stationnement en box fermés et sécurisés Un investissement clé en main : Le local a bénéficié de plus de 60 000 euros d'aménagements récents (hors taxes), comprenant : Sécurité premium (alarme, caméras, capteurs) : 15 500 euros Agencements et travaux divers : 25 000 euros Mise aux normes électriques : 6 500 euros Climatisation réversible : 9 000 euros Coffre-fort classe 4 A2P : 4 500 euros Loyer mensuel : 1 600 euros HT Bail commercial 3/6/9 en cours Aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique avec fort potentiel Idéal pour activités artisanales, tertiaires ou métiers à forte valeur ajoutée Bien rare sur le secteur, offrant une opportunité unique pour une implantation immédiate et sécurisée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416213 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Idriss GASS au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail Local Prêt à Exploiter Villeurbanne Grattes Ciel 45m² + 40m² Cave
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Lyon
Idriss Gass vous propose à la cession un bail commercial situé au coeur du quartier très recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, à quelques mètres seulement de la rue Henri Barbusse et de son marché réputé qui attire un flux régulier de clients trois fois par semaine. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un passage piéton constant et d'une excellente visibilité. Le local développe 45 m² en rez-de-chaussée, répartis en deux pièces avec sanitaire, et dispose d'une cave saine de 40 m² en sous-sol, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire. Climatisation réversible et double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. Le bail en cours permet une large palette d'activités hors nuisances et restauration. Idéal pour : Commerce de détail spécialisé Services à la personne Boutique mode, accessoires ou déco Showroom Activité high-tech, téléphonie, informatique Espace de conseil ou agence de proximité. Loyer : 1 200 euros HC / mois Charges : 95 euros / mois Cession de bail : 15 000 euros FAI Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418156 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez dès aujourd'hui Idriss Gass pour visiter et concrétiser votre projet. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail 69003 LYON - CESSION DE BAIL, SHOWROOM 70 M² RÉNOVÉ
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
QUARTIER LACASSAGNE / PROCHE PART-DIEU Faible loyer pour ce très beau showroom de 70 m², situé quartier Lacassagne, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de la Part-Dieu. Emplacement visible sur axe passant, dans un environnement dynamique et bien desservi, mêlant commerces, bureaux et clientèle résidentielle. Ce local clé en main, entièrement rénové, offre un cadre élégant, lumineux et raffiné, idéal pour une activité de mode, beauté, coiffure, esthétique, ou agence de services haut de gamme. Aménagement : Deux grands showrooms soigneusement décorés, Une pièce attenante équipée pour les soins esthétiques, séparée par une verrière atelier, Deux vitrines sur rue (7 m + 5 m) offrant une excellente visibilité, Espace de rangement / dressing intégré, Décor haut de gamme : moulures murales, murs 3D, parquet bois et finitions dorées. L'ensemble est en parfait état, prêt à l'emploi et récemment rénové. Bail commercial 3/6/9 Loyer : 685 euros HT + 63 euros de charges / mois Taxe foncière : 825 euros / an Destination : tous commerces hors restauration. Quartier Lacassagne - à proximité immédiate du tramway et de la Part-Dieu. Un local rare à ce niveau de loyer, parfait pour un showroom, institut ou commerce élégant recherchant visibilité et standing. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426298 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail Emplacement N°1 avec belle vitrine près de la Part Dieu
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss GASS vous propose à la vente un droit au bail situé à deux pas du centre commercial de la Part Dieu, dans un secteur à fort passage et à haute visibilité commerciale. Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter la clientèle de passage. Avec une surface d'environ 65 m², ce local est fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable. L'agencement comprend un espace principal modulable, un bureau indépendant, un vestiaire avec coin cuisine, un coin buanderie et des sanitaires séparés. Aucun investissement n'est à prévoir, ce qui en fait une affaire clé en main. L'emplacement est stratégique, dans un quartier dynamique avec un environnement commerçant attractif, offrant un fort potentiel de développement pour toute activité de services, bien-être, esthétique, commerce de proximité ou concept store. Loyer mensuel : 850 euros HT Taxe foncière annuelle : 1 121 euros Bail commercial 3/6/9 Prix de cession : 55 000 euros (FAI) Un droit au bail rare sur le marché, combinant visibilité, belle vitrine, emplacement N°1 et locaux modulables, prêt à accueillir votre projet et à assurer une implantation réussie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 3. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour découvrir ce droit au bail et envisager votre projet, contactez Idriss GASS Agent (EI) dès maintenant : 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail 69003 LYON - Cession de bail Rue de la Villette, Gare Part Dieu
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose : Cession de bail Emplacement Premium Rue de la Villette, face Gare Part-Dieu Opportunité rare : local de 140 m² situé Rue de la Villette, en face directe de la Gare Part-Dieu, au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Cet emplacement bénéficie d'un fort flux piéton et routier, idéal pour capter une clientèle variée : voyageurs, professionnels, étudiants et résidents. Ce bien offre une terrasse agréable et une capacité de 96 couverts, parfait pour développer un concept tendance de restauration légère : poke bowls, coffee shop, salon de thé, pâtisserie, bubble tea, snacking premium, ou toute activité sans cuisson lourde. L'aménagement intérieur est optimisé, prêt à être exploité sans gros travaux. La vitrine assure une excellente visibilité et attire une clientèle régulière. Emplacement stratégique Rue de la Villette Face à la Gare Part-Dieu140 m² + terrasse 96 couverts Clientèle mixte : bureaux, écoles, hôtels, voyageurs Prix de cession : 110 000 Euros FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416573 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter ce local et concrétiser votre projet, contactez Idriss Gass dès maintenant. 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail 69001 LYON - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL SNACK 20 COUVERTS
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose à la cession un bail commercial idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au coeur d'un axe piéton très fréquenté, à fort potentiel de passage. Ce local de 27 m² en rez-de-chaussée exploite actuellement une activité de restauration rapide sans extraction. Il bénéficie d'un agencement optimisé pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts en salle, complété par une petite terrasse extérieure (sous réserve d'autorisations). En complément, un sous-sol sain et aménageable de 41 m² offre de réelles possibilités d'extension, stockage ou usage annexe selon votre concept. Le bail en place permet l'exercice d'autres activités (hors extraction), ce qui en fait une opportunité flexible, que vous soyez porteur de projet dans la restauration froide, le commerce de bouche, la vente spécialisée ou autre activité sans nuisance. Emplacement central à fort flux piéton Environnement commerçant et dynamique Surface exploitable en sous-sol Bail commercial offrant de la souplesse Prix : 45 000 euros FAI Loyer mensuel : 940 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416920- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et évaluer ensemble le potentiel de ce bien, contactez moi sans tarder. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .