Fiche du bien : Vente Immeuble centre ville Fronton 335 m2

Immeuble commercial / mixte en Midi-Pyrénées / (31) Haute Garonne

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 1052-7364130

Ref Agent : 7304

Prix de vente : € 389.000

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 0

Informations détaillées

Vous cherchez une opportunité rare de conjuguer rentabilité, optimisation fiscale et valorisation patrimoniale, venez découvrir cet immeuble en briques toulousaines (image non contractuelle) situé en plein coeur de Fronton. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 106 m2 libre de toute activité. Sur les deux niveaux supérieurs, deux plateaux de 113 m2 chacun permettant de créer jusqu'à 4 appartements. Un accès indépendant est à créer pour desservir les étages. Des travaux sont à prévoir en particulier sur le deuxième étage. Rentabilité brute potentielle: 4200 euros par mois. Le bien bénéficie du dispositif fiscal de Normandie. Frédérique CORTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902687888 - MONTAUBAN.

Description

Bien id : 1052-7364130
Tenu depuis : 2025-09-29
Situation géographique du bien :

Description des locaux

Superficie des locaux : 0 m2
Avec ou sans logement : Non

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.