Fiche du bien : Vente AV BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI TOP EMPLACEMENT 69

Bar Brasserie en Rhone Alpes / (69) Rhône

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 941-300

Ref Agent : 449

Prix de vente : € 644.500

CA HT : € 431.000

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 0

Informations détaillées

Rare à la vente, emplacement d'exception. . Situé en périphérie du centre ville de Lyon, au cœur d'un quartier dynamique et réputé. . Passage constant véhicules et piétons. Clientèle agréable. . Très bel établissement Bar licence 4, Tabac Presse FDJ proposant également un plat unique le midi du Lundi au Vendredi (cuisinier en place depuis des années). . Surface commerciale : 70 m², 40 places assises. . Réserves 25 m², cuisine 15 m². . CA 2025 = 431 000 €. CA Bar Brasserie = 225 000 €. Commissions nettes totales : 135 000 € (redevance tabac déduite). . 2 modes de calculs selon projet : EBE reconstitué sans salarié = 218 000 €. EBE reconstitué avec 2 salariés (cuisinier + employée polyvalente) = 162 000 €. . Horaires d'ouverture en semaine : de 07h30 à 19h. Fermeture hebdomadaire : 1 journée + 5 semaines de congés annuels. Qualité de vie préservée pour les repreneurs. . Affaire idéale pour 1 couple de gérants et 2 salarié(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après analyse du projet et du financement

Description

Bien id : 941-300
Tenu depuis : 2026-03-11
Conditions d’exploitation : 1 couple de gérants ou 2 associé(e)s + 2 salarié(e)s

Description des locaux

Superficie des locaux : 110 m2
Avec ou sans logement : Non

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.