Fiche du bien : Vente AV TOPISSIME BAR TABAC FDJ 01

Bar Tabac en Rhone Alpes / (1) Ain

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 941-257

Ref Agent : 352

Prix de vente : € 196.100

CA HT : € 278.000

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 0

Informations détaillées

LOCALISATION IDÉALE : Pôle commercial réunissant tous commerces essentiels. . Affaire située sur une place animée dans une commune agréable en plein développement. . Facilité de stationnement devant l'établissement. . Passage véhicules important. . Activité Bar licence 4, Tabac, FDJ, sans presse, sans PMU. . Belle clientèle. . Surface commerciale 55m². Bureau réserve : 20 m². 30 places assises (15 places en salle + 15 places en terrasse). . CA 2024 : 278 000 €. CA Bar : 172 000 €. Commissions nettes totales : 94 000 € dont tabac 60 000 €, FDJ 32 000 €. EBE reconstitué sans salarié : 141 000 € ou avec 1 salarié en place : 105 000 €. Ces 2 modes de calcul favorisent soit une reprise en couple ou à 2 associé(e)s soit une reprise solo. . Affaire saine assurant une belle rentabilité . Horaires d'ouverture : En semaine : de 07h à 20h. Dimanche : de 08h à 14h. Fermeture hebdomadaire : 1 journée 1/2 2 semaines de congés annuels. . Développement possible : Ajout borne PMU, Amigo, petite restauration, snacking.

Description

Bien id : 941-257
Tenu depuis : 2025-06-13
Conditions d’exploitation : 1 couple de gérants ou 2 associé(e)s

Description des locaux

Superficie des locaux : 75 m2
Avec ou sans logement : Non

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.