Fiche du bien : Vente 93- BAR TABAC FDJ PMU avec appartement et 200k€ de

Bar Tabac en Île-de-France / (93) Seine Saint Denis

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 104245-226707

Ref Agent : 75-226707

Prix de vente : € 808.520

CA HT : € 297.615

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 35.206

Informations détaillées

93- Nord-Est de la Seine Saint Denis - EXCLUSIVITE de l'agence Century 21 Horeca - BAR TABAC FDJ PMU en angle, situé sur un axe très passant, ouvert 6 jours sur 7 (avec 1 mois de congés annuels) et disposant d'un appartement de type F3 à l'étage de 47m². Ce BAR TABAC FDJ PMU, tenu depuis 6 ans, génère environ 200k€ de commissions nettes et un chiffre d'affaire additionnel intéressant. L'affaire est tenue en famille et un salarié. Horaires d'ouverture confortables (8h/21h), clientèle populaire mais tranquille, l'établissement dispose d'une cuisine professionnelle actuellement non exploitée, ce qui confère une marge de progression évidente. Bail 3/6/9 qui court jusque 2029 avec un loyer mensuel de 3.000€ HTHC comprenant l'appartement. Prix : 808.520€ FAI. Réf : 75-226707

Description

Bien id : 104245-226707
Tenu depuis : 2025-12-19

Description des locaux

Superficie des locaux : 117 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 3.611

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.