Fiche du bien : Vente 94- BAR TABAC FDJ dans zone pavillonnaire avec fai

Bar Tabac en Île-de-France / (94) Val de Marne

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 104245-225976

Ref Agent : 75-225976

Prix de vente : € 235.690

CA HT : € 93.924

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 20.400

Informations détaillées

94- Fonds de commerce de BAR TABAC FDJ situé dans une zone pavillonnaire et résidentielle du Val de Marne. Cette affaire, tenue depuis près de 23 ans, génère un total de commissions nettes de près de 50k€ ainsi qu'un CA additionnel (bar et tabletterie) de 35k€. Marge de progression évidente car actuellement fermée le week-end et 5 semaines par an. Bail neuf avec un faible loyer et possibilité d'avoir un petit appartement de 29m² dans le bail commercial. BAR TABAC FDJ à redynamiser idéal pour une 1ère affaire dans un environnement sécurisé. Prix : 235.690€ FAI. Réf : 75-225976

Description

Bien id : 104245-225976
Tenu depuis : 2025-09-11

Description des locaux

Superficie des locaux : 70 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 3.497

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.