Fiche du bien : 95 - A VENDRE BAR TABAC FDJ - SECTEUR ARGENTEUIL -

Bar Tabac en Île-de-France / (95) Val d'Oise

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 104244-227386

Ref Agent : 78-227386

Prix de vente : € 310.324

CA HT : € 191.021

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 36.331

Informations détaillées

95 - A VENDRE BAR TABAC FDJ - SECTEUR ARGENTEUIL - Century 21 Horeca vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Tabac FDJ idéalement situé sur le secteur d'Argenteuil. D'une surface totale d'environ 152 m² comprenant la salle d'environ 95 m², une cuisine d'environ 12 m², divers réserve wc d'environ 12m² et une cave d'environ 32 m². Le Bail est en cours jusqu'en 2027 avec un loyer de 36.330 € HT/HC. Le CA 2024 est de 190.000 € comprenant 59 k€ de tabac et 90 K€ de FDJ. Possibilité de faire de la brasserie, cuisine équipée avec une extraction. Prix attractif affaire clefs en mains. REF : 78-227386 PRIX FAI : 310.324 €

Description

Bien id : 104244-227386
Tenu depuis : 2026-05-05

Description des locaux

Superficie des locaux : 152 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 2.868

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.