Fiche du bien : Vente 06-PÂTISSERIE - CHOCOLATERIE - GLACIER

Glacier en Provence-Alpes-Azur / (6) Alpes Maritimes

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 104249-196278

Ref Agent : 06-196278

Prix de vente : € 300.000

CA HT : € 208.000

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 25.379

Informations détaillées

06EXCLUS-PÂTISSERIE-CHOCOLATERIE-GLACIER à Nice - Positionnement stratégique et ultra-passant - Enseigne tenue et reconnue depuis plus de 16 ans - Plus de 8 m de linéaire ! - Boutique superbement agencée, dotée d’un laboratoire complet de production sur place - Emplacement n°1 dans un quartier ultra-commerçant de Nice, bénéficiant d’un fort passage de voitures et de piétons (clientèle locale et touristique toute l’année) - Production MAISON sur place répartie - Décembre et Janvier représente plus de 40 % du CA annuel ! Fermeture d'un jour et demie hebdomadaire et 5 semaines de congés annuel - Chiffre d’affaires 2024 : 410 000 € - EBE : 32 500 € - Performance : 140 000 € - Prix FAI : 300 000 € - Répartition des familles de prod : Plus de 43% de chocolat - Plus de 40% de Pâtisserie - Bail neuf à la signature déjà acceptée - Cession du FDC pour départ à la retraite - Affaire saine et très bien gérée - Le gérant assurera un accompagnement avec plaisir, sous réserve de bonne entente - Affaire rare sur le marcher à saisir rapidement !. DPE : NC

Description

Bien id : 104249-196278
Tenu depuis : 2025-10-22

Description des locaux

Superficie des locaux : 120 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 2.538

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.