Fiche du bien : A VENDRE EN EXCLUSIVITE RESTAURANT ET RESERVE FONCIERE CONST

Restaurant en Aquitaine / (33) Gironde

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 2596-524787038

Ref Agent : 7755-7756_TV_33

Prix de vente : € 717.000

CA HT : € 249.367

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 1.375

Informations détaillées

Superbe affaire de restauration traditionnelle située à 30 minutes de Bordeaux située en plein centre d'un village, sur un terrain constructible de 6.200 m2 Logement de fonction de 130 m2 au dessus de l'établissement. L'ensemble en parfait état, exploité par les propriétaires actuels depuis 24 ans. Capacité 50 couverts + 50 couverts en terrasse sous une tonnelle C.A = 250 K€ Développement possible d'une activité gite ou immobilière Prix Fonds + Murs + Reserve foncière = 717 K€ F.A.I (le tout indissociable). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Description

Bien id : 2596-524787038
Tenu depuis : 2026-01-27

Description des locaux

Superficie des locaux : 278 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 59.352517985612

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.