Fiche du bien : Vente 94- TABAC FDJ PRESSE avec appartement et 200k€ de

Tabac Presse en Île-de-France / (94) Val de Marne

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 104245-224562

Ref Agent : 75-224562

Prix de vente : € 964.215

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 24.000

Informations détaillées

94- Proche Paris - L'agence Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de TABAC FDJ PRESSE idéalement situé à proximité d'une gare dans cette commune à quelques encablures de la capitale. Ce TABAC FDJ PRESSE, ouvert de 8h à 20h, réalise plus de 200k€ de commissions dont 115k€ de tabac net. Ce chiffre d'affaires est complété d'une jolie tabletterie. Ce fonds de commerce, facile à exploiter pour un couple de professionnels, dispose en outre d'un bel appartement de 75m² idéal pour accueillir une famille. La situation locative est parfaite avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2031 et un loyer annuel de 24.000€ HTHC. Pas de personnel à la reprise. Produit rare sur le marché! Prix : 964 215€ FAI. Réf : 75-224562

Description

Bien id : 104245-224562
Tenu depuis : 2025-09-09

Description des locaux

Superficie des locaux : 230 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 1.252

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.