Une opportunité à saisir, située à Marcq-en-Baroeul, ville urbanisée et facilement accessible, à proximité d'une zone mixant bureaux, commerce et habitations. Quartier prisé par les professionnels en quêtes de développement. Les différents quartiers offrent l'indispensable à proximité, tant au niveau des commerces, de la restauration ou des services. La cellule commerciale, de 500 m², peut bénéficier d'une division. L'environnement est idéal pour une activité médicale, en vue du fort potentiel de la zone. Nous proposons à la vente, de superbes locaux vitré en double entrée, possédant 15 places de parking. 1 cellule commerciale est disponible : - Lot 1 : 500 m2 environ en rez-de-chaussée (divisible) Conditions financières : Lot 1 : Loyer Annuel Hors Taxes Hors Charges / An : 125.500 € HTHC / AN Prix des places de parkings :1.000 € HT / place soit 15.000 € HT / AN Provisions pour Charges : N.C (à la charge du preneur) Taxe foncière : N.C (à la charge du preneur) Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques béton, Toiture bac acier, Dalle/Sol béton, Mode de chauffage, Type de chauffage, Luminaires Portes, Places de parkings, visibilité direct.
Commentaires du conseiller
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.