Droit au bail

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Droit au bail MERIGNAC - INSTITUT DE BEAUTE - 57m²

(33) Gironde, Aquitaine - Mérignac, Bordeaux

Jean-Matthieu LECOCQ vous propose cet institut de beauté situé dans le quartier dynamique de Capeyron à Mérignac. Cet institut de beauté est une véritable perle rare à ne pas manquer ! Local Fonctionnel et Esthétique : Le local, récemment rénové en 2018, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec une superficie totale de 57 m². Il comprend 5 postes de travail, une espace soin des ongles, un espace maquillage, ainsi que des cabines dédiées aux épilations, aux soins du visage et du corps, toutes équipées de points d'eau. Équipement Complet : Climatisation réversible, kitchenette, buanderie, et de nombreux placards de rangement font de cet institut un lieu fonctionnel et bien équipé. Clientèle Fidèle : Avec environ 1.400 clients déjà fidélisés, cet institut jouit d'une clientèle établie, prête à suivre dans ce nouvel élan. Emplacement Idéal : Situé sur un axe très passant, entouré de commerces variés (boulangerie, tabac...) et de zones résidentielles, cet institut bénéficie d'une excellente visibilité. Pas de Salariés à Reprendre : Vous pouvez démarrer votre activité sans tracas administratifs supplémentaires. C'est l'occasion parfaite pour les professionnels de la beauté cherchant à établir leur propre entreprise dans un environnement convivial et déjà prospère. Loyer 960 euros HT Taxe Foncière : 960 eurosHT CA 2022 : 83K euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Prix de vente : 41.000 €
Loyer Mensuel : 1.200 €
Superficie : 57m2

Droit au bail SAINT NAZAIRE - Cession de droit au bail, Local commercial 95 m²

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes

SAINT NAZAIRE (44600) - A CEDER DROIT AU BAIL. Philippe Gauguelin vous propose un Local commercial occupé d'une superficie de 95 m² rénové, en très bon état, idéalement situé en hyper centre, dans un environnement de commerçants, dynamique et passant. Vous disposez d'une surface de vente de 75 m², sol parquet, un coin bureau + sanitaires et un accès direct du local au garage d'une surface de 15 m² que vous pouvez utiliser comme réserve ou lieu de stockage. Local aux normes PMR avec l'utilisation d'une rampe valise pliable. Vitrine 3 m de long. Etablissement sous alarme + bouton panique ? Possibilité de poursuivre le contrat : 62 euros/mois TTC Idéal pour une activité de Prêt à porter, Lingerie, Chaussure, Bijouterie, Accessoires, Salon coiffure/esthétique, glacier, équipement de la maison, bureaux Pas de restauration possible. Nouveau bail commercial 3,6 et 9 ans à prévoir. Loyer actuel de 1000 euros/mois (non soumis à la TVA) Taxe foncière au locataire. Dépôt de garantie 1 mois minimum. Pour votre confort : Chauffage Climatisation réversible + Electrique. Chauffe-eau changé en 2020. Parkings de proximité. Prix du droit au bail : 46000 euros HAI, charge acquéreur, dont 5.000 euros hors taxe d'honoraires agence, soit 40000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf 345978. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Prix de vente : 46.000 €
Loyer Mensuel : 1.000 €
Superficie : 95m2

Droit au bail SAINT NAZAIRE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 140 m², TERRASSE

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes

SAINT NAZAIRE (44600) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans une avenue commerçante et dynamique, à forte fréquentation dans l'hyper centre de Saint Nazaire. Philippe Gauguelin vous propose un local commercial en très bon état, d'une superficie de 140 m² environ, composé d'une grande vitrine, une surface de vente disposant d'un comptoir, une seconde pièce en enfilade avec une cuisine aménagée, équipée d'une hotte professionnelle, emplacement pour une extraction possible, WC aux normes PMR, une pièce réserve de 7 m² et une terrasse extérieure. Etablissement sous alarme. Idéal pour une activité de Bar évènementiel, débit de boissons, Bière et shop, salon de thé, Restaurant, ?avec une capacité de 40 places à l'intérieur + 20 personnes en terrasse. Bail 3,6 et 9 ans en cours. Loyer mensuel de 1.711 euros (non assujetti à TVA) + 45 euros de charge de copropriété par mois. Taxe foncière au locataire. Dépôt de garantie 2 mois. Local sous alarme, équipé de la fibre optique et climatisations réversibles. Electricité aux normes, pas de travaux à prévoir. Parking de proximité et transport en commun. Prix du droit au bail : 76160 euros honoraires charge acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 338060. Honoraires agences ht : 6800 euros soit 10 % de commission HT. Net vendeur 68000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 principaux lots (). Charges annuelles : 540 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Prix de vente : 76.160 €
Loyer Mensuel : 1.712 €
Superficie : 140m2

Droit au bail LOCAL TOUTE ACTIVITE : RESTAURATION - COMMERCE DE BOUCHE - ALIMENTATION GENERALE - ACTIVITE DE SERVICE - MEDICAL OU PARA MEDICAL - BUREAUX

(95) Val d'Oise, Île-de-France - Pontoise

Christine MUNCH vous propose le droit au bail de ce local d'activité tout commerce situé à proximité de la zone d'activité du Vert Galant. Il bénéficie de nombreux atouts : - Belle superficie : 90 m² en rez-de-chaussée et 90 m² de réserve en sous-sol - Grande salle de restauration / boutique de 75m² environ - Terrasse privative offrant une vingtaine de places - Vitrine de 10 mètres de longueur avec une belle visibilité - Parking privatif de 8/10 places de stationnement - Loyer attractif de 1.800 euros / mois - Axe passant voitures important (pour accès à la zone d'activité du Vert Galant) Le local est actuellement aménagé en restaurant avec cuisine équipée, mais est adapté à tout type d'activité. Pas de porte : 46.000 euros honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Prix de vente : 46.000 €
Loyer Mensuel : 0 €
Superficie : 180m2

Droit au bail DIJON 21000 - Cession de bail 55 m² - Bar licence IV avec petite Restauration

(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon

Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial lumineux et attrayant situé au centre ville de Dijon. Bel emplacement sur rue passante connue pour la présences de plusieurs bars réputés. Cellule commerciale entièrement rénovée en cours de finition, dans laquelle vous pourrez exercer l'activité de Bar licence IV avec petite restauration sans extraction. Salle de 50 M² munie d'un grand bar. Un coin cuisine. Un sanitaire. 40 places assises à l'intérieur et possibilité de 15 à 20 places en terrasse extérieure. 9 mètres linéaire de vitrines. Ce local sera disponible à compter du mois de mai 2024. Stationnements à proximité Loyer mensuel 1500 euros Charges mensuelles 50 euros Provision pour taxe foncière 115 euros/mois Contrat de location licence IV 250 euros/mois Chauffage individuel Cession de bail à 126 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 11.000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360208- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix de vente : 126.000 €
Loyer Mensuel : 0 €
Superficie : 55m2

Droit au bail SAINT NAZAIRE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 74 M²

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes

SAINT NAZAIRE (44600) - A CEDER DROIT AU BAIL . Local commercial bien situé dans une avenue commerçante à forte fréquentation dans le centre-ville de Saint Nazaire. Philippe Gauguelin vous propose un local commercial d'une superficie de 74 m², composé d'une surface de vente de 52 m² équipée d'une extraction de 2 mètres de long, une pièce réserve avec un point d'eau, un laboratoire de 11 m² disposant d'une hotte de cuisine, et des WC aux normes PMR. Local équipé d'une rampe d'accès amovible et d'une vitrine de 6 m de long pour plus de visibilité. 2 caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Capacité de 36 place à l'intérieur et 8 personnes en terrasse extérieur soumis à une redevance annuelle de la Mairie. Prix du droit au bail : 61000 euros honoraires charge acquéreur inclus. Idéal pour une activité de métier de bouche, restauration rapide ou traditionnelle, magasin de textile etc?à l'exclusion d'un bar, nuisance sonore? Nouveau bail commercial 3, 6 et 9 ans à prévoir. Loyer de 900 euros/mois (non soumis à TVA), charges de 60 euros/mois ; Taxe foncière au locataire. Dépôt de garantie 1 mois. Etablissement sous alarme, libre de poursuivre le contrat. Electricité aux normes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 338910. Honoraires agences : 5000 euros soit 10 % de commission HT. Net vendeur 55000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Prix de vente : 61.000 €
Loyer Mensuel : 900 €
Superficie : 74m2

Droit au bail 21000 DIJON - CESSION DE BAIL, local commercial 220 m²

(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon

Yannic TODESCO vous propose le Droit au bail de ce Local commercial de 220 m² situé en hyper centre dijonnais. Local composé de 2 cellules communicantes l'une de 130 m² et l'autre de 90 m² avec possibilité de les dissocier. Axe piéton très passant, emplacement privilégié. Local commercial en très bon état présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration. Vitrines de près de 7 mètres + 3 mètres sur rue, avec agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserves, sanitaires. Actuellement exploité en commerce de prêt à porter. Local pouvant être destiné à différentes activités (esthétique, optique, ameublement, cuisiniste...) Cave sous le local. Chauffage collectif. Nombreux stationnements et Tram à proximité. Bail en cours, Loyer mensuel 5300 euros Non soumis à TVA Charges mensuelles (Assurance copropriété, eau, chauffage) : 680 euros Cession de bail à 220.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 22.000 euros HT. Soit 26.400 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix de vente : 220.000 €
Loyer Mensuel : 5.300 €
Superficie : 220m2

84000 AVIGNON - EMPLACEMENT N°1 - DROIT AU BAIL - 80 m² - 139 000 Euros -

(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Avignon

Vaucluse - AVIGNON - 139 000 Euros - Local de 80 m² - EMPLACEMENT N°1 - Nicolas JENNY vous propose dans une rue des plus passantes, dynamiques et commerçantes d'AVIGNON ce droit au bail. Visibilité maximale. Flux piétons 10 000/j. Période festival 40 000/j. 84% des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, 54 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2023) Rénové et décoré entièrement par un architecte, accès PMR et normes ERP. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Possibilité de terrasse, 2 vitrines de 1,60 ml et 2,70 ml, surface rez de trottoir 32 m². Rideau électrique. Au 1 er étage, salle de 34 m², petite cuisine fonctionnelle de 15 m². Possibilité épicerie fine, salon de thé, restauration rapide SANS CUISSON, saladerie, sandwicherie, pates, crêpes, glacier ou toutes autres activités Loyer mensuel : 1 264 Euros. Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 351996 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cession 139 000 Euros (Honoraires charge vendeur) Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 351996. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix de vente : 139.000 €
Loyer Mensuel : 0 €
Superficie : 80m2

Droit au bail 75019 PARIS - CESSION DE BAIL , LOYER TRES FAIBLE 57.000 hi

(75) Paris, Île-de-France - Paris

LOCAL COMMERCIAL, BON EMPLACEMENT, Bouchra Bouziane vous présente en avant première le bail de ce local commercial pour toute activité sauf restauration. Le bien dispose d'une vitrine de 8 mètres, d'une surface totale de 90 m² sur deux niveaux . Commerce existant depuis plus de 15 ans. Axe très fréquentée, école à proximité et autres commerces. Idéal pour une boutique de prêt à porter, artisan, chocolatier, salon de thé, petite restauration froide, poke bowls, sandwich, profession libéral, médicale ou autres. Le bailleur ne veut pas de coiffeur, ni d'activité esthétique, et pas de restauration nécessitant une extraction. Bail 3/6/9, loyer bas de 870 euros. Cession de bail 57.000 euros, honoraires vendeur. Avec mes partenaires courtiers et avocats d'affaires, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à les remise des clés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 327308 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix de vente : 57.000 €
Loyer Mensuel : 879 €
Superficie : 90m2

Droit au bail EXCLUSIVITE ANDERNOS - PAS DE PORTE, DANS UNE RUE PIETONNE A ANDERNOS, BASSIN D'ARCACHON !

(33) Gironde, Aquitaine - Andernos-les-Bains, Bordeaux

Découvrez ce charmant local de 29m² situé en plein coeur d'une avenue piétonne animée à Andernos, dans une station balnéaire prisée du Bassin d'Arcachon. Caractéristiques du Local : Surface de 29 m² idéalement agencée Emplacement privilégié dans une rue piétonne Loyer attractif de 880 euros Restrictions d'activités : Pas de restauration chaude, pas de tatouage, pas de métier de bouche (Boucher, charcutier?) Ouverture à tout autre commerce : vêtements, souvenirs, sandwichs, etc. Conditions financières : Pas de porte à 16 000 euros, Honoraires vendeur. Localisation de rêve : Situé dans une station balnéaire prisée, cet emplacement offre une visibilité optimale dans une rue piétonne dynamique. Possibilités infinies : Parfait pour une boutique de vêtements, un magasin de souvenirs ou même une sandwicherie, ce local polyvalent offre des opportunités infinies pour démarrer ou développer votre activité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Prix de vente : 16.000 €
Loyer Mensuel : 880 €
Superficie : 29m2

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