Location EXCLUSIVITÉ : EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 430 M2 À LOUER - SAINT MAXIMIN
(60) Oise, Picardie - Ville
EXCLUSIVITÉ CHEZ ENTERPRISE : EXCLUSIVITÉ CHEZ ENTERPRISE : Sur la ville de Saint Maximin, sur un terrain indépendant de 4.248 m2 environ, un bâtiment à usage commercial, indépendant , divisé en 3 lots dont 1 lot disponible de 430 m2 environ avec parking en foisonnement. Emplacement Numéro 1 juste à côté du Burger King sur un rond point avec gros flux de véhicules passants. 50 000 Passages véhicules/jour Parking extérieur privé de 85 places. - 2 cellules commerciales louées - Enseignes nationales de restauration : Pepper grill et Chicken Street - 1 cellule commerciale dispo de 430 m2 : possibilité de faire un couloir DRIVE à charge du preneur permettant un accès drive le long du bâtiment avec une cellule qui serait proche de 280 m2 au final. Le couloir serait d'environ 6 m sur 30 de long. La cellule disponible d'une surface de 430 m2 environ est située à l'entrée du site et bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'une terrasse de 60 m2 environ. Possibilité de créer une mezzanine grâce à la hauteur sous poutre de 8 mètres environ. Loyer annuel - Cellule 430 m2 environ : 120.000 € HT/an Hors Charges Droit d'entrée : 60.000 € HT à la charge du Preneur par cellule (participation travaux division bâtiment bailleur et droit d'entrée) Taxe foncière/Charges : à prévoir à la charge du preneur : 12 € HT/m2/an Hors charges Charges : Comprenant eau, éclairage et entretien des parkings, espaces verts, maintenance toiture, maintenance barrière, gestion technique, assurance PNO. Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur par cellule Honoraires de rédaction du bail notarié à prévoir : 3500 € HT Il a été réalisé par le Bailleur : - Suppression du plexiglass actuel sur le bâtiment - Remplacement par un bardage double peau isolé aux normes ERP - Mise en peinture du bâtiment par une couleur au RAL choisie par les enseignes type gris anthracite ou autre - Aménagements et poses de vitrines à l'entrée de chaque cellule en façade - Elagage et suppression des arbres et espaces verts devant le rond point afin d'améliorer la visibilité du bâtiment et des deux cellules commerciales - Pose du mur coupe feu et division des fluides : indemnisés par chaque Preneur en partie dans le droit d'entrée demandé Travaux à charge du Preneur : - Aménagements intérieurs - Pose d'un revêtement de façade et enseignes propre au Groupe sous réserve de la validation de l'architecte de zone et urbanisme avec la corrélation de l'architecte du Bailleur - Installation du flocage coupe-feu à l'intérieur de la cellule Prestations : Structure métallique Isolation double peau Murs périphériques bardage double peau Toiture bac acier double peau Dalle/Sol : dalle béton lissée Mode de chauffage : actuel gaz aérothermes Type de chauffage : aérothermes Luminaires Extractions de fumée Hauteur du bâtiment : 7m sous poutre 90 places de parking
Location EXCLUSIVITÉ - CELLULES COMMERCIALES DE 870 M2 DIVISIBLE À PARTIR DE 200 M2 - CHAMBLY
(60) Oise, Picardie - Chambly, Ville
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ENTERPRISE IMMOBILIER : Sur la ville de CHAMBLY(60) à proximité de PERSAN, L'ISLE ADAM, ou encore CERGY PONTOISE, sur un terrain indépendant, un bâtiment à usage commercial indépendant, de 870 m2 en totalité environ divisible à partir de 200 m2. Parking en foisonnement en extérieur privée, de 40 places. Le bâtiment sera entièrement rénové et transformé comme sur les perspectives du dossier divisé en 3 cellules avec mur coupe feu 3h aux normes. Le bâtiment va être entièrement rebardé et réhaussé de 3 m de hauteur avec un acrotère afin de lui donner une autre dimension et attractivité commerciale. Des vitrines seront ajoutées sur la façade avant et latérale. Les cellules seront livrées brutes de béton avec fluides en attente et tarif jaune pour les 3 enseignes avec gaz. Dépôt des autorisations en mairie : T1 2023 Disponibilité : 3ème trimestre 2023 Environnement commercial : Aldi, Louise, Action, Lidl, Picard, Del Arte, Stockomani, KFC, Loyer annuel : 300 € Hors taxes/m2/an Hors Charges par cellule pour les 2 cellules de 200 m2 et 170 € HT/m2/An HC pour la surface de 470 m2 Droit d'entrée participation aux travaux : 30.000 € HT par cellule Taxe foncière : à prévoir à la charge du Preneur : environ 15 € HT/m2/an Charges : 10 € HT/m2/an par cellule soit 4000 € HT comprenant entretien de la toiture, parking, éclairage parking, assurance PNO et frais de gestion technique. Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Le bâtiment sera entièrement rénové et transformé en façade avec à l'intérieur divisé en 2 cellules de 200 m2 environ et une cellule de 470 m2 (avec le quai) avec mur coupe feu 3h aux normes. Livraison brute de béton avec fluides en attente et tarif jaune pour les 3 enseignes. Nouvelle façade entièrement refaite à neuf avec nouvelles vitrines et bardage bois. Le bâtiment sera réhaussé en façade afin d'augmenter encore plus sa visibilité depuis l'axe routier.
Location LOCAUX COMMERCIAUX - HYPER CENTRE VILLE COMPIÈGNE - 72 M2
(60) Oise, Picardie - Ville, Compiègne
Compiègne est le meilleur centre-ville de la catégorie petite ville moyenne. La ville est l'exemple même de la bonne recette pour réussir : travail sur la zone de chalandise (attractivité économique, programme de logements...), sur les accès (transports en commun, parkings), sur l'offre immobilière de centre-ville afin de proposer des cellules adaptées aux grandes locomotives pour donner de l'attractivité et de la visibilité aux autres acteurs du centre-ville. Les évènements culturels et l'offre touristique n'ont fait que renforcer et assoir l'image de la ville. Si la vacance commerciale a progressé ces dernières années, elle demeure inférieure à 8 %, ce qui est extrêmement rare dans cette catégorie de ville. Par ailleurs, bien que disposant d'une offre commerciale de périphérie forte et performante, la complémentarité et les équilibres ont su être respectés. Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Compiègne varie entre 179 €/m²/an et 248 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 277 €/m²/an. Sur la ville de COMPIÈGNE, un ensemble immobilier commercial indépendant comprenant 1 cellule commerciale à louer de : - 72,4 m2 environ en RDC BAS, Parking en sous-sol public de 200 places environ. Environnement commercial : tous commerces, bijouterie, prêt à porter, alimentaire, ... Loyer annuel : Entre 18.000 € HT/an/HC Taxe foncière : Entre 1.146€ HT/an Charges : Entre 5.363 € HT/an Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Local commercial livré brute de béton, fluides en attentes Vitrines posées
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - COMPIEGNE CENTRE VILLE
(60) Oise, Picardie - Compiègne, Ville
Dans le centre-ville de Compiègne, un local commercial de 75 m2 environ disponible à la location bénéficiant d'une accessibilité et visibilité à la fois piétonne et véhicule. Ce local dispose d'une surface de vente ainsi qu'une réserve et sanitaires. Loyer annuel : 23.400 € Hors Taxes Hors Charges / 1.950 € HT / mois Hors charges Provision sur charges : 1.200 € HT / an Taxe foncière : 1.500 € HT / an Droit d'entrée à prévoir : 15.000 € HT Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Dépôt garantie : 3 mois de loyer Périodicité de loyer : Trimestrielle Indexation : ILC Honoraires de négociation : Forfait de 10.000 € HT à la charge du preneur. Compiègne est le meilleur centre-ville de la catégorie petite ville moyenne. La ville est l'exemple même de la bonne recette pour réussir : travail sur la zone de chalandise (attractivité économique, programme de logements...), sur les accès (transports en commun, parkings), sur l'offre immobilière de centre-ville afin de proposer des cellules adaptées aux grandes locomotives pour donner de l'attractivité et de la visibilité aux autres acteurs du centre-ville. Les évènements culturels et l'offre touristique n'ont fait que renforcer et assoir l'image de la ville. Si la vacance commerciale a progressé ces dernières années, elle demeure inférieure à 8 %, ce qui est extrêmement rare dans cette catégorie de ville. Par ailleurs, bien que disposant d'une offre commerciale de périphérie forte et performante, la complémentarité et les équilibres ont su être respectés.
Location Sud Oise ! A Louer, Local commercial 692 m2
(60) Oise, Picardie - Nogent-sur-Oise, Ville
Idéal Implantation Enseigne/Expansion Réseau de Franchise dans le Sud Oise. Zone de chalandise de 225 000 habitants. Ville desservie par le RER D et à seulement 30 min de l'aéroport CDG et 1 h de Paris par A1. Vénucia VIMBERT vous propose une CELLULE COMMERCIALE de 692 m² dans une galerie marchande très fréquentée : 4,3 millions de visiteurs/an, 42 boutiques et un hypermarché qui réalise près de 100 millions de C.A/an. 89% de Taux de pénétration. 76% d'enseignes nationales implantées : Kiko, Adopt, Grain de Malice, Excellence, Yves Rocher, Grand Optical, Jeff de Bruges, Histoires d'Or, April, Nocibé, Quick et bien plus encore. Loyer : 11 534 euros HT/mois. Provision charges et fonds Marketing : 70 euros HT/m² /an. Taxe Foncière : 20 euros/m². Honoraires d'agence 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur. Annonce 329467VVMB Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. : 07 69 01 69 00. Mail : v.vimbert@proprietes-privees.com Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .
Location A LOUER - COMMERCES - 330M2 - COMPIÈGNE
(60) Oise, Picardie - Compiègne, Ville
Sur la ville de Compiègne, sur un axe pénétrant en direction du centre-ville, nous vous proposons à la location un local commercial de 330m2 environ. Situé sur un axe passant, avec une visibilité et accessibilité exceptionnelle, ce local est compatible avec un grand nombre d'activité. La façade avant possède un angle vitré offrant une belle luminosité. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle 3x3m sur le côté et 2 autres portes sectionnelles 3x3,9m à l'arrière permettant des livraisons. Parking de 8 places réservées au local (possibilité d'en obtenir davantage). Environnement commercial : Midas, Picard, Eléphant Bleue, Domino's Pizza, Esso, Speedy, Synergie Intérim, Axa... Conditions : Loyer annuel : 62.700€/an HT Hors Charges Charges : entretien des extérieurs par le locataire Taxe Foncière : 2.500€/an Type de bail : Commercial Honoraires de négociation : à la charge du preneur Prestations : Accès livraison ; Baies vitrées ; Charpente métallique ; Isolation double peau ; Issue de secours ; Menuiseries aluminium ; Parking VL ; Porte sectionnelle manuelle ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Type construction : Métallique ; Vitrine
Location Sud Oise ! Local commercial 148 m², A Louer
(60) Oise, Picardie - Creil, Ville
Secteur Creil/Nogent Sur Oise, Vénucia VIMBERT vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL DE 148 m². Ville desservie par le RER D et à seulement 30 min de l'aéroport CDG et 1 h de Paris par A1. Proche d'un centre commercial qui accueille plus de 4,3 millions de visiteurs/an, vous disposerez d'une Zone de chalandise de 225 000 habitants pour votre futur commerce. Les nombreuses boutiques et enseignes nationales constituent le poumon économique de la zone commerciale. Son hypermarché réalise près de 100 millions de C.A/an. Taux de pénétration 89% et 76% d'enseignes nationales présentes. Loyer : 2466 euros HT /mois. Provision charges et fond Marketing : 70 euros HT/m²/an. Taxe Foncière : 20 euros /m²/an. Disponible dès le 1er Août 2023. Honoraires d'agence à la charge du preneur 30% HT du loyer annuel. . Annonce 330265VVMB Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. : 07 69 01 69 00. Mail : v.vimbert@proprietes-privees.com Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .
Location Sud Oise ! Local commercial 80 m2
(60) Oise, Picardie - Creil, Ville
Bel emplacement pour ce LOCAL COMMERCIAL de 80 m² que vous propose à la location Vénucia VIMBERT, dans une Ville du Sud de l'Oise desservie par le RER D et à seulement 30 min de l'aéroport CDG et 1 h de Paris par A1. Implanté dans une galerie marchande qui accueille plus de 4,3 millions de visiteurs/an, vous disposerez d'une zone de chalandise de 225 000 habitants pour votre futur commerce. 42 boutiques dynamisent ce centre commercial et son hypermarché qui réalise près de 100 millions de C.A/an est un véritable booster. Le Taux de pénétration est de 89%. 76% des enseignes nationales sont déjà présentes. Loyer : 1 333 euros HT /mois. Provision charges et fond Marketing : 70 euros HT/m² /an. Taxe Foncière : 20 euros/m². Honoraires d'agence à la charge du preneur 6000 eurosTTC. Annonce 329825VVMB Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. : 07 69 01 69 00. Mail : v.vimbert@proprietes-privees.com Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 230 M2 EN PLEIN COEUR DE LA ZAC JAUX/VENETTE
(60) Oise, Picardie - Jaux, Ville
Sur la ville de Jaux, en plein coeur de la dynamique et attractive ZAC Jaux/Venette, ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose un local commercial de 230 m2 environ en Rez-de-Chaussée prochainement disponible à la location. Local commercial entièrement équipé (climatisation, volets roulants électriques, ....) et bénéficiant également d'une belle visibilité, accessibilité et luminosité afin que vous puissiez accueillir vos clients dans les meilleurs conditions. Enseignes à proximité : AUDI, KIA, VOLKSWAGEN, COMPIEGNE CARRELAGE, LOXAM, JARDINERIE DELBARD, PUM, ... Disponibilité : Avril 2024 Loyer annuel : 33.000 € Hors taxes Hors Charges Taxe foncière : 3.000 € HT / an Honoraires de négociation : à la charge du preneur Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Prestations : Structure et charpente métallique, isolation double peau, revêtement de sol en Linoléum PVC, sanitaires privatifs, parking privé de 5 places, climatisation réversible, volets roulants électriques,...
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 83M2 - MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE
(60) Oise, Picardie - Compiègne, Ville
Sur la ville de Margny-Lès-Compiègne, sur un axe passant, nous vous proposons à la location un local commercial de 83m2 environ, en rez-de-chaussée. Idéalement situé près d'un axe passant et de l'entrée de la gare SNCF de Compiègne. Belle luminosité grâce à son linéaire vitrine. Ce local peut accueillir tant une activité commerciale ou de service. Possibilité de louer des places de parking en façade du local. Environnement commercial : Boulangerie, laboratoire d'analyse, centre médical, restauration, équipement de la personne, coiffeur... Conditions : Loyer annuel : 12.000€ HT Hors Charges/an Provision Charges : 1.200€ HT/an Provision Taxe Foncière : 1.200€ (ref 2023) Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Hors Charges Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur Honoraires de rédaction de bail pour le preneur : 800€ HT Honoraires d'état des lieux pour le preneur : 150€ HT Prestations : Baies vitrées ; Chauffage : Electrique ; Faux Plafond ; Issue de secours ; Parking VL ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement public ; Vitrine