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€ 165.000

2088

€ 0

Emplacement Numero 1 Lyon

266 C Route du Ranfray

Téléphone fixe : 04 78 19 30 56

Votre conseiller : Kamel BOUTIAB


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Commentaires du conseiller

Local commercial idéal pour profession libérale, artisan, commerçant, atelier. Au sein du quartier de la Guillotière et à 5' de la Place Bellecour, des facultés, des centres d?affaire et des restaurants, ce local 37,77 m2 Carrez se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, donnant via le hall d'entrée sur une rue calme et peu passante (sens unique entre 2 axes peu circulants). Orienté au Nord- Est, il est composé : d'une entrée avec rangements et un WC séparé ; d'un séjour / espace de travail avec cuisine équipée ouverte sur sol carrelé de 18m2 ; d?une mezzanine de 17m2 pour un espace bureau ou détente, avec des rangements et une salle d?eau. Hauteur sous poutre de mezzanine : 1m95 au RDC Hauteur sous plafond sur la mezzannine : 1m84 Totalement rénové en 2015, y compris les huisseries en façade. Chauffage individuel électrique avec convecteurs récents. Le rapport de diagnostics complet a été réalisé en mars 2018. Il est intégralement disponible. DPE : E ; émissions de GES : B. Charges de copropriété : 500 €/ an. Taxe foncière : 400 €. La copropriété est composée de 34 lots (en incluant les parkings et les caves). Tous commerces, tous transports ? Des travaux de rénovation ont lieu actuellement et jusqu'en juillet 2018 pour refaire les colonnes électriques de la co propriété à neuf, et de la maçonnerie. Aucun frais pour le preneur ! Honoraires charge vendeur. Surface CARREZ : 37.77 m2 Sylvain WEBER - Tél : 06 61 46 69 27 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 521 160 564 - Mandat N° 2088.


    Description

  • 2018-03-18

    Description des locaux

  • 37 m2
  • Non
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