Fiche du bien : Droit au bail - Local commercial en hypercentre au pied du m

Droit au bail en Poitou-Charentes / (17) Charente Maritime

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 2596-490868087

Ref Agent : 914-2_17__2

Prix de vente : € 243.760

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 6.650

Informations détaillées

Profitez d?un emplacement n°1 au c?ur de l?hypercentre au pied du marché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité. Le local propose une surface de 156 m² à rénover, dont 78m² en RDC avec possibilité d?aménagement selon vos besoins. Conditions financières attractives : - Loyer annuel : 79 800 € HT (soumis à TVA) - Taxes foncières à la charge du locataire - Droit d?entrée : 239 800 € HT FAI - Franchise de 4 mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux Une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s?implanter durablement dans l?un des secteurs les plus prisés de La Rochelle. Toutes activités possibles. Disponible 1er trimestre 2026..

Description

Bien id : 2596-490868087
Tenu depuis : 2025-09-22

Description des locaux

Superficie des locaux : 156 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 511.53846153846

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.