Fiche du bien : Droit au Bail - Local commercial 90 m² - Montpellier Écusson

Droit au bail en Languedoc-Roussillon / (34) Hérault

Informations tarifaires

Informations détaillées

????Opportunité rare de cession de droit au bail pour un local commercial de 90 m² situé en plein cœur de Montpellier centre, dans une rue dynamique et commerçante. Idéal pour commerce alimentaire, épicerie fine ou activité de bouche, avec loyer attractif pour le secteur. Emplacement recherché, parfait pour une reprise immédiate. Le local développe une surface d’environ 90 m², offrant un espace de vente confortable et exploitable immédiatement. Idéal pour concept food, commerce alimentaire, épicerie spécialisée, cave à vin, traiteur ou activité artisanale. ???? Les atouts de l’emplacement Situé Rue de la Vieille, en plein écusson de Montpellier, secteur à fort pouvoir d’attraction commerciale et touristique. ✔ Quartier centre historique ✔ Rue à fort passage piéton ✔ Environnement commerçant dynamique ✔ Proximité immédiate restaurants, commerces indépendants et enseignes attractives ✔ À quelques minutes à pied de la Place de la Comédie ✔ Tramway et transports en commun à proximité ✔ Zone touristique et résidentielle mixte Le secteur bénéficie d’un flux constant entre résidents, actifs et touristes, assurant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. ???? Loyer annuel : 19.000 € ???? Prix de cession du droit au bail : 55.000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur ???? Dossier complet et visite sur rendez vous. Opportunité idéale pour commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur premium du centre-ville de Montpellier.

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