Fiche du bien : À vendre ? Droit au bail boutique 144 m² + réserve ? Centre-ville d'Hossegor

Droit au bail en Aquitaine / (40) Landes

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 933-4851A_58058612

Ref Agent : 4851A_58058612

Prix de vente : € 277.000

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 4.020

Informations détaillées

Idéalement située en plein centre-ville d'Hossegor, cette boutique offre une belle surface commerciale de 144 m², complétée par 46 m² de réserve. Le local est en parfait état, avec un agencement soigné et qualitatif, prêt à accueillir tout concept. Son emplacement premium, au coeur d'un fort passage piéton, garantit une excellente visibilité. Un atout supplémentaire : la possibilité d'exploiter une terrasse d'environ 40 m², parfaite pour développer une activité complémentaire (exposition, accueil, restauration légère sous réserve d'autorisation). Une opportunité rare dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Hossegor. Loyer net mensuel: 4 020.84Euro Prix de vente TTC HAI : 277 000Euro Référence: 4851A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Description

Bien id : 933-4851A_58058612
Tenu depuis : 2025-02-27

Description des locaux

Superficie des locaux : 144 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 335

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.