Fiche du bien : Vente Immeuble Sainte Croix Aux Mines- spécial investisseurs

Immeuble commercial / mixte en Alsace / (68) Haut Rhin

Informations tarifaires

Informations détaillées

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - IMMEUBLE DE RAPPORT - A SAISIR ! Situation idéale - Fort potentiel locatif Découvrez cet immeuble de rapport situé dans un emplacement stratégique, parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien à la rentabilité attractive et au potentiel évolutif. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un local commercial de 77,25 m², actuellement un restaurant, comprenant une belle salle de 53,72 m² et une cour privative A louer - idéal pour un commerce de proximité, restauration ou activité libérale. 1er étage : Un appartement 4 pièces de 81,85 m², spacieux et lumineux. Locataire en place depuis 2001 - stabilité locative garantie. 2e étage : Un second appartement 4 pièces de 88,13 m², à relouer. Parfait pour optimiser la rentabilité dès l'acquisition. Combles aménageables : Un espace supplémentaire offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour créer un studio ou un espace de stockage. Terrain : Parcelle de 2,28 ares (sol-maison). ? Informations complémentaires : Classe énergie : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 916 euros et 1 240 euros (indexés au 01/01/2021, abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur Référence du Bien : 7171 Agent commercial : ILARDO Florence N° 523 593 028 RSAC Agence Guy Hoquet Sélestat 03 90 57 29 09 selestat@guyhoquet.com Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : ILARDO Florence R.S.A.C. COLMAR TI 523 593 028 Florence ILARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 593 028 - COLMAR.

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