Fiche du bien : Vente À vendre murs commerciaux loués à une boulangerie-

Murs commerciaux en Midi-Pyrénées / (31) Haute Garonne

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 104251-224243

Ref Agent : 31-224243

Prix de vente : € 415.000

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 27.600

Informations détaillées

À vendre murs commerciaux loués à une boulangerie-pâtisserie, seule dans le village. Bail commercial 3/6/9 en cours, avec un loyer annuel hors taxes et hors charges de 28 800 euros en 2024. Taxe foncière à la charge du locataire. Idéal pour un premier investissement locatif avec bonne rentabilité. Le bien comprend un bâtiment de 355 m² entièrement détenu par un seul propriétaire. À l’étage, une habitation de 85 m², un garage, une terrasse et un jardin de 300 m² piscinable complètent l’ensemble. Bien situé en zone rurale dynamique, ce placement sécurisé offre un revenu régulier et un potentiel patrimonial intéressant.

Description

Bien id : 104251-224243
Tenu depuis : 2025-02-18

Description des locaux

Superficie des locaux : 355 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 932.95774647887

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.