Spécial investisseur IMMEUBLE DE RAPPORT , de 118 m2, très bien situé à proximité des Universités , en R+3 , rez-de-chaussée surélevé de 3 étages composé d'un local commercial ou bureau au rdc et de 3 x T2 allant du 1er étage au 3eme étage Rez-de-chaussée : Local commercial ou bureau de 15 m2 donnant sur la rue, une autre pièce de 12 m avec kitchenette et wc d'une superficie totale de 27 m2 ,les 2 pièces disposant d'une vitrine donnant sur la rue. 1er étage : Un appartement de type T2 avec un séjour -cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes, d'une superficie de 29 m2. 2ème étage : Un deuxième appartement de type T2 avec un séjour, une salle de bain, des toilettes, une cuisine et une chambre, d'une superficie de 29 m2. 3ème étage : Un troisième appartement de type T2 avec une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes, d'une superficie de 33 m2. L'emplacement est idéal, à deux pas des Universités et des allées Paul Riquet. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et un parking à proximité. Cet immeuble offre une bonne rentabilité, mais des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement son potentiel. N'hésitez pas à prendre contact dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 198000 euro* - *Honoraires Charge Vendeur - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence LAGENCE
Commentaires du conseiller
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.