Fiche du bien : Vente À VENDRE - AMIENS HYPER-CENTRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS

Murs commerciaux en Picardie / (80) Somme

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 2682-523264670

Ref Agent : 34854

Prix de vente : € 199.000

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 0

Informations détaillées

À vendre, local commercial de 35 m² idéalement situé en plein cœur de Amiens, rue des Sergents, emplacement très recherché avec fort passage. Le bien est loué à un restaurant asiatique (concept bento) en plein développement, avec un bail commercial en cours assurant des revenus immédiats et sécurisés. Loyer annuel de 15 120 € HT HC, avec bail triple net (charges et taxe foncière à la charge du locataire). Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Rendement : 7,6 % Idéal pour un investissement sécurisé en hyper-centre, avec un ticket accessible. Prestations : Bon état

Description

Bien id : 2682-523264670
Tenu depuis : 2026-04-08

Description des locaux

Superficie des locaux : 35 m2
Avec ou sans logement : Non

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.