Fiche du bien : Vente OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT SUR UNE VILLE TRS DYNAMIQUE AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Murs commerciaux en Picardie / (80) Somme

Informations tarifaires

Informations détaillées

Nous vous proposons un local d'activités d'une surface d'environ 600 m2 avec places de stationnement, loué à une société internationale et leader sur son marché. Le bail commercial arrivant à son terme, un nouveau bail commercial neuf classique 3/6/9 sera signé le jour de l'acte authentique de vente. L'actif génère un loyer annuel de 60.000 € hors taxes et hors charges. L'avantage de cet investissement : la possibilité de développer le bâtiment facilement grâce à un foncier important. Rendement : 8,6 % Taxe foncière à la charge du Preneur. Prix de vente : 700.000 € net vendeur Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Référence annonce : 22557 Prestations : Bâtiment d'activités en bon état

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