Fiche du bien : Vente SAINT PRIEST - ALIMENTATION GENERALE 55 m²

Alimentation en Rhone Alpes / (69) Rhône

Informations tarifaires

Informations détaillées

ÉPICERIE DE PROXIMITÉ - AFFAIRE SOIGNÉE et CLÉS EN MAIN - SAINT-PRIEST (69800) Dans un environnement recherché de Saint-Priest, découvrez cette épicerie alimentaire élégante et parfaitement entretenue, exploitée depuis un an, prête à accueillir son futur exploitant sans travaux à prévoir. Le local offre une surface commerciale optimisée de 55 m², complétée par une réserve de 9 m² et un espace cuisine de 4,13 m², permettant une organisation fluide et fonctionnelle de l'activité. Sécurité et sérénité d'exploitation : Volets roulants en acier Système d'alarme Local sécurisé et conforme Confort et maîtrise énergétique : Chauffage par climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année Conditions locatives équilibrées : Loyer mensuel : 1 500 euros HT Sans TVA, en adéquation avec le secteur et la surface. Bail adapté à l'activité Potentiel de valorisation : Affaire idéale pour un commerçant souhaitant développer une épicerie de quartier qualitative, produits à valeur ajoutée, services complémentaires ou concept premium de proximité. Une opportunité rare pour un projet entrepreneurial alliant qualité, emplacement et potentiel de développement. Une clientèle captive et fidèle grâce à la réputation de l'activité existante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce prometteur. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Superficie : 55 m² Loyer mensuel : 1500 euros HT Sans tva Mandat : 437930 Prix de cession : 66 000 euros Honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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