Fiche du bien : Vente 93- TOP EMPLACEMENT avec Terrasse de 40 places

Bar Restaurant en Île-de-France / (93) Seine Saint Denis

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 104245-225813

Ref Agent : 75-225813

Prix de vente : € 352.720

CA HT : € 215.076

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 34.736

Informations détaillées

93- Secteur LES LILAS/ROMAINVILLE- TOP EMPLACEMENT pour ce fonds de commerce actuellement exploité comme Bar à Vins/Cave à Vins. Vous disposerez de 146m² de plain-pied modulables en plusieurs espaces, ainsi que d'une cave de 13m² pour le stockage. Situation locative attrayante avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2030 et un loyer inférieur à 3.000€ HTHC/mois. Gros point positif de l'affaire : une magnifique terrasse ensoleillée de 40 places devant l'établissement sur une place piétonne et végétalisée. Le lieu offre de multiples possibilités : la reprise d'une activité pérenne et croissante, mais également la possibilité de faire de la restauration (accord du bailleur et de la copropriété pour la pause d'une extraction). Coup de cœur assuré et opportunité rare et pleine de charme! Prix : 352.720€ FAI. Réf : 75-225813

Description

Bien id : 104245-225813
Tenu depuis : 2025-07-28

Description des locaux

Superficie des locaux : 159 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 2.622

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.