Fiche du bien : Vente À VENDRE – CIVETTE / TABAC AVEC LICENCE IV – AIN (

Bar Tabac en Rhone Alpes / (1) Ain

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 104245-227021

Ref Agent : 75-227021

Prix de vente : € 1.326.700

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 10.626

Informations détaillées

À VENDRE – CIVETTE / TABAC AVEC LICENCE IV – AIN (01) Située dans le département de l’Ain (01), à proximité immédiate d’une gare, cette civette-tabac bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux régulier et clientèle fidèle. Chiffres clés : Commissions nettes totales : ~400 000 € dont 250 000 € net tabac Chiffre d’affaires sur bilan tabletterie & boissons à emporter : 260 000 € Loyer annuel : 10 000 € seulement Surface commerciale : 63 m² Appartement inclus : 70 m² Points forts : Licence IV incluse Proximité immédiate gare Faible loyer Logement sur place Rentabilité élevée et activité stable Prix FAI : 1 326 700 € Référence: 75-227021

Description

Bien id : 104245-227021
Tenu depuis : 2026-04-29

Description des locaux

Superficie des locaux : 132 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 966

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.