Fiche du bien : Vente 16. CHARENTE. BAR TABAC PMU FDJ PRESSE RELAIS COLIS PAIEMENT

Bar Tabac en Poitou-Charentes / (16) Charente

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 2596-494355848

Ref Agent : 7171_86

Prix de vente : € 767.200

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 686

Informations détaillées

CHARENTE 16 - Très belle affaire dans commune du grand Angoulême (+ 142 000 habitants). Sur axe passant avec nombreux stationnement, proche centre commercial, bel établissement de BAR TABAC PRESSE FDJ PMU RELAIS COLIS. Magasin entièrement refait en 2021. Etablissement sécurisé avec vidéosurveillance, fumigène, et rideaux métalliques. 3 espaces de ventes distincts avec zone tabac, 1 salle de bar, 1 salle PMU, chacune avec entrée indépendante. Magasin aux normes PMR. Loyer très attractif. Très bonne rentabilité. CA HT 2025 : 240 414 € + COMMISSIONS 2025 : 319 056 €. Fermeture le dimanche après-midi. Congés annuels : 2 semaines avec fermeture. Prix du fonds : 767 200 € honoraires d?agence inclus.

Description

Bien id : 2596-494355848
Tenu depuis : 2025-10-03

Description des locaux

Superficie des locaux : 1 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 8.232

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.