Fiche du bien : Vente 06 - BAR LicIV - TABAC, FDJ, PMU

Bar Tabac en Provence-Alpes-Azur / (6) Alpes Maritimes

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 104249-221118

Ref Agent : 06-221118

Prix de vente : € 333.000

CA HT : € 231.097

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 19.562

Informations détaillées

06 - BAR LicIV - TABAC, FDJ, PMU - 01/2026 - Emplacement de premier choix sur une avenue majeure entièrement rénovée et bénéficiant d'un fort flux de passage piéton - Quartier très actif, dynamique et jeune et à fort passage piéton - Clientèle très fidèle et touristique l'été - Capacité Bar, salle et terrasse d'environ 30 personnes. Affaire très facile à exploiter à deux, idéale pour une reprise en couple ou seul avec un employé, offrant de belles perspectives de développement suite aux travaux achevés et une nouvelle autorisation de terrasse validée ! - Fermé les dimanches et les jours fériés. Bail neuf bénéficiant d'un loyer très raisonnable de 1 630 €/mois hors charges - Vente après plus de 17 ans d'exploitation - CA 2024 : 240 000 €. Commissions tabac nettes : 36 000 € - EBE retraité : 67 000 € - Prix : 333 000 € FAI. Réelle opportunité de plus en plus rare sur le marché ! À visiter rapidement !

Description

Bien id : 104249-221118
Tenu depuis : 2024-07-25

Description des locaux

Superficie des locaux : 76 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 3.089

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.