Fonds de commerce à vendre (11) Aude - Languedoc-Roussillon - Saissac

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Vente Ensemble immobilier de 360 m2 avec cour intérieure de 135 m2 - Saissac centre

(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Saissac, Carcassonne

Saissac centre.<br /> Ensemble immobilier atypique au charme de l'ancien de 360 m2 avec cour intérieure de 135 m2 comprenant 5 appartements sur 4 niveaux.<br /> Au Rez de Chaussé, vous disposez d'un bel hall d'entrée avec un grand appartement type T3 de 90 m2 comprenant un salon ou local commercial, un hall, une cuisine indépendante, une grande cave pouvant être transformé en séjour ou chambres ouvrant sur cour.<br /> Au 1er étage, un escalier vous emmène à un deuxième appartement type T3 de 90 m2 comprenant un grand hall d'entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain, un toilette indépendant, 2 grandes chambres, et un toilette indépendant.<br /> Au 2ème étage, un deuxième appartement type T3 de 90 m2 comprenant un grand hall d'entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain, un toilette indépendant, 2 grandes chambres, un toilette indépendant et un studio individuel à rafraichir comprenant une salle d'eau , un toilette et une chambre.<br /> Au 3ème et dernier étage, un troisième appartement type T3 de 90 m2 comprenant, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain, un toilette indépendant, 2 grandes chambres, et un toilette indépendant.<br /> Chauffage au fioul individuel.Année de construction 1850. <br /> Les points forts, magnifique ravalement en pierre de taille entièrement refait sur toute la moitié de l'immeuble, belle cour intérieure à rénover, bel escalier en bois d'époque, double vitrage sur toutes les fenêtres, toiture révisée tous les 2 ans, potentiel exceptionnel.<br /> Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.<br /> Saissac centre.tous commerces, sites de randonnée, ballades en canoê, vtt, catamarans, kayaks, lacs exceptionnels , à proximité. Carcassonne à 30 min et Toulouse environ 1h.<br /> A visiter sans tarder !! idéal investisseur ou toutes autres possibilités à étudier en tant qu'acquisition !!<br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 185000 €*<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.71%<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :10000 €<br /> - Affaire suivie par NEGRAIL THOMAS<br /> - Forme juridique : Agent Commercial<br /> - Tel : 06.59.99.78.29<br /> - Barème honoraires<br /> <br /> - Annonce rédigée par un agent commercial

Prix de vente : 185.000 €

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