Fiche du bien : Vente 75006 PARIS - Cession de bail 20m² Odéon Buci / Mazarine / Dauphine

Restauration rapide en Île-de-France / (75) Paris

Informations tarifaires

Informations détaillées

Alexandrine Collard vous propose ce local commercial de 20 m² en droit au bail, idéalement situé sur le secteur très recherché Buci / Mazarine / Dauphine / Odéon, au coeur d'un environnement ultra dynamique et extrêmement fréquenté du 6è arrondissement. A deux pas de la mythique Rue Dauphine et de la très animée Rue de Buci, ce secteur bénéficie d'un flux piéton continu toute l'année : étudiants, résidents à fort pouvoir d'achat, clientèle de bureaux et fréquentation touristique soutenue en haute saison. Un emplacement stratégique et visible, clientèle fidèle, proximité de restaurants ultra fréquentés Surface : 20 m² 3 mètres linéaires de vitrine Rideau électrique Toilettes pour le personnel Un format idéal pour un concept efficace, visible et rentable, dans un quartier réputé pour sa vitalité commerciale et sa forte concentration de restaurants, commerces de bouche et enseignes indépendantes de qualité. Activités autorisées Pas de restauration chaude , pas de transformation, pas de petite restauration. Idéal pour : Snackerie froide / préparation froide Coffee shop sans extraction Traiteur (sans cuisson sur place) Épicerie fine / produits bio Fromagerie / Charcuterie Bijoux / accessoires Onglerie / beauté Maroquinerie Vêtements / décoration Salle d'exposition Bureaux / Conseils Ce local conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier premium, au sein d'un voisinage extrêmement porteur, garantissant visibilité, notoriété rapide et chiffre d'affaires cohérent avec l'emplacement. Loyer : 1 800 euros HT HC / mois Charges : 100 euros / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Prix de cession : 50 000 euros FAI, à charge vendeur (dont 7,2 % d'honoraires inclus) Ticket d'entrée attractif pour le secteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

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