Fiche du bien : Vente Visibilité exceptionnelle – Zone ultra-passante – Fonds de commerce de sandwicherie

Sandwicherie en Languedoc-Roussillon / (34) Hérault

Informations tarifaires

Informations détaillées

Opportunité rare dans l’une des rues les plus commerçantes de la ville, idéale pour enseigne nationale, franchise de restauration rapide ou concept premium. Visibilité exceptionnelle – Zone ultra-passante – Reprise immédiate possible. ???? Caractéristiques du bien : - Surface totale : environ 174 m² - Local commercial spacieux, permettant une exploitation sur place et à emporter - Configuration adaptée à la restauration rapide - Bail commercial en cours - Loyer annuel : 50.400 € HT - Aucun droit au bail à recréer – Fonds existant ???? Atouts de l’emplacement: - Emplacement N°1 absolu, au cœur de l’Écusson - Rue de la Loge : axe piéton majeur reliant •Place de la Comédie •Centre Commercial Polygone •Rue Foch et Grand Rue Jean Moulin - Flux piéton continu : locaux, touristes, étudiants Environnement immédiat : - Grandes enseignes nationales - Commerces de bouche - Boutiques premium - Accessibilité optimale : tramway, parkings, gare à proximité - Zone à très fort potentiel de chiffre d’affaires ???? Conditions financières : - Prix de cession : 550.000 € Honoraires de commercialisation inclus. ???? Dossier complet et visite uniquement sur rendez-vous. Bien rare sur le marché montpelliérain, opportunité à saisir rapidement pour professionnels de la restauration ou investisseurs recherchant un emplacement premium.

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