Fiche du bien : Vente 06 - TABAC PRESSE LOTO FDJ & BOISSONS VAE

Tabac Presse en Provence-Alpes-Azur / (6) Alpes Maritimes

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 104249-221896

Ref Agent : 06-221896

Prix de vente : € 380.000

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 8.510

Informations détaillées

NOUVEAUTE - TABAC PRESSE LOTO FDJ. Belle affaire d’angle située en centre-ville, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités. Tous commerces complémentaires autour. Activité régulière toute l'année, pas de saisonnalité. Clientèle fidélisée. PAS DE BAR mais boissons à emporter. Bel espace presse (10.000 titres). Climatisation réversible. Double Rideaux électriques avec un sas d'entrée pour la Presse. Bail renouvelé en 2025. Loyer compétitif de 775€ / mois (charges comprises). Ouvert 7 jours / 7, de 7h30 à 19h30 du lundi au samedi et de 9h à 18h le dimanche. Fermé les jours fériés. Se tient aisément à deux personnes + 1 temps partiel éventuellement. C.A 2024 : 246 176€ avec 151 000€ de COMMISSIONS globales (dont Tabac en net). EBE : 130 000€. Prix de vente cohérent : 380 000€ FAI, honoraires agence inclus (charge acquéreur). Vente urgente pour autre projet !

Description

Bien id : 104249-221896
Tenu depuis : 2024-04-09

Description des locaux

Superficie des locaux : 40 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 2.553

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.