1 - Localisation de votre affaire
La localisation de votre affaire, nous permet de grouper les données et d'appliquer un coefficient calculé sur base des affaires
similaires et localisées le plus proche de la vôtre.
2 - L'évaluation par le chiffre d'affaires
Le chiffre d'affaires retenu correspondant aux recettes TVA incluses.
Cette méthode consiste à dégager une moyenne sur la base des trois dernières années d'exploitation et d'appliquer à celle-ci un coefficient variant suivant
la nature du commerce et de ses particularités (ce coefficient est déterminé à l'aide de barèmes d'évaluation par profession).
Plus d’info sur la
Méthode Bizenco d’évaluation des fonds de commerce.
3 - L'évaluation par le bénéfice reconstitué
Le bénéfice réel est reconstitué à partir du bénéfice déclaré fiscalement et auquel on ajoute des éléments déductibles en comptabilité, comme :
• la rémunération du dirigeant et les charges sociales,
• les amortissements,
• les intérêts et agios d'emprunts.
Plus d’info sur la
Méthode Bizenco d’évaluation des fonds de commerce.
Remarques :
les pourcentages et les coefficients repris pour l'estimation du fonds de commerce correspondent à une observation des pratiques du marché.
Ils oscillent en fonction de la nature du fonds objet de l'évaluation.
Les barèmes les plus élevés s'appliquent aux fonds localisés dans les zones attractives et, à l'inverse, les barèmes les plus bas sont
appliqués aux fonds localisés dans une rue ou secteur peu commerçant Ces barèmes sont attribués par la profession, et vous invitons à
prendre contact avec votre fédération professionnelle ou avec un expert agrée auprès des tribunaux.
