Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 85110 CHANTONNAY
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Chantonnay
A Louer dans la zone commerciale de Chantonnay.., Environnement Dynamique : à proximité immédiate d'enseignes de renommée. Cellule commerciale brute à aménager d'une surface au sol de 476 m² (hauteur sous bac acier : 5,69 m) - Loyer mensuel: 4020 euros HT/HC (48240 euros HT/HC/an) - honoraires d'agence à la charge du preneur : 6500 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS + (Réf.) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location AXE VOITURE - BELLE VISIBILITÉ LOCAL COMMERCIAL AVEC STOCKAG
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Situé sur un axe routier à forte fréquentation, ce local commercial avec stockage bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, idéal pour une activité nécessitant à la fois surface de vente et logistique intégrée. L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 126 m², comprenant : - Environ 249 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond et une configuration modulable, - Environ 877 m² de surfaces de stockage / réserve, adaptées aux besoins de stockage, atelier ou logistique. Le local est en bon état général, accessible PMR, avec une hauteur libre d'environ 3,60 m (jusqu'à 4,60 m en point haut). Un parking extérieur partagé facilite l'accueil de la clientèle et les flux de livraison. Atouts clés - Emplacement stratégique sur axe très passant - Visibilité commerciale forte - Accès simple pour véhicules légers et utilitaires - Volumes rares sur le secteur - Local polyvalent : commerce, showroom, activité professionnelle avec stockage Conditions principales : - Bail commercial 3/6/9 - Disponibilité immédiate - Loyer annuel : 69 684 € HT HC - Charges et taxe foncière à la charge du preneur Une opportunité rare pour toute activité recherchant visibilité, surface et fonctionnalité. Dossier et informations complémentaires sur demande..
Location A LOUER - PENTAGONE - Local d'activité ou commerce 110m²
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Idéalement situé dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce bâtiment indépendant offre de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, activité artisanale, bureau ou espace de stockage. Le bien se compose d'un vaste espace principal de 90 m² complété par une réserve de 20 m², le tout en monopropriété. La toiture a été récemment refaite, assurant une bonne étanchéité et une structure saine. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais le local présente un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement central et sa configuration modulable. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 700 € (hors TVA et hors charges) - Taxe foncière à la charge du locataire : 840 € / an - Type de bail : commercial ou professionnel selon l'activité Atouts : - Emplacement central et recherché - Bâtiment indépendant, sans copropriété - Toiture neuve - Accès facile et bonne visibilité - Convient à toute activité commerciale, artisanale ou de service Une belle opportunité pour un artisan, commerçant ou professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique de La Roche-sur-Yon..
Location À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 485 m² - ZONE INDUSTRIELLE
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Situé en zone industrielle, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface totale d'environ 485 m², implanté sur une parcelle de 2 141 m² avec parking privé. Composition : - Atelier / entrepôt : 400 m² - Zone bureaux : 85 m² environ comprenant accueil, bureau, sanitaires PMR - Accès et circulation adaptés aux activités artisanales et logistiques Le bâtiment, construit en 2008, est en bon état général, fonctionnel et bien agencé. Grande hauteur sous plafond dans l'atelier permettant stockage et activité avec engins de manutention. Idéal pour activité artisanale, PME, négoce professionnel ou stockage. Conditions principales : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel : 39 000 € HT HC - Taxe foncière à la charge du preneur - Disponibilité : 1er juillet 2026 - TVA applicable Local professionnel clé en main, avec stationnement privatif et accès simple en zone d'activité. Dossier et informations complémentaires sur demande..
Location À LOUER - Bureaux 125 m² avec parkings - La Roche-sur-Yon ce
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
À deux pas de la gare SNCF et de la Place Napoléon, nous proposons à la location un ensemble de bureaux sur deux niveaux, situés rue Molière à La Roche-sur-Yon. Loyer : 1 750 € HT/mois (hors charges - estimation en cours) 5 places de stationnement privatives dans une cour fermée avec grille automatisée Accessibilité PMR - sanitaires adaptés RDC : Hall d'accueil (15 m²), 1 bureau vitré en 2 box (18 m²), Salle de réunion 15 personnes (16 m²), Coin Tisanerie, 1 bureau indépendant avec accès extérieur (13 m²) et Bloc sanitaire (2 WC dont 1 PMR) Étage : Plateau de 58 m² avec 7 postes de travail cloisonnés par verrières Les bureaux peuvent être meublés (tables, chaises), fonctionnels et immédiatement disponibles..
Location Local commercial TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Beauvoir-sur-Mer - Littoral - Z.I. - Village - Touristique - Parking
À louer : Local commercial de 300 m² situé dans une petite zone d'activité à 8 minutes du passage du Gois en Vendée. Le local comprend un grand parking, offrant une excellente visibilité. Le loyer mensuel est de 1 500 euros HT, avec trois mois de dépôt de garantie requis. La taxe foncière et la rédaction du bail sont à la charge du locataire. Cette opportunité est idéale pour diverses activités commerciales. Pour plus d'informations et pour visiter le site, veuillez nous contacter chez TRANSAXIO au 02 40 48 27 16.
Location Bourg ss La Roche - Bureaux médical 96m² NEUF
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
A louer en plein centre du Bourg Sous La Roche sur un axe passant. Bureau à usage médical ou paramédical. Plateau de 96m² comprenant : 2 bureaux, 2 salles d'attente, 1 sanitaire public et 1 sanitaire privé, 1 tisanerie, 1 salle archives, 1 espace circulation situé dans un immeuble neuf. Accessible PMR. 15 places de parkings à disposition privatisées pour la maison médicale ainsi que la jouissance exclusive d'un patio. Possibilité de sous location pour le 2ème bureau. Bail professionnel. Loyer annuel 19 363 euros. Charges annuelles 648 euros. Loyer non soumis à TVA. Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Taxes foncières à la charge du locataire (756 euros). Copropriété. Disponible immédiatement..
Location A LOUER Plateau de bureaux 218m² RDC PMR
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
A louer zone Nord espace de bureaux de 218m². Composé de 8 bureaux, local d'archivage et une petite cuisine avec toilette privatif. Dans le hall d'entrée en commun avec l'étage, toilettes Homme, Femme et Handicapé. 8 places de parking privatives. Etat correct à rafraichir. Bail professionnel ou commercial. Loyer annuel 32 865€ HT et HC. Loyer d'avance au début de chaque trimestre. Charges annuelles 1 800€. Soumis à TVA. Dépôt de garantie 8 216€. Taxes foncières à la charge du locataire (3 056€). Frais d'agence 8 677,15€ TTC. Etat des lieux 360€ TTC. Rédaction du bail par l'agence 1 200€ TTC. Disponible début 2024..
Location Local commercial
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Beauvoir-sur-Mer - Littoral - Z.I. - Centre Ville - Axe Routier
A louer local à usage commercial ou professionnel ,situé sur la commune de BEAUVOIR SUR MER. Surface totale de 300M2 ,réserve inclus. Accès PMR. Parking devant le local. Loyer mensuel HT : 1 800 euros Dépôt de garantie HT: 5 400 euros Nous contacter pour tout renseignement
Location À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 30 m² - CENTRE-VILLE
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Challans
Situé en centre-ville, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité avec 4 mètres linéaires de vitrine. Il développe une surface totale d'environ 30 m², comprenant : - Une surface principale de 28 m² - Un sanitaire - Local accessible PMR Le bien est en bon état général, idéal pour activité commerciale, libérale ou de services (hors activité nécessitant extraction). Conditions principales : Loyer : 6 000 € / an (500 € / mois) Provision sur charges : 100 € / mois (incluant copropriété, chauffage collectif, assurance PNO et taxe foncière) Bail commercial 3/6/9 ou professionnel Disponibilité immédiate Non assujetti à la TVA Emplacement central adapté à une activité de proximité ou profession libérale. Informations complémentaires sur demande..