Location LOCAL COMMERCIAL GALERIE HYPERMARCHE 45 m2 + RESERVE 42 m2
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Juvignac -
Votre agence GUY HOQUET Juvignac vous propose ce local commercial de 87 m2, idéalement situé à l'entrée de la galerie marchande du Centre Commercial de Juvignac. Ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels grâce à son emplacement et son linéaire vitrine en angle. L'hypermarché du centre commercial réalise environ 60 millions d'euros de chiffre d'affaires et se classe dans les 10 premiers magasins de son enseigne, selon une étude de 2024 ! TRANSPORTS : Bus Route de Saint-Georges (Ligne 25, Ligne 34, Ligne 40, Ligne 42) Tram Juvignac (Ligne 3) CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Local commercial sur deux niveaux RDC espace commercial 45 m² R+1 réserve de 42 m² accessible par un escalier intérieur Comptoir et murs équipés de supports présentoirs Fibre Local climatisé Éclairage par dalles LED Sol souple pvc Vitrine d'environ 9 ML attenant à l'entrée de l'hypermarché, assurant un fort trafic Accès PMR CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 25 000 euros/HT/HC/an, soit 2 083 euros/HT/HC/mois Charges locatives de 10450 euros/HT/an, soit 834 euros/HT/mois Foncier et TEOM 2780 euros Type de bail : 3/6/9 Indexation annuelle selon l'indice ILC Pas de porte : nous consulter Paiement : trimestriel, à l'avance Fiscalité : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Local lumineux et en bon état, idéal pour une activité de vêtements, multimédia, accessoires, franchises diverses etc... Disponible immédiatement Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY Directeur de l'agence GUY HOQUET Juvignac, située à 300 m, au 07 86 76 68 78 .
Location LOCAL ENTREE HYPERMARCHE 121 m2 + RESERVE 115 m2 + TERRASSE 100m2
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Juvignac -
Votre agence GUY HOQUET Juvignac vous propose ce local commercial de 236 m2, idéalement situé dans la galerie marchande du Centre Commercial de Juvignac. Ce local bénéficie d'une grande vitrine extérieure, et d'une terrasse, donnant sur le parking, garantissant ainsi une visibilité optimum. Situé à l'entrée de la galerie marchande, il profite également du flux de clients du centre commercial. L'hypermarché réalise environ 60 millions d'euros de chiffre d'affaires et se classe dans les 10 premiers magasins de son enseigne, selon une étude de 2024 ! A noter que ce local , lumineux et en bon état, est idéal pour un projet de restauration....ou autres. TRANSPORTS : Bus Route de Saint-Georges (Ligne 25, Ligne 34, Ligne 40, Ligne 42) Tram Juvignac (Ligne 3) CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Local commercial sur deux niveaux RDC espace commercial 121 m² R+1 réserve de 115 m² accessible par un escalier intérieur Fibre Local climatisé Éclairage par dalles LED Accès PMR CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 68500 euros/HT/HC/an, soit 5708 euros/HT/HC/mois Charges locatives de 19180 euros/HT/an, soit 1598 euros/HT/mois Foncier et TEOM 7945 euros Type de bail : 3/6/9 Indexation annuelle selon l'indice ILC Pas de porte : nous consulter Paiement : trimestriel, à l'avance Fiscalité : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponible immédiatement Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY Directeur de l'agence GUY HOQUET Juvignac, située à 300 m, au 07 86 76 68 78 .
Location LOCAL COMMERCIAL GALERIE HYPERMARCHE 59 m2 + RESERVE 51 m2
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Juvignac -
Votre agence GUY HOQUET Juvignac vous propose ce local commercial de 110 m2, idéalement situé dans la galerie marchande du Centre Commercial de Juvignac, à coté d'un tabac presse à fort trafic. Ce local bénéficie d'une grande vitrine de 5 mètres. L'hypermarché du centre commercial réalise environ 60 millions d'euros de chiffre d'affaires et se classe dans les 10 premiers magasins de son enseigne, selon une étude de 2024 ! TRANSPORTS : Bus Route de Saint-Georges (Ligne 25, Ligne 34, Ligne 40, Ligne 42) Tram Juvignac (Ligne 3) CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Local commercial sur deux niveaux RDC espace commercial 59 m² R+1 réserve de 51 m² accessible par un escalier intérieur Fibre Local climatisé Éclairage par dalles LED Sol parquet Accès PMR 3 Cabines + 1 salle d'eau CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 31 000 euros/HT/HC/an, soit 2 583 euros/HT/HC/mois Charges locatives de 8775 euros/HT/an, soit 731 euros/HT/mois Foncier et TEOM 3217 euros Type de bail : 3/6/9 Indexation annuelle selon l'indice ILC Pas de porte : nous consulter Paiement : trimestriel, à l'avance Fiscalité : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Local lumineux et en bon état, idéal pour une activité de vêtements, multimédia, accessoires, esthétique, services, franchises diverses etc... Disponible immédiatement Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY Directeur de l'agence GUY HOQUET Juvignac, située à 300 m, au 07 86 76 68 78 .
Location LOCAL COMMERCIAL GALERIE HYPERMARCHE 51 m2 + RESERVE 42 m2
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Juvignac -
Votre agence GUY HOQUET Juvignac vous propose ce local commercial de 96 m2, idéalement situé dans la galerie marchande du Centre Commercial de Juvignac, à coté d'un tabac presse à fort trafic. Ce local bénéficie d'une grande vitrine, en angle, et à proximité de l'entrée de la galerie marchande. L'hypermarché du centre commercial réalise environ 60 millions d'euros de chiffre d'affaires et se classe dans les 10 premiers magasins de son enseigne, selon une étude de 2024 ! TRANSPORTS : Bus Route de Saint-Georges (Ligne 25, Ligne 34, Ligne 40, Ligne 42) Tram Juvignac (Ligne 3) CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Local commercial sur deux niveaux RDC espace commercial 51 m² R+1 réserve de 42 m² accessible par un escalier intérieur Fibre Local climatisé Éclairage par dalles LED Accès PMR CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 28500 euros/HT/HC/an, soit 2 375 euros/HT/HC/mois Charges locatives de 8000 euros/HT/an, soit 667 euros/HT/mois Foncier et TEOM 2360 euros Type de bail : 3/6/9 Indexation annuelle selon l'indice ILC Pas de porte : nous consulter Paiement : trimestriel, à l'avance Fiscalité : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Local lumineux et en bon état, idéal pour une activité de vêtements, multimédia, accessoires, esthétique, services, franchises diverses etc... Disponible immédiatement Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY Directeur de l'agence GUY HOQUET Juvignac, située à 300 m, au 07 86 76 68 78 .
Location Local 81 m2 Pompignane
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Dans le quartier affaire au sud de Montpellier, secteur Pompignane deux pas de l'hôtel de région. Un local en RDC de 81m2 m2 prêt à l'emploi pour des bureaux ou une entreprise de prestation. Dans un immeuble bourgeois. Cet espace bénéficie d'une atmosphère professionnelle dans un environnement de qualité et sur un axe de visibilité maximum. Loyer 1743.33EUR ht/hc par mois soit 2092EUR ttc par mois. Provisions pour charges de 200EUR/ht par mois soit 240EUR ttc par mois. Frais d'agence charge acquéreur de 4183.33EUR ht soit 5020EUR ttc. Youssef Addah Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 , Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : 6708 Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Location MONTPELLIER COMMERCE A LOUER GRAND RUE JEAN MOULIN
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Véritable opportunité de louer un local sur un Emplacement N°1 à Montpellier. Cette une boutique d'angle, elle propose une belle surface linéaire de plus de 6m2 en façade. Cet emplacement emblématique de la ville se situe face à la Chambre des Commerces de Montpellier et au superbe Hôtel Saint Côme. Le local possède une surface commerciale de 66m2, toutes activités possibles. Loyer annuel 34.800 euros Hors taxes Hors Charges. Droit d'entrée 70.000 euros, Hors Taxes honoraires de commercialisation à la charge du Bailleur. Vous voulez un emplacement stratégique pour votre futur commerce à Montpellier. Contactez nous pour fixer une visite. Mandat n°8162
Location A LOUER LOCAL COMMERCIAL 130M2 EXTRACTION MONTPELLIER GARE
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
A loué local commercial d'environ 130m2 + sous-sol aménageable de 50m2 avec accès direct par le local Toute activité envisageable, très proche de la Gare Saint Roch de Montpellier centre. Très grand linéaire vitrine de plus de 6 mètres. Idéal pour une boulangerie, terminal de cuisson, traiteur, boucherie.... Extraction présente. Loyer : 1.700 euros mensuel charges comprises Caution : 2 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur Prix : 10.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus charge vendeur Mandat n°8236
Location A LOUER LOCAL COMMERCIALE DE 500 M2 AU CENTRE DE MONTPELLIER
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Le local commercial bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade de 12 mètres linéaires ! Le bail accepté pour toutes activités commerciales à l'exception des commerces alimentaires. Si vous agissez rapidement, il est possible de diviser ce local en deux, permettant ainsi de réduire les coûts de moitié. Une opportunité exceptionnelle en location pure pour un emplacement de cette qualité. Loyer mensuel : 10.000 euros hors charges et hors taxes. Honoraires de commercialisation : 36.000 euros hors taxes à la charge du preneur. Pour plus d'informations, veuillez prendre rendez-vous au cabinet Emplacement N°1 de Montpellier. Mandat n°7880