Location 75012 PARIS - Local commercial bail dérogatoire, Secteur d'Aligre
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Alexandrine Collard vous propose à la location cet bel espace de 45 m² en bail dérogatoire, pour une durée maximale de 3 ans, renouvellements inclus, situé tout proche de la Place d'Aligre, à deux pas de la Gare de Lyon. Un lieu de travail atypique, flexible et chaleureux Ancienne boutique entièrement refaite à neuf, ce local de 45 m² a été aménagé en bureaux ?comme à la maison', offrant une atmosphère à la fois professionnelle, conviviale et inspirante. Il se compose de : Un grand rez-de-chaussée traversant, lumineux, idéal pour un espace de travail, d'accueil ou de vente Un accès direct sur une petite cour intérieure, véritable atout rare sur le secteur Un sous-sol sain accueillant un bel espace kitchenette Une salle d'eau avec douche et toilettes, apportant un confort appréciable au quotidien Cet espace, grâce à sa configuration et à la souplesse du bail dérogatoire, se prête parfaitement à de nombreuses activités : - Bureaux / professions libérales - Boutique (activités diverses hors restauration et nuisances) - Pop-up store / boutique éphémère - Activités de bien-être, détente, relaxation - Espace de coworking ou lieu hybride Un emplacement stratégique et porteur Situé dans un secteur très recherché, à la frontière du 12? et du 11? arrondissement, l'environnement bénéficie d'un fort dynamisme économique et créatif, particulièrement adapté aux projets innovants, aux jeunes structures ou aux marques souhaitant tester un concept sur une durée maîtrisée. A proximité immédiate de La Bastille, le local est parfaitement desservi : Métro : Ledru-Rollin, Gare de Lyon Bus : lignes 86 et 61 Conditions financières Loyer HT HC : 23 160 euros / an Dépôt de garantie : 5 790 euros Honoraires de location : 7 500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437293- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Location 75011 PARIS - LOCAL COMMERCIAL À LOUER 380 M² - TOUTES ACTIVITÉS COMMERCIALES OU PROFESSIONNELLES SAUF RESTAURATION
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75011 PARIS - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 380 M² - ATIVITÉS COMMERCIALES OU PROFESSIONNELLES SAUF RESTAURATION : UNE SUPÉRETTE, SALLE DE SPORT, UN ESCAPE GAME - PARAPHARMACIE, UN CENTRE MÉDICAL, UNE CLINIQUE OU CLINIQUE VÉTÉRINAIRE, SHOW ROOM /ÉVÈNEMENTIEL, GALERIE D'ART, MAGASIN DE BRICOLAGE, CUISINISTE ET AUTRES ACTIVITÉS. Situé dans le quartier Roquette à toute proximité des métros Charonne et Voltaire, Brigitte MAGNIN vous propose en avant première, la location de ce grand local commercial d'une superficie totale de 380 m², situé idéalement sur la rue Richard Lenoir et se répartissant comme suit : - Un RDC de 300 m² avec une très belle hauteur sous plafond dont une partie de l'espace bénéficie d'une grande verrière, un coin cuisine et des toilettes. - Un sous-sol de 80 m² accessible par un escalier, disposant d'un monte-charge mécanique ainsi que des toilettes. Sa vitrine de près de 7 mètres linéaires lui assure une belle visibilité. Loyer mensuel hc, ht : 10.833,33 euros, soit 130 000 euros/an, négociable. Nouveau Bail 3/6/9. Provision pour charges : 4 % du montant du loyer hc Dépôt de garantie : 3 mois Taxe Foncière 2024 : 4.200 euros . Honoraires de location à la charge du preneur : 9 % HT de la première triennale , soit 35.100 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411727 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Copropriété de 38 lots. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Location Local commercial paris rive gauche 100m²
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Century21 Horeca Paris vous propose à la location un local commercial , idéalement situé au cœur du quartier animé et touristique de la rue de Rennes. Ce bien, d'une surface totale de 100 m², bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade d'environ 6 mètres. Le rez-de-chaussée de 59,07 m² est agencé pour offrir un espace fonctionnel, comprenant un point d'eau et un WC. Le sous-sol, d'une superficie de 31,94 m², offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Une cave d'environ 10 m², vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, ce local bénéficie d'un emplacement de choix. Idéal pour des activités sans nuisance, ce bien conviendrait parfaitement pour un commerce de prêt-à-porter, d'accessoires de mode, un concept store, une boutique de décoration, un salon de coiffure, une parfumerie, une épicerie fine ou encore une activité de restauration sans nuisance. Loyer 66K€ HTHC/an. Pas de PAS DE PORTE, Honoraires : 24374€ FAI. REF : 75 - 225716
Location Paris 14ème, secteur Alésia / Leclerc, Century 21
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Paris 14ème, secteur Alésia / Leclerc, Century 21 Horeca vous présente à la location une boutique à fort potentiel idéalement situé en emplacement numéro 1, au cœur d’un quartier commerçant très fréquenté et entouré d’enseignes nationales reconnues. Ce local commercial de 50 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’une extraction externe de 450, parfaitement adaptée aux activités de restauration rapide, vente à emporter, sandwicherie, pizzeria, rôtisserie ou traiteur. Entièrement équipé avec plusieurs hottes, vestiaire et agencement professionnel récent, il offre des conditions optimales pour un démarrage immédiat. Loyer attractif de 33 600 euros HT/HC par an, non soumis à la TVA, avec de faibles charges. Opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché du 14ème arrondissement de Paris. Prix de cession : 126 670 euros FAI TTC. Référence : 75-226040.
Century 21 Horeca vous propose en location pure ce
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Century 21 Horeca vous propose en location pure ce Local commercial de 115 m² avec extraction à charbon, dans le nord-ouest parisien. Situé dans un secteur très bien desservi du nord-ouest de Paris, ce local de 115 m² offre un espace polyvalent et adapté à de nombreux projets. Doté d'une extraction à charbon, il est idéal pour une activité nécessitant une ventilation spécifique, comme un atelier, un restaurant ou un laboratoire. Tout est possible dans cet espace, sauf nuisances, garantissant un environnement agréable pour vous et vos clients. Le local est actuellement fermé, mais il représente une excellente opportunité pour développer ou relancer votre activité dans une zone dynamique et accessible. Surface : 115 m² Extraction à charbon intégrée Secteur très bien desservi, facile d’accès Loyer annuel : 46 000 € Charges annuelles : 6 000 € Taxe foncière : 4 223 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf : 75-225323
Location 75 - VICTOR HUGO LOCAL 70m²
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75 -Emplacement premium PARIS 16ème. Local commercial de caractère avec forte visibilité Au cœur d'un environnement recherché et dynamique, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d’environ 70 m², complétée par une cave saine directement accessible via une trappe intérieure, offrant un espace de stockage discret et fonctionnel. Sa façade exceptionnelle de 8 mètres linéaires constitue un véritable atout différenciant, garantissant une visibilité optimale et une mise en valeur remarquable de votre activité ou de votre concept. L'agencement, à la fois fluide et rationnel, permet d’imaginer des aménagements qualitatifs adaptés à des enseignes exigeantes. Ce bien s’adresse idéalement à des activités de coffee shop haut de gamme, prêt-à-porter, concept store, centre de beauté ou esthétique. Location d'un local commercial d'une surface de 70m² situé Paris Ouest. Loyer annuel: 34 800 € HT HC, charges annuelles: 1452 €. Référence: 75-225960
75 LOCATION paris Est
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75 - Local commercial ou professionnel à Louer dans un quartier calme proche de toutes commodités. Station de métro "Gambetta". Rez de Chaussée de 120 m² environ comprenant une entrée, 3 bureaux fermés, des toilettes. Cave de 15 m² environ au sous-sol avec un accès direct par un escalier intérieur. Local en bon état. Chauffage électrique. Local lumineux et calme en pied d'immeuble. Bâtiment indépendant sans copropriété. Bail neuf pour toute activité sans nuisance et sans restauration. Loyer de 34 800 € par an Hors Charges. Loyer non assujetti à la tva. Provisions de Charges de 600 €/an soit 50 €/mois. Loyer mensuel payable d'avance. Dépôt de Garantie de 5 800 € (2 mois de loyer). DPE (D). Honoraires d'agence de 30% HT du loyer annuel majoré de la tva. Référence 75-222586.
LOCATION espace commercial
(75) Paris, Île-de-France - Paris
CENTURY 21 vous propose à la location un emplacement commercial avec extraction à deux pas de l'une des places les plus touristique de Paris bénéficiant d'une clientèle touristique , de résidents et de bureaux. Ce local est composé d'une extraction externe donnant sur une cour intérieure et possède une belle surface de 160 m² au RDC et 90 m² au -1. Ce sous-sol pourrait accueillir une belle cuisine de chef. L' emplacement est idéal pour y exercer une activité de restauration, traiteur ou encore street food. Loyer annuel : 150 000 € HT/ HC. Belle opportunité à saisir.
Location 75 LOCAL A LOUER de 164.60m²
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75 - Local de 164.60 m² à louer dans un quartier résidentiel de Paris. Dans une rue à sens unique proche des stations de métro "Place Clichy" ou "Fourche". Rez de Chaussée de 78.90 m² + Réserve/Atelier au Sous-Sol de 85.70 m². Bail neuf (3/6/9) ou Bail précaire pour une activité sans nuisance. Loyer annuel de 36 000 € HC & HT + Provisions de Charges de 1 200 €/an. Dépôt de Garantie = 6 000 € (2mois de loyer). Taxe Foncière à la charge du locataire pour un montant d'environ 900 €. DPE vierge. Commission d'agence de 10% HT du loyer triennal. Référence 75-222457.
75004 PARIS, Le Marais - Location Local commercial 56 m²
(75) Paris, Île-de-France - Paris
PARIS 75004 - Le Marais. Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57, vous propose à la location ce local de près de 60 m² idéalement situé dans un secteur très dynamique. Bail Tous commerces sauf restauration. - Surface de 56 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer mensuel HC : 3 100 euros, non soumis à la TVA - Charges annuelles HT : 1 332 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de DG + 3 mois GAPD ou 6 mois DG Honoraires à la charge du preneur locataire correspondant à 9% H.T. sur 36 mois de loyer Rédaction du bail : 1500 euros HT à la charge du locataire Mandat : 436921 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .