Location OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN LOCATIF - DÈS 350 M2 - SECLIN

Présentation

Sur la ville de Seclin, aux abords d'un axe passant, Enterprise Immobilier vous propose à la location un bâtiment d'activités de 700 m2 livré brut de béton. Sur un surplus de terrain de 2.500 m2, Phase 2 d'un programme d'activités dont la Phase 1 comporte 3 cellules commerciales, Extension du bâtiment existant d'une surface de 700m2 au sol, hauteur 5,30m sous ferme, divisible en 2 cellules de 350m2. Livraison état brut. clos/couvert. fluides en attente, dalle béton. Accès clients vitré et porte sectionnelle, Prolongement du parking en foisonnement. Disponibilité : 15 mois après accord. Condition de Location : Loyer au m2 : 95 € HT/m2/an hors charges Loyer annuel : à partir de de 33 250 € HT/an hors charges Charges : 9% HT du loyer annuel HT Taxe foncière : Au prorata de la surface au preneur Assurance PNO : 2 € HT /m2 à la charge du preneur Frais de rédaction du bail : 1 500€ HT à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur Prestations : Structure métallique; Isolation double peau; Murs périphériques béton; Toiture bardage acier double peau; Dalle béton; Portes sectionnelles; Accès vitrés ;Hauteurs du bâtiment 5,30 m sous ferme.