MONTPELLIER Droit au bail commercial à céder Local 67 m2
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Votre agence vous propose à la vente une cession de droit au bail commercial portant sur un local d'environ 67 m2, comprenant également une réserve, situé à Montpellier. Ce local bénéficie d'une surface fonctionnelle et d'une configuration adaptée à de nombreux projets professionnels. Il constitue une belle opportunité pour une première implantation, un développement d'activité ou une relocalisation commerciale. Caractéristiques principales : Surface d'environ 67 m2 Présence d'une réserve Bail commercial en cours Local adapté à une activité commerciale ou de services Destination autorisée : toutes activités sauf restauration et activités réglementées Conditions locatives : Loyer annuel HT hors charges : 14 172 EUR Charges annuelles : 480 EUR Soit environ 1 181 EUR ttc/mois hors charges + 40 EUR de provisions mensuelles sur charges Prix de cession du droit au bail : 71 000 EUR à la charge du vendeur Une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s'implanter sur le secteur de Montpellier dans un local immédiatement exploitable. Dossier complet sur demande Visites sur rendez-vous uniquement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 74 17 00 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Youssef Addah Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 490 455 284 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
RUE PREMIUM - BOUTIQUE ANGLE - DROIT AU BAIL - MONTPELLIER CENTRE
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
???? À CÉDER DROIT AU BAIL – BOUTIQUE MONTPELLIER CENTRE – EMPLACEMENT N°1 Rare opportunité de cession de droit au bail dans le centre-ville historique de Montpellier, sur une rue premium ultra commerçante. Cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une forte visibilité et d’un environnement d’enseignes nationales reconnues. ????️ Description du local : Magnifique boutique d’environ 25 m² en rez-de-chaussée, complétée par : • Réserve à l’étage de 30 m² • Entrée indépendante pour l’étage • Possibilité d’aménager une salle de repos ou espace de stockage • Local en angle, offrant une double exposition vitrine • Très belle luminosité naturelle • Configuration idéale pour commerce qualitatif ???? Emplacement et environnement commercial : • Situé sur l’une des rues les plus recherchées du centre-ville, ce local profite : • flux piéton constant • environnement commerçant haut de gamme • de la proximité immédiate d’enseignes nationales et internationales (SANDRO, BASH, MAJE, etc.) • d’une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat ???? Emplacement n°1 pour développer une activité de commerce de détail premium. ???? Activités conseillées : • Bijouterie fantaisie • Accessoires de mode • Prêt-à-porter • Concept store • Maroquinerie, décoration, créateurs ???? Conditions financières : • Loyer annuel : 13.188 € HT / HC rare pour la rue • Prix de cession : 99.000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur ???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Dossier complet disponible sur rendez vous.
DROIT AU BAIL – BOUTIQUE – CENTRE-VILLE MONTPELLIER
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Droit au bail – Local commercial – Emplacement Premium au cœur du centre-ville de Montpellier, dans la rue « MODE CHIC » la plus recherchée de l’Écusson. Boutique de 45 m² située en zone ultra passante, entourée d’enseignes nationales et internationales (THE KOOPLES, SANDRO, MAJE, BASH). Opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel commercial. ???? Caractéristiques du local: • Surface commerciale : 35 m² • Surface annexe : 10 m² • Surface totale : 45 m² • Façade : 4 mètres linéaires • État : belle boutique prête à exploiter • Activités idéales : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, concept store • Possibilité : salon de thé / coffee shop ???? Loyer annuel HC : 18.324 € ???? Loyer mensuel : 1.500 € ???? Charges locatives : 720 € / an ???? Dépôt de garantie : 3.000 € ???? Prix de cession honoraires inclus (charge vendeur) : 90.000 € TVA non assujettie – Indexation annuelle – Paiement mensuel. ???? Les atouts de l’emplacement: ✔ Situé dans l’hyper-centre historique (Écusson) ✔ Rue commerçante premium dédiée à l’équipement de la personne ✔ Flux piétons très important toute l’année ✔ Environnement enseignes nationales et internationales ✔ Proximité immédiate tramway et parkings publics ✔ Zone touristique dynamique ✔ Clientèle locale + touristique + étudiante Un emplacement stratégique garantissant visibilité, notoriété et attractivité commerciale immédiate. ???? Intéressé(e) ? Opportunité idéale pour investisseur ou exploitant souhaitant s’implanter dans un emplacement N°1 à Montpellier. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
vente droit au bail centre ville
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
A SAISIR, secteur centre-ville (Faubourg du Courreau), rare dans la rue. Droit au bail de 50 m2 de plain-pied, un faible loyer de 850 euros. Un nouveau bail 3,6,9 sera établi. Actuellement exploité en boutique mais beaucoup de possibilités de transformation pour ce lieu en tout commerce sauf restauration et alimentation. Le lieu a beaucoup de possibilités en vue de la superficie 50 m2 et la commercialité environnante. idéal pour une boutique de service, la rue a subit une complete transformation. Ce local vous offre l'oportunitée de créer ou reprendre un commerce. Il n'y a pas de personnel à reprendre. Pas de leasing . Non soumis au DPE Prix : 30 000 euros honoraires inclus charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Youssef Addah Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 490 455 284 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A CÉDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE MONTPELLIER CENTRE EMPLACEMENT N°1
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Titre: OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - DROIT AU BAIL À CÉDER, BOUTIQUE PRESTIGIEUSE - MONTPELLIER CENTRE, EMPLACEMENT PREMIUM Saisissez cette occasion unique d'acquérir le droit au bail d'une boutique d'exception, idéalement située au cœur du centre piéton de Montpellier. Bénéficiez d'un emplacement de premier choix, entouré d'une atmosphère dynamique et d'une clientèle variée. La boutique, d'une superficie généreuse d'environ 250m2, se distingue par son élégante façade vitrée offrant un linéaire vitrine impressionnant. Son charme incontestable réside dans son architecture authentique, avec des pierres apparentes ornant la majorité de l'espace, conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée à l'ensemble du lieu. Cet espace commercial est idéalement adapté pour une activité de prêt-à-porter et de chaussures, mais offre également un potentiel considérable pour d'autres activités telles que boutique de créateurs, meuble, objet de décoration, café, coffee shop, salon de thé, ou petite restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Loyer : 1.700 euros mensuel Prix : 165.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus charge vendeur
????Droit au bail Boutique Montpellier Écusson Emplacement Premium
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Rare opportunité en centre-ville de Montpellier, dans l’Écusson. Située sur l’une des rues les plus prisées pour les enseignes nationales de prêt-à-porter haut de gamme, chaussures, maroquinerie et parfumerie, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium à fort flux piéton. Un secteur recherché, idéal pour une activité mode ou concept-store. Le local développe une surface totale d’environ 40 m², comprenant 25 m² de surface commerciale et 15 m² d’annexe / réserve. Belle visibilité grâce à un linéaire vitrine d’environ 3 mètres. Activité actuelle : Prêt-à-porter / Chaussures (droit au bail). ???? Loyer annuel : 11.360 € soit environ 947 € / mois (Conditions particulièrement attractives pour cette rue) ???? Prix du droit au bail : 59.000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur ✅ Emplacement n°1 ✅ Rue commerçante dynamique ✅ Environnement premium ✅ Faible loyer ✅ Idéal enseigne nationale ou indépendante qualitative L’Écusson est le cœur historique et commercial de Montpellier. La rue de l’Argenterie bénéficie d’un flux piéton constant, à proximité immédiate des principales artères commerçantes, du tramway et des parkings publics. Zone à forte fréquentation touristique et locale, clientèle qualitative avec excellent pouvoir d’achat. Opportunité idéale pour une implantation immédiate sans travaux lourds, dans un environnement commercial établi et sécurisé. ???? Dossier complet et visite sur rendez-vous. À saisir rapidement.
Droit au Bail Boutique Montpellier Centre – Rue Premium
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Au cœur du centre historique de Montpellier, dans une rue commerçante à très fort flux piétonnier, découvrez cette boutique bénéficiant d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement composé d’enseignes nationales et de commerces dynamiques. Une opportunité idéale pour développer une activité de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, bijoux ou concept store dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Le local développe une surface commerciale d’environ 35 m², parfaitement adaptée à une activité de retail. Belle visibilité commerciale grâce à une vitrine attractive et un emplacement stratégique au sein d’un axe très fréquenté toute l’année. Caractéristiques principales : - Surface : 35 m² - Bail commercial tous commerces de prêt-à-porter, chaussures, accessoires… - Emplacement premium en centre-ville - Environnement commerçant qualitatif - Fort passage piéton quotidien Conditions financières : - Loyer mensuel : 1.480 € HT HC - Prix du droit au bail honoraires d’agence inclus charge vendeur : 220.000 € HT Situé dans un quartier dynamique mêlant clientèle locale, touristique et étudiante, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, parkings et principaux axes commerçants du centre-ville.Rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Droit au Bail - Local commercial 90 m² - Montpellier Écusson
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
????Opportunité rare de cession de droit au bail pour un local commercial de 90 m² situé en plein cœur de Montpellier centre, dans une rue dynamique et commerçante. Idéal pour commerce alimentaire, épicerie fine ou activité de bouche, avec loyer attractif pour le secteur. Emplacement recherché, parfait pour une reprise immédiate. Le local développe une surface d’environ 90 m², offrant un espace de vente confortable et exploitable immédiatement. Idéal pour concept food, commerce alimentaire, épicerie spécialisée, cave à vin, traiteur ou activité artisanale. ???? Les atouts de l’emplacement Situé Rue de la Vieille, en plein écusson de Montpellier, secteur à fort pouvoir d’attraction commerciale et touristique. ✔ Quartier centre historique ✔ Rue à fort passage piéton ✔ Environnement commerçant dynamique ✔ Proximité immédiate restaurants, commerces indépendants et enseignes attractives ✔ À quelques minutes à pied de la Place de la Comédie ✔ Tramway et transports en commun à proximité ✔ Zone touristique et résidentielle mixte Le secteur bénéficie d’un flux constant entre résidents, actifs et touristes, assurant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. ???? Loyer annuel : 19.000 € ???? Prix de cession du droit au bail : 55.000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur ???? Dossier complet et visite sur rendez vous. Opportunité idéale pour commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur premium du centre-ville de Montpellier.
???? À VENDRE – Droit au bail – Boutique haut de gamme - MONTPELLIER
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Emplacement exceptionnel dans une rue prestigieuse ! Saisissez cette opportunité rare d’acquérir le droit au bail d’une boutique de luxe idéalement située au cœur du centre-ville de Montpellier, dans un secteur premium entouré d’enseignes nationales et internationales de renom. ???? Caractéristiques du local : - Surface de vente : 62 m² élégamment agencés. - Réserve / stockage : 60 m² supplémentaires. - Vitrine d’angle offrant 4 mètres linéaires sur rue principale — visibilité optimale. - Environnement commercial haut de gamme avec flux constant de clientèle de qualité. ???? Localisation : rue commerçante emblématique du centre historique, à proximité immédiate des principales artères piétonnes. ???? Idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires de mode, bijouterie ou concept store haut de gamme. ???? Conditions financières : - Loyer annuel : 32 000 € HT - Prix de cession du droit au bail : 198 000 € Honoraires à la charge du cédant - Mandat n°8003 N'hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez vous pour une visite.
CESSION DROIT AU BAIL - MONTPELLIER ÉCUSSON - EMPLACEMENT N°1
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Droit au bail à céder – local commercial Montpellier centre-ville – emplacement premium – forte visibilité – fort passage piéton. Situé en plein cœur de Montpellier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en zone très fréquentée, idéal pour développer une activité commerciale ou de services. Opportunité rare sur le secteur avec un excellent potentiel. Ce local développe une surface d’environ 90 m², permettant une exploitation flexible selon votre concept. - Surface totale : 90 m² - Activité autorisée : commerces / services - Loyer annuel : 17.400 € - Prix de cession : 90.000 € honoraires inclus à charge vendeur Implanté dans un secteur ultra dynamique du centre-ville de Montpellier, ce bien profite : - d’un flux piéton constant - d’une proximité immédiate des transports (tramway) - d’un environnement commerçant attractif (boutiques, restauration, services) - d’une clientèle variée : locale, touristique et étudiante Ce positionnement garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de développement pour tout type d’activité. Opportunité idéale pour une première installation ou un développement d’enseigne. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.