DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - COEUR D'ERMONT
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Ermont, Pontoise
Situé au coeur d'Ermont, cet élégant local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 stratégique, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, administratifs et des principaux axes de circulation. Ce secteur très passant garantit un flux régulier de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité dynamique et visible. Le local offre une surface de 70 m², avec une façade vitrée de plus de 7 mètres, apportant une luminosité exceptionnelle et une excellente visibilité commerciale. Moderne et récemment aménagé, il dispose également d'une extraction, ce qui permet d'y exercer une activité de restauration, tout en restant parfaitement adapté à d'autres activités commerciales ou de services (profession libérale, commerce de proximité, bureaux, etc.). Loyer : 1.900 euros HTHC En complément, une belle terrasse de 60 m² vient renforcer le potentiel d'accueil du lieu, notamment en cas d'activité de restauration ou d'accueil du public. Extension possible jusqu'à 180 m² : L'espace peut être étendu avec un second local attenant de 110 m², bénéficiant des mêmes prestations : - Façade vitrée de 7 mètres - Deuxième extraction - Aménagement récent et moderne Cette modularité permet plusieurs configurations selon votre projet : - Un local de 70 m² - Mandat 412394 - Prix de cession du droit au bail : 134.000 euros honoraires vendeur - Un local de 110 m² - Mandat 412393 - Prix de cession du droit au bail : 167.000 euros honoraires vendeur - Un grand local de 180 m² avec double façade et double extraction - Mandat 412395 - Prix de cession du droit au bail : 278.000 euros honoraires vendeur Les + : - Adresse rare et très recherchée à Ermont - Visibilité exceptionnelle grâce à deux larges vitrines - Deux extractions possibles - Terrasse de 60 m² - Local récent et lumineux - Bail tous commerces Une opportunité unique pour une implantation de qualité, adaptée à tout type de projet : restauration, concept store, profession libérale ou bureaux premium. A découvrir sans tarder ! Prix de cession du droit au bail pour le local de 70m2 : 134.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Droit au bail ERMONT - DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL, EMPLACEMENT N°1
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Ermont, Pontoise
Situé au coeur d'Ermont, cet élégant local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 stratégique, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, administratifs et des principaux axes de circulation. Ce secteur très passant garantit un flux régulier de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité dynamique et visible. Le local offre une surface de 110 m², avec une façade vitrée de plus de 7 mètres, apportant une luminosité exceptionnelle et une excellente visibilité commerciale. Moderne et récemment aménagé, il dispose également d'une extraction, ce qui permet d'y exercer une activité de restauration, tout en restant parfaitement adapté à d'autres activités commerciales ou de services (profession libérale, commerce de proximité, bureaux, etc.). Loyer : 2.900 euros HTHC En complément, une belle terrasse de 60 m² vient renforcer le potentiel d'accueil du lieu, notamment en cas d'activité de restauration ou d'accueil du public. Extension possible jusqu'à 180 m² : L'espace peut être étendu avec un second local attenant de 70 m², bénéficiant des mêmes prestations : - Façade vitrée de 7 mètres - Deuxième extraction - Aménagement récent et moderne Cette modularité permet plusieurs configurations selon votre projet : - Un local de 70 m² - Mandat 412394 - Prix de cession du droit au bail : 134.000 euros honoraires vendeur - Un local de 110 m² - Mandat 412393 - Prix de cession du droit au bail : 167.000 euros honoraires vendeur - Un grand local de 180 m² avec double façade et double extraction - Mandat 412395 - Prix de cession du droit au bail : 278.000 euros honoraires vendeur Les + : - Adresse rare et très recherchée à Ermont - Visibilité exceptionnelle grâce à deux larges vitrines - Deux extractions possibles - Terrasse de 60 m² - Local récent et lumineux - Bail tous commerces Une opportunité unique pour une implantation de qualité, adaptée à tout type de projet : restauration, concept store, profession libérale ou bureaux premium. A découvrir sans tarder ! Prix de cession du droit au bail pour le local de 110m2 : 167.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Vente ECOUEN - MURS COMMERCIAUX LIBRES, PROCHE GARE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Écouen, Pontoise
Christine MUNCH vous propose ces murs commerciaux de 223 m² à proximité immédiate de la gare Ecouen Ezanville,. En excellent état, le bien est spacieux et lumineux. Réparti sur deux niveaux, il offre de nombreuses possibilités d'exploitation. - Rez-de-chaussée (110 m²) : Sur 80 m², un volume idéal pour une boutique, un cabinet professionnel ou des bureaux. Cet espace très bien agencé et en excellent état bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration propice à l'accueil du public. En prolongement de cet espace vous bénéficiez d'un espace couvert de 30 m² à usage de patio, de cour ou de stationnement, un véritable atout pour les clients ou collaborateurs. - Rez-de-jardin (113 m²) : Accessible directement depuis le rez-de-chaussée ou pas le jardin, ce niveau peut être aménagé en atelier, réserve ou espace de production, avec un accès pratique et fonctionnel. - Parcelle et extérieurs : Le bien est implanté sur une parcelle de 350 m², avec un espace extérieur de type jardin pouvant être exploité ou aménagé selon l'activité envisagée (terrasse, extension, espace détente, showroom extérieur, etc.). Points forts : - Libre de toute occupation : prêt à accueillir votre activité immédiatement - Parfait pour un investissement locatif avec potentiel de division - Excellente accessibilité : à deux pas de la gare, dans un quartier en développement - Polyvalence des usages : commerce, libéral, artisanal, bureaux, stockage... Une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique ou pour les investisseurs en quête de rendement. Prix de cession des murs : 323.000 euros honoraires vendeur DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12/11/2221 et 13/11/2022 : 1.520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Droit au bail RESTAURANT AVEC TERRASSE - LOCATION GERANCE + OPTION D'ACHAT
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Fosses, Pontoise
Christine MUNCH vous propose en location gérance, cet établissement idéal pour un repreneur souhaitant une affaire clé en main. Ce restaurant traditionnel entièrement refait à neuf offre un cadre unique et chaleureux. Situé dans un quartier agréable, l'établissement dispose de tous les atouts pour une exploitation immédiate et performante. Description des Lieux : - Salle spacieuse de 80 m², lumineuse et pleine de charme, offrant une ambiance conviviale et authentique. - Patio privatif de 25 m², parfait pour offrir un espace extérieur supplémentaire. - Terrasse privée avec une capacité de 22 places pour profiter des beaux jours. - Cuisine avec espace chaud, espace froid et espace plonge - Cave saine avec belle capacité de stockage Capacité d'Accueil : - En intérieur : 100 places. - En terrasse : 22 places. Équipements et Aménagements : - Cuisine moderne et entièrement équipée avec système d'extraction conforme aux normes. - Décoration et mobilier de qualité, aucuns travaux à prévoir Performance et Potentiel : - Chiffre d'affaires solide et résultats en croissance. - Affaire saine et bien établie, avec une activité régulière et soutenue. Points Forts : - Restaurant sans travaux à prévoir, prêt pour une exploitation. - Emplacement de choix avec une clientèle fidélisée. CONDITION DE LA LOCATION GERANCE : - Contrat de 1 an renouvelable - Redevance : 3.000 euros - Loyer : 2.500 euros - Caution : 16.500 euros - Droit d'entrée : 30.000 euros déductible du fonds de commerce en cas de levée d'option - Option d'achat du fonds 311.000 euros honoraires vendeur selon mandat 385121 - Honoraire de location : 7.200 euros HT Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant et bien implanté. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :405891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - COEUR D'ERMONT
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Ermont, Pontoise
Situé au coeur d'Ermont, cet élégant local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 stratégique, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, administratifs et des principaux axes de circulation. Ce secteur très passant garantit un flux régulier de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité dynamique et visible. Le local offre une surface de 180 m², avec une façade vitrée de plus de 16 mètres, apportant une luminosité exceptionnelle et une excellente visibilité commerciale. Moderne et récemment aménagé, il dispose également d'une double extraction, ce qui permet d'y exercer une activité de restauration, tout en restant parfaitement adapté à d'autres activités commerciales ou de services (profession libérale, commerce de proximité, bureaux, etc.). Loyer : 4.500 euros HTHC En complément, une belle terrasse de 60 m² vient renforcer le potentiel d'accueil du lieu, notamment en cas d'activité de restauration ou d'accueil du public. Découpage possible des 180 m² en 70 m² et/ou 110 m² : Pour chacun des espaces, vous bénéficiez des prestations suivantes : - Façade vitrée de 7 mètres - Une extraction - Aménagement récent et moderne Cette modularité permet plusieurs configurations selon votre projet : - Un local de 70 m² - Mandat 412394 - Prix de cession du droit au bail : 134.000 euros honoraires vendeur. - Un local de 110 m² - Mandat 412393 - Prix de cession du droit au bail : 167.000 euros honoraires vendeur. - la totalité des 180 m² avec double façade et double extraction - Mandat 412395 - Prix de cession du droit au bail : 278.000 euros honoraires vendeur Les + : - Adresse rare et très recherchée à Ermont - Visibilité exceptionnelle grâce à deux larges vitrines - Deux extractions possibles - Terrasse de 60 m² - Local récent et lumineux - Bail tous commerces Une opportunité unique pour une implantation de qualité, adaptée à tout type de projet : restauration, concept store, profession libérale ou bureaux premium. A découvrir sans tarder ! Prix de cession du droit au bail pour le local de 180 m² : 278.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Vente MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT - CENTRE VILLE - 180M2
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Magny-en-Vexin, Pontoise
Christine MUNCH vous propose idéalement situé en plein centre-ville, les murs commerciaux d'un restaurant avec appartement qui constituent une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Superficie totale : 180 m², répartis sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée et 1er étage : activité commerciale (salle de restaurant, cuisine, etc.) - 2e étage : appartement de type F2, pouvant accueillir le gérant, du personnel ou pouvant être loué séparément. - Grande terrasse privative offrant un fort potentiel d'exploitation en période estivale Belle visibilité et flux piéton important Vente concomitante du fonds de commerce (mandat 390951), permettant une exploitation immédiate ou une installation sur mesure selon vos besoins. Cette offre s'adresse : - Aux restaurateurs souhaitant acquérir leurs propres murs pour sécuriser leur activité - Aux investisseurs en quête d'un bien bien placé et polyvalent, pouvant générer une double rentabilité (commerciale + résidentielle) Prix de cession des murs commerciaux : 260.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
LOCATION GERANCE - MAGNY EN VEXIN - TRES BEAU RESTAURANT AVEC TERRASSE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Magny-en-Vexin, Pontoise
A 15 minutes de Cergy, Christine MUNCH vous propose ce magnifique restaurant, de cuisine traditionnelle, offrant 2 belles salles sur 2 niveaux pouvant accueillir près de 35 couverts ainsi qu'une très belle terrasse de 40 places. Le lieu est plein de charme (vieilles pierres, cheminée, cave voutée, terrasse ensoleillées) et est idéalement situé en plein centre ville, dans un secteur commerçant dynamique. Cette enseigne de qualité à su valoriser son emplacement avec une belle visibilité. De plus la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle régulière qu'elle sera heureuse de vous présenter. CONDITION DE LA LOCATION GERANCE : - Contrat de 1 an renouvelable - Redevance : 1.917 euros / mois - Loyer : 2.000 euros : mois - Caution : 11.750 euros - Droit d'entrée : 20.000 euros déductible du fonds de commerce en cas de levée d'option - Option d'achat du fonds selon mandat 390951 et option d'achat des murs selon mandat 408688 (détails sur demande) - Honoraire de location : 9.400 euros HT/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Vente À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - CERGY-PONTOISE - MURS 370 M² / PARCELLE 1960M2
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy, Pontoise
Christine MUNCH vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 370 m², situés sur une parcelle de 1 960 m², au coeur d'un secteur extrêmement dynamique de Cergy-Pontoise. La localisation est idéale : Environnement très passant, dans une zone à fort potentiel grâce à la proximité immédiate de nombreuses zones industrielles et commerciales. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de circulation. Activité actuelle : restauration (Vente concomitante du fonds de commerce - détails sur demande) Possibilité de reprise immédiate ou reconversion du site avec nombreuses possibilités d'exploitation : - Reprise des murs et du fonds pour continuer une activité de restauration, - Implantation d'une grande enseigne, notamment avec la possibilité d'aménagement d'un drive, - Toute activité nécessitant volume, visibilité, et accessibilité. Ce bien rare par sa configuration et son emplacement représente une opportunité unique pour un investisseur ou une enseigne en développement recherchant un site à fort impact commercial. Les atouts : Emplacement stratégique ? Fort passage ? Potentiel exceptionnel Prix de cession des murs : 957.000 euros charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Droit au bail ERMONT - EMPLACEMENT N°1 - CESSION DROIT AU BAIL
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Ermont, Pontoise
Christine MUNCH vous propose à Ermont ce local commercial idéalement situé au coeur de ville, dans un emplacement stratégique et offrant une belle visibilité. Caractéristiques : Surface du rez-de-chaussée : 90 m² - spacieux, lumineux, et offre un grand volume pour agencer vos espaces selon vos besoins. Réserve au sous-sol : 50 m² - idéale pour stocker vos marchandises ou équipements. Activités autorisées : toutes activités sauf restauration. Ce local est parfait pour développer un nouveau projet ou implanter une activité professionnelle dans un quartier prisé. Vous bénéficierez d'une grande visibilité et d'un flux de passage important, garantissant une clientèle dynamique. Les points forts : - Emplacement privilégié au coeur d'Ermont. - Local de qualité, lumineux et volumineux. - Visibilité accrue grâce à sa situation stratégique. - Loyer attractif pour la localisation (2.500 euros HTHC). Il s'agit d'une belle opportunité pour lancer votre activité dans un cadre idéal. Prix de cession du droit au bail : 83.500 euros honoraires vendeur Vente des murs possible - Information sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Droit au bail LOCAL COMMERCIAL - TRES BEL EMPLACEMENT DANS SECTEUR DYNAMIQUE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Montmorency, Pontoise
Christine MUNCH vous propose la cession de Droit Au Bail pour ce beau local commercial de 48 m², idéalement situé à Montmorency. Ce local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité dans un emplacement stratégique. Profitez d'un flux piéton et voiture important, garantissant une belle exposition pour votre activité. Caractéristiques : - Surface : 48 m² - Belle et large devanture offrant une belle visibilité et rendant le local agréable - Emplacement stratégique à Montmorency dans un secteur dynamique - Stationnement facile et gratuit - Fort passage piéton et voiture - Bail récent - Loyer très attractif : 940 euros TTC Usage : Ce local est parfait pour toute activité commerciale, à l'exception de la restauration. Avantages : - Visibilité optimale grâce à une grande vitrine - Situation géographique privilégiée - Bail récent avec des conditions avantageuses - Loyer compétitif Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et privilégié. Prix de cession du droit au bail : 99.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .