Vente Bureaux AGROPARC 112,60 m2 352 800
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Avignon
AGROPARC Bureau ou local professionnel à usage mixte, médical et paramédical en rez de chaussée 112,60 m² en loi Carrez. AGROPARC Avignon 84140 Plateau brut de 112,60m² idéalement situé en rez de chaussée, au coeur du pôle économique AGROPARC, moteur de l'innovation agricole et tertiaire en Vaucluse. Caractéristiques du bien: 112,60 m² à aménager selon vos besoins. Usage mixte possible: bureaux, cabinets médicaux ou paramédicaux. Belles ouvertures vitrées pour une luminosité naturelle optimale. Ascenceur PMR pour un accés facilité. 20 places de parking disponibles (dont 2 PMR), au tarif unique de 10800 euros TTC par place. Atouts de l'emplacement: Position stratégique au sein d'Agroparc favorisant l'innovation, le développement durable et un environnement de travail de qualité. Accès direct à l'autoroute A7, proche de l'aéroport d'Avignon, de la gare TGV et des transports en commun du Grand Avignon (bus, vélos partagés). Modalités: Le lot est livré brut, prêt à recevoir votre programme intérieur Aménagement à prévoir par l'acquéreur, possibilité de devis par le promoteur TVA récupérable Honoraires: 2% à la charge de l'acquéreursoit la somme de 7200 euros TTC en supplément. Bénéfices clés: Emplacement dynamique et valorisé par une installation à long terme Flexibilité d'aménagement selon vos usages professionnels D'autres lots sont également disponibles au R+2 Son prix est de 352 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut de portage salarial. Mandat réf : 420207 AVG Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf :416458B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente IDEAL RECONVERSION - Entreprise artisanale
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur
Opportunité de Reprise - Entreprise de Fumage de Poisson Haut de Gamme - À saisir pour reconversion ou investissement - située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, dans une zone d'activité en plein essor. Avec une clientèle professionnelle fidèle et un espace de vente dédié incluant une épicerie fine, cette entreprise combine qualité de produit et potentiel de développement. Caractéristiques Clés de l’Entreprise : - Emplacement : Zone d’activités dynamique proche d’Aix-en-Provence, accès facile avec parking clientèle. - Activité : Fumage de poisson haut de gamme, reconnu pour sa qualité. Vente aux professionnels et en magasin (épicerie fine). Locaux : Surface totale de 140 m², en parfait état - Laboratoire de 100 m² respectant toutes les normes sanitaires, avec équipements complets - Chambre froide, bureau, sanitaires, vestiaire - Boutique de 40 m² pour la vente directe, avec un espace accueillant pour la clientèle. - Bail commercial: 3/6/9, signé en 2019, loyer annuel attractif de 21 921 € HT. - Matériel: Outil de production moderne, prêt à doubler le chiffre d'affaires actuel. Équipe et Accompagnement : - Actuellement exploitée par un couple, avec recours à des contrats saisonniers en période de forte demande - Accompagnement assuré par les cédants pour une transition en douceur. Performance Financière : Un chiffre d'affaires important avec une performance (PERF) de 219 519 €. Potentiel: Le matériel et les locaux permettent de développer davantage l’activité et d’augmenter les volumes de production. Raison de la Vente : Cession pour départ en retraite, un projet idéal pour une reprise dans le secteur de l'artisanat alimentaire. Prix de Vente : 610 000 € FAI Une belle opportunité pour un repreneur passionné par les produits de qualité et désireux de s'investir dans un métier artisanal valorisant, avec un potentiel de développement significatif.
Vente Bureaux aménagé neuf bonne visibilité, fort passage
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Avignon
Investisseur ou entreprise Bureaux neufs Coin cuisine repos, wc, climatisé, terrasse privative. Dans une zone à fort passage Prix de vente 195.000 euros frais d agence hors taxe inclus à la charge du vendeur.
Vente Bureaux aménagé 44 m2 sur axe de passage important.
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Avignon
Investisseur ou entreprise Bureaux neufs Coin cuisine repos, wc, climatisé, terrasse privative. Dans une zone à fort passage Terrasse Prix de vente 155.000 euros frais d agence hors taxe inclus à la charge du vendeur.