06 - VENTE MURS OCCUPES 25M2 NICE MARCEAU
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
OPPORTUNITE INVESTISSEURS NICE CENTRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPES. A proximité de l’avenue Jean Médecin et de la rue Lépante, murs commerciaux à la vente d’une surface « loi Carrez » de 24.74 m2 situés sur la rue Marceau et actuellement loués à une activité de Coiffeur/Barber, commerce de proximité pérenne, assurant une stabilité locative. Loyer HC de 500€ / mois, auquel s’ajoute une provision sur charges de 50€ / mois. Taxe foncière 2025 : 655€ (à la charge du locataire). Bail commercial mis en place le 01/06/2023. Une suspension administrative temporaire est en place, liée à un ancien sinistre ayant nécessité des travaux correctifs, en voie de régularisation par le locataire. Reprise de l'exploitation prévue après réalisation des travaux. Prix de vente : 83.000 euros FAI, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Vente MAGNIFIQUE MURS COMMERCIAUX LIBRES 21 RUE DES PONC
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
MAGNIFIQUE MURS COMMERCIAUX LIBRES 21 RUE DES PONCHETTES - 162 M2 + 45 M2 CAVE. Superbe emplacement au tout début de la rue des Ponchettes, entre la fin du cours Saleya et la montée du Château de Nice pour ce très beau local commercial avec de belles vitrines sur rue et entrée secondaire, d'une superficie de 162 m2 en rez-de-chaussée et 45 m2 de cave en sous-sol avec accès direct. Anciennement occupé par un magasin de décoration et d'équipements de la maison, ce local en parfait état conviendra à de nombreuses activités comme une galerie d'Art, magasin de prêt à porter, boutique, location de vélos etc.. Pas de restauration (hormis restauration froide sans cuisson en activité de jour). Taxe foncière: 3023 euros. Prix: 960.000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.
Vente 06- NICE GROSSO LOCAL AVEC HABITATION AU 1ER ETAGE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- NICE GROSSO LOCAL AVEC HABITATION AU 1ER ETAGE DE 141 M2 - Exceptionnel ! Un local situé en 1er étage d'un immeuble moderne avec un accès PMR totalisant 141m². Tout en façade avec de large baies, il offre 76,86m² pour la partie COMMERCIALE et 64,23m² pour la partie HABITATION. Ce bien immobilier bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, 2 chambres, 2 salle de douches et un WC. Multiples activités et professions libérales sont proposées pour ce bien rare. 3 garages disponibles en supplément. Charges: 283 euros/mois. Taxe foncière: 2318 euros. Prix: 650.000 euros honoraires agence inclus d'un montant de 5% TTC charge acquéreur.
Vente 06- MURS COMMERCIAUX LOUES 6 RUE RAOUL BOSIO VIEUX
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- MURS COMMERCIAUX LOUES 6 RUE RAOUL BOSIO VIEUX NICE TOP EMPLACEMENT! Belle et rare opportunité pour ce local commercial entièrement rénové d'une superficie de 64 m2 environ en rez-de-chaussée surélevé et situé au 6 rue Raoul Bosio en plein cœur du Vieux Nice et sur une rue piétonne ultra passante! Forte visibilité, actuellement en activité de magasin de prêt-à-porter. 3 parkings publics à proximité immédiate. Type de bail: commercial 9 ans. Loyer: 2500 euros/mois hors charges. Charges: 60 euros/mois. Taxe foncière: 1540 euros. Prix de vente: 515.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur d'un montant de 8% TTC.
Vente 06- NICE MASSENA - APPARTEMENT 5 PIECES DE 124M2 A
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
006- NICE MASSENA - APPARTEMENT 5 PIECES DE 124M2 A VENDRE - ACTUELLEMENT CONFIGURÉ EN CABINET MÉDICAL. Idéalement situé rue Alexandre Mari, au 1er étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, ce cabinet médical est actuellement composé d'un accueil, de 2 grands bureaux de plus de 20 m² et de 3 autres bureaux. 2 WC et de nombreux espaces de rangements complètent ce bien. Emplacement n°1 à l'entrée de la vielle ville, à quelques pas du Tramway, du Palais de Justice, de la place Masséna, des parkings et de la mer. Nombreuses possibilités d'aménagement. Ideal pour tout types de profession libérales. Charges: 79 euros/mois. Taxe foncière: 2748 euros. Prix: 620.000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Vente Nice aéroport et plages
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Dép.06 - PRODUIT RARE MURS ET FONDS DE COMMERCE - NICE - HOTEL 3* d'une trentaine de chambres -SOUS ENSEIGNE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - très bien noté sur les réseaux - classement et commission de sécurité 2023 - emplacement N°1 à proximité des principaux centres d'intérêts et sur un axe très passager, proche plage et aéroport - possibilités de 7 chambres supplémentaires en R+2 - ascenseur - parking privé 20 places - toutes les chambres sont insonorisées et équipées de balcon, de douches italiennes et pour certaines de baignoires l'ensemble récemment rénové - salle de séminaire - clim, TV écran plat, literie récente de qualité - ravalement et toiture récente - bail emphytéotique de 55 ans - CA 2023 = 674 000 €- PV FDC 1 790 000 € FAI vente en cession de titres - MURS 1 585 000 € FAI - MURS ET FONDS INDISSOCIABLES
Vente 06- MURS COMMERCIAUX LIBRES BOULEVARD D DE L'ARMEE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES BOULEVARD DE L'ARMEE DES ALPES 63 m2 + 25 m2 SOUS-SOL. Belle opportunité d'investissement pour ces murs commerciaux libres de toute occupation situés sur un axe principal à deux pas de la gare de train Nice Riquier. Belle et grande double vitrine avec rideaux métalliques neufs. Le local, d'une superficie de 63m2 Loi Carrez possède un sous-sol de 25m2 avec accès direct. Pas d'activités de restauration. Idéal investissement patrimonial avec rentabilité possible de 7% environ. Charges: 116 euros/mois. Taxe foncière: 2535 euros. Prix: 235.000 euros honoraires agence inclus.
Vente SUPERBES BUREAUX 10 MN DE L'AÉROPORT NICE. 2 PLACES PARKING
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
SUPERBES BUREAUX EN EXCELLENT ETAT. IDÉALEMENT PLACES PROCHES AÉROPORT (10 MN) AUTOROUTE (3 MN) GARE , A PROXIMITÉ CENTRE VILLE, COMMERCES ET MER; VENDUS AVEC 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES. A VOIR TRÈS VITE.