Vente Le Touquet, Immeuble commercial 10 pièces 306 m2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Le Touquet-Paris-Plage
Mohamed Oubaali vous propose à la vente, cet immeuble historique de coeur de ville à rafraichir. Le bâtiment est actuellement occupé par un commerce de boulangerie pâtisserie. - Au rez-de-chaussée, se trouve le local commercial d'une surface d'environ 200 m², - Au 1er étage, un appartement à rafraichir d'une surface de 106 m² avec de grandes hauteurs, composé de 3 chambres, un bureau, un grand salon, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. - Au dernier étage, des combles entièrement aménageables sur toute la longueur du bâtiment offrent la possibilité de créer un ou deux appartements avec une entrée séparée, après accord des services d'urbanisme. L'immeuble est vendu loué au prix de 299 000 euros, honoraires vendeurs. Location en bail commercial 3/6/9 au prix de 910 euros HC par mois - 10.920 euros/an Revalorisable selon l'indice ILC et les termes du bail. Prochain renouvellement au 01/09/2026. Taxe foncière 2000 euros à la charge du locataire Le fonds de commerce est également à vendre au prix de 330 000 euros. L'établissement réalise un chiffre d'affaires moyen de 500 000 euros HT sur les 3 dernières années et possède tout l'équipement nécessaire en magasin comme en laboratoire pour assurer une activité optimale quelle que soit la saison. Voir tous les détails sur le fonds de commerce dans l'annonce n°400617B. Immeuble complet : 299 000 euros Fonds de commerce : 330 000 euros Le bâtiment est classé G, un audit énergétique détaillé est disponible listant les travaux d'amélioration à réaliser. L'ensemble des diagnostics techniques électriques et gaz également. Des aides pour la rénovation énergétiques sont possibles sous certaines conditions. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente VOTRE NOUVELLE BASE LOGISTIQUE À LILLERS : 22 280 M² DE PLATEFORME DE CROSS DOCKING
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Lillers
Enterprise Immobilier vous propose une plateforme de cross docking traversante d'une surface totale de 22 280 m² divisibles, dont 3 533 m² sont dédiés au stockage sous température dirigée sur un foncier de près de 7,3 hectares. Caractéristiques principales : Certification BREEAM In-Use : La plateforme bénéficiera de la certification internationale grâce à une optimisation des consommations énergétiques, incluant des travaux de mise aux normes tels que la remise en état de la toiture, l'amélioration des installations techniques et des systèmes de production de chaleur, ainsi que la réfection de la circulation des poids lourds. Nouvelles installations énergétiques : Luminaires LED, compteurs de fluides et énergétiques, et un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) pour une meilleure performance énergétique. Composition du bâtiment Classe A : Zone froide : 3 533 m² Zone masse : 8 342 m² Zone sec : 7 316 m² Bureaux et locaux sociaux : 2 285 m² (RDC et R+1) Locaux techniques : 804 m² Infrastructures supplémentaires : 153 places de parking, dont 5 réservées aux personnes à mobilité réduite. 76 quais de chargement/déchargement pour optimiser les opérations logistiques. 30 emplacements de stationnement pour poids lourds. ICPE : Classification : 1435, 1510-2, 1511-3, 1532, 2910, 2925, 4755-2-b, 4320-2, 4734-2-c Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer vos opérations dans un site aux normes internationales, parfaitement adapté aux besoins de logistique et de cross docking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prestations : Entrepôt cross dock; Futurs éclairages LED; Hauteur libre de stockage de 8,8 à 10,50 mètres (suivant zone de stockage sec ou à température dirigée); 76 portes à quais sectionnelles de 3.00 x 2.80 m (1 porte/300m2); Profondeur de la cour camions de 42 m depuis la façade; Bardage métallique double peau; Bac acier avec étanchéité multicouche et membrane PVC Séparateur d'hydrocarbures; Bureaux : chauffage par climatisation réversible; Entrepôt : chaufferie gaz et aérothermes eau chaude Charge admissible au sol : 5t/m2; Site sécurisé par système de surveillance par caméra vidéo Sprinklage de type ESFR et RIA installés selon NFPA; Trame de structure 24 x 12 m; Aire de béquillage béton de 12 m; Aire de stockage extérieure d'environ 350 m2; Station essence avec cuve de 50.000 litres; Entrepôt racké
A VENDRE - BATIMENT D'ACTIVITÉS - 3 230 M² - PARC DES INDUSTRIES ARTOIS FLANDRES, BILLY-BERCLAU
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Billy-Berclau, Lens
Enterprise Immobilier vous présente ce bâtiment d'activités à la vente, offrant un espace spacieux et fonctionnel pour votre entreprise. Niché au cœur du Parc des Industries Artois Flandres, ce bâtiment offre une surface totale de 3 232 m², dont 352 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Imaginez-vous bénéficier de 4 portes sectionnelles, garantissant une accessibilité optimale pour vos opérations quotidiennes. Avec un accès immédiat à la RN47 et une proximité remarquable avec la RN41 et l'A21, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle, grâce à sa localisation stratégique près du rond-point, formant un triangle parfait entre Lille, Lens et Béthune. La configuration de cette cellule est pensée pour répondre à tous vos besoins professionnels : Bureaux lumineux au R+1 et au rez-de-chaussée, totalisant 352 m² pour accueillir votre équipe dans un environnement confortable et propice à la productivité. Vaste espace d'activités et de stockage de 2 880 m², idéal pour l'organisation efficace de vos marchandises et équipements. Parking extérieur, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité est disponible immédiatement, vous permettant ainsi de concrétiser vos projets sans attendre. Ne manquez pas cette occasion unique de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets ! Conditions financières : Prix : 1 575 000 € HD hors honoraires Taxe foncière : 17,43 € HT/m²/an. Honoraires : 5 % HT du prix de ventes à la charge du preneur Loyer : 140 000 € HT HC hors honoraires Taxe foncière : 17,43 € HT/m²/an Charges : Provision à la charge du preneur Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise ! ---------------------- Prestations : Site : Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Aire de manoeuvre; Accès PMR; Trois accès; Fibre optique Partie locaux d'activité : Charge au sol : 3 tonnes / m²; Hauteur libre : 8 mètres sous poutre; 2 Portes sectionnelles de plain-pied 4,5 (H) x 4,5 (L) mètres et 2 de 5 (H) x 5 (L) mètres ; Sanitaires; Tarif jaune; courant fort Partie bureaux :Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Espace détente; Sanitaires privatifs; Locaux rationnels et modulables; Câblage informatique et téléphonique; Système de télésurveillance; Alarme
Vente TRÈS BEAU LOCAL COMMERCIAL DE 1600M2 PROCHE NOYELLES-GODAULT
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Montigny-en-Gohelle
1600 m² prêts à propulser votre activité commerciale tout priche de Noyelles Godault, Vitrine XXL sur l'axe le plus passant de Montigny-en-Gohelle - à deux pas d'Intermarché et des transports Pourquoi cet emplacement fait la différence Visibilité maxi : plus de 20 000 véhicules/jour¹ filent devant votre future façade. Impossible de passer inaperçu ! Voisinage gagnant : à 150 m d'Intermarché ; profitez d'un flux clientèle déjà captif et d'un parking mutualisable. Accessibilité complète : bus Tadao à 3 min à pied, A21 à 2 min en voiture, pistes cyclables au pied du bâtiment. Votre futur terrain de jeu Superficie Hauteur libre Portes sectionnelles Parkings privés 1 600 m² d'un seul tenant, modulables dès 400 m² 6 m sous poutre 2 (avec option 2 supplémentaires) 45 places (dont PMR) Bâtiment refait à neuf et divisé pour acueillir 2 locatires dont 1 locataire d'enseigne nationale a déjà validé sa venue sur le site, idéale vente au détail, showroom, loisirs indoor ou logistique urbaine. Façade toute hauteur vitrée + bardage signalétique rétro-éclairé (pylône 9 m inclus). RT2012 +, éclairage LED industriel, sprinklage pré-installé, fibre optique tirée en attente. Mettez vos idées en grand Gym & cross-training, Commmerce de datail, Centre médical pluridisciplinaire, Parc de loisirs VR, - Le zoning UC vous ouvre quasiment toutes les portes (commerce, services, artisanat, stockage). Disponibilité & conditions Livraison : local commercial brut + fluides en attente, livré pour fin 2025. Bail : 10 ans dont 6 nas ferme Loyer indicatif : 100 €/m²/an HT HC Charges et Taxe foncière sur demande à la charge du preneur frais de rédaction de ail à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prêt à capter le flux pour votre activité ? Contactez-nous vite au 03 62 26 36 36............. Prestations : Visibilité exceptionnelle Axe 20 000 veh/jour Très bonne Accessibilité Grand parking
Vente BRUAY LA BUISSIERE - Local commercial de 65 m², Résidence Berry
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Bruay-la-Buissière, Arras
Kevin OLIVIER vous propose à la vente Ce local de 65 m², situé au coeur de la Résidence Berry à Bruay-la-Buissière. Ce local commercial réunit tous les atouts pour séduire aussi bien les investisseurs que les professions libérales. Dès l'entrée, deux vitrines offrent visibilité et luminosité, des atouts incontournables pour capter l'attention de vos futurs clients ou patients. A l'intérieur, l'espace est totalement modulable : actuellement agencé en trois pièces avec point d'eau et WC, il peut facilement s'adapter à tous vos projets ? cabinet médical, bureaux, commerce de proximité ou espace de services. L'environnement immédiat est un vrai point fort : à quelques pas, on trouve écoles, collège, lycée, crèche et commerces de quartier, garantissant un flux régulier de passage et une clientèle variée. Un grand parking public ainsi que des arrêts de bus à proximité assurent une accessibilité optimale. Prix de vente 70.000 euros, honoraires charge vendeur. DPE: D GES: A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415915 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente LOCAL BÂTIMENT DE STANDING BETHUNE - IDEAL PROFESSIONS INDÉPENDANTES
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Béthune
Local Commercial de 140 m2 idéalement placé à vendre sur la ville de Béthune, La ville de Béthune fort de son patrimoine historique et une belle attractivité a su garder une très belle commercialité de son centre-ville et une diversité des commerces et activités pour gagner de nombreux habitants ces dernières années. Elle profite d'un centre-ville agréable, commerçant, et d'un centre historique de qualité, avec de nombreuses animations. Elle compte 25 000 habitants et bénéfice d'une attractivité d'environ 75 000 habitants à 10mn. La communauté de commune de Béthune Bruay regroupe près de 100 communes pour 270 000 habitants. Le local proposé se situe à la naissance de la principale rue commerçante de la ville, la rue des Treilles, dans l'environnement de service, Place du 73ème et bénéficie de nombreux parking en zone bleue. Dans un bâtiment de charme, à la façade remarquable et entièrement refait, nous proposons 2 locaux commerciaux ou de service, de 75m2 et 142 M² Idéal profession Libéral, médecins, notaires, avocats, assurance, service aux entreprises, laboratoire, ....... Les locaux sont refaits à neuf, bénéficient d'une belle luminosité et d'un extérieur. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente pour le lot 1 de 75m2 : 155 625 €HT Prix de vente pour le lot 2 de 140m2 : 294 650 €HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges Provision pour taxe foncière : 12 €HT/M2/an Honoraires de négociation : 6% du prix de vente Net vendeur à la charge de l'acquéreur Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
A VENDRE - BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT - 1000M2 - CARVIN - OFFRE EXCEPTIONNELLE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Carvin
Sur la commune de Carvin, à 15 min de la Métropole Européenne de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer une bâtiment d'activités indépendant à construire. Découvrons ensemble cette opportunité exceptionnelle: Sur une parcelle indépendante de 2 550m2 dont la voirie est prévue pour être en catégorie "lourde" (10 Poids Lourds chargés par jour) , nous vous proposons un bâtiment de 1 009m2 dont la ventilation de surface est la suivante: 791m2 de stockage ainsi que 77m2 de bureaux en rez-de-chaussée + 141m2 de bureaux en R+1. Le stockage respectera les normes énoncées ci-après: Dallage Industriel 3T/m2, hauteur sous bac: 6,65m et hauteur sous poutre de 6m (ou hauteur utile). Cet espace bénéficiera d'une porte sectionnelle de 4m x 4,5m Les bureaux respecteront les critères suivants: charge d'exploitation à 500kg/m2 et hauteur sous poutre 2,48m Le bâtiment est prévu pour être livré "brut de béton" ce qui vous laissera tout le loisir de modeler les espaces selon vos besoins. Pour finir ce bâtiment s'inscrit dans son environnement et vous assure de performances énergétiques excellentes: RT2012 pour le stockage et RT2020 pour les bureaux. Ces performances seront vos économies de demain! Votre entreprise se développe, l'accessibilité est un besoin, alors cet actif est le bien qu'il vous faut. N'hésitez plus et appelez ENTERPRISE IMMOBILIER dès que possible! Surface globale: 1 009m2 prix: 1 500 000€ Hors taxes, hors droits, hors honoraires Honoraires: 5% du prix hors taxes hors droits. Prestations : Charpente métallique isolation doubleau peau sur le toit, sur les murs RE2020 dans les bureaux RT2012 dans le stockage Bâtiment livré brut, fluides en attente
LOCAL A VENDRE BETHUNE HYPER CENTRE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Béthune
À VENDRE - Local Commercial en Hyper Centre de Béthune Béthune, Centre-ville dynamique & bien doté Avec plus de 250 commerces (dont une centaine dans l'équipement de la personne), Béthune surpasse les villes comparables, affichant une vocation historique de commerce de proximité En plus des commerçants indépendants, plusieurs marques nationales (Pimkie, Bonobo, Julie Guerlande) sont présentes, avec des projets pour attirer davantage d'enseignes moyen/haut de gamme Ac Franchise Investisseur, Professions libérales, commerçant, Vous cherchez l'emplacement idéal à acquérir pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Très beau local commercial d'angle situé en plein cœur de Béthune, à deux pas de la Grand'Place, bénéficiant d'un emplacement premium avec une visibilité maximale grâce à sa large vitrine sur deux façades. Superficie : 340 m² Emplacement stratégique : flux piéton et voiture important Grande vitrine d'angle : parfaite pour capter l'attention Local lumineux, rénové et prêt à l'emploi Idéal pour commerces, enseignes, agences ou professions libérales Proximité immédiate de parkings, transports et commerces Toutes activités commerciales et de service sont possibles, commerce, médical, restauration, bureaux, activités libérales. Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite dans un secteur dynamique, commerçant et recherché. Disponible immédiatement - Contactez-nous pour une visite ! Une adresse de choix pour marquer votre présence à Béthune. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de Vente : 569 400 € honoraires inclus, hors droits. Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur Frais d'acte à la charge de l'acquéreur. Honoraires de négociation : 5% du prix de vente Net vendeur, dèjà inclus au prix Prestations : Grande surface
RARE A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL HYPER ENTRE VILLE ARRAS
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras
LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE-VILLE ARRAS A LOUER Emplacement exceptionnel proposé à la vente dans la rue la plus commerçante d'Arras. Cette rue, souvent définie comme "Le poumon d'Arras" grâce à ses 30 enseignes est très prisée sur l'Arrageois. Arras est une ville préfecture dynamique qui bénéficie d'une situation géographique idéale au centre de la région des Hauts de France. Il en résulte que développer son activité économique dans l'arrageois permet de toucher non seulement l'Artois entier mais aussi de faire des affaires avec Lille et Paris plus aisément par exemple. Le local proposé est d'environ 75m2 et possède un beau linéaire vitrine, Il se compose comme suit : - 54 M² de Rez-de-Chaussée - 12 M² de mezzanine - 31 M² de sous-sol L'environnement commercial se constitue d'enseignes variées tels que de la restauration, de la parfumerie, de l'optique, de l'habillement, de la bijouterie, Calzedonia, Marrionnaud, Weiss, Leonidas Cafe, Kids Around, Palais des Thés, Adopt, Grain de malice, Optic2000, Jules, SFR, Bouygues, ..... CONDITIONS FINANCIERES : MONTANT DE VENTE : 355 000€ Net vendeur Charges : 4€HT/M2 à la charge du preneur Montant de taxe Foncière : environ 12€HT/M2 à la charge du preneur Honoraires de négociation : 22 000€HT Frais de rédaction d'acte : à la charge de l'acquéreur Prestations : PMR vitrine sous sol terrasse possible belle visibilité accès bus, velo et gare proche
Vente À VENDRE - CELLULES D'ACTIVITÉS NEUVES À BULLY-LES-MINES
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Bully-les-Mines, Lens
Enterprise Immobilier vous propose à la vente des cellules d'activités neuves au sein du village d'entreprises QUADRAPARC, situé à Bully-les-Mines, dans un environnement économique dynamique à proximité de Lens et de l'A26. Le programme se compose de deux bâtiments en R+1 comprenant 16 cellules modulables, à partir de 156 m² en RDC, avec possibilité d'ajouter une mezzanine. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle, d'un accès indépendant et offre un espace adaptable pour du stockage, atelier, showroom ou bureaux. Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A21 et l'A26, à proximité immédiate de Lens, Béthune et Arras. L'environnement professionnel, paysagé et soigné, assure une image valorisante pour votre entreprise, avec voieries VL et poids lourds séparées, parkings, espaces verts et clôtures. La livraison est prévue pour 2026. Les cellules sont disponibles à la vente seule ou groupée, selon les besoins des utilisateurs et également à la location. Ce programme est idéal pour des entreprises en développement, souhaitant disposer d'un outil de travail fonctionnel, accessible et évolutif. Les réservations sont ouvertes : contactez-nous dès maintenant pour positionner votre entreprise sur ce programme à fort potentiel. Prestations : Construction neuve Bardage double peau et panneaux translucides pour lumière naturelle Voie poids lourds et voirie VL séparée Aire de manœuvre, stationnement VL/PL Clôtures, espaces paysagers Réseaux (eau, électricité, télécom) en attente