Abbeville - Local commercial 300 m2 - A vendre - Toutes activités autorisées
(80) Somme, Picardie - Abbeville, Rue
Mohamed Oubaali vous propose à la vente les murs de ce local commercial d'environ 300 m2 actuellement libre de toute occupation. Il était précédemment occupé par une activité de restauration mais peut être utilisé pour tout type d'activité autorisée sur le site. Le potentiel est important, il dispose d'une très grande salle d'environ 120 m2 avec de larges baies vitrées et de grandes fenêtres, qui peut être divisée ou agrandie sur les espaces annexes. Le reste du bâtiment est équipé d'un laboratoire de cuisine complet avec son matériel entièrement fonctionnel pour la préparation de repas, desserts, pâtisseries etc.. Le bien est vendu avec tout le matériel laissé sur place par le précédent occupant, fours, extraction, cuisinière professionnelle, plans de préparation inox, chambres froides, frigos, congélateurs, plonge, lave-vaisselle etc.. Ce local dispose également d'une terrasse extérieure d'une capacité de 50 places assises, utilisée par le précédent occupant pour de la restauration, des réceptions ou tout type d'animation organisée en extérieur. Le matériel de réception (tables, chaises et mobilier d'extérieur) est également inclus. Le bâtiment est aussi équipé de 2 WC clients, 1 WC personnel et 1 WC PMR en terrasse, plusieurs réserves et dépendances, des locaux sociaux et bureaux administratifs. Il dispose également d'un grenier actuellement utilisé pour stocker archives, cartons et accessoires divers. Le local est situé sur une parcelle d'un peu plus de 2000 m2 avec une vingtaine de places de parking. Plusieurs activités sont possibles sur le site, sous réserve d'obtention de l'accord des services de l'urbanisme. Dans certains cas, une demande d'autorisation et/ou de permis devra être déposée. Prix de vente : 295 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 450253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente Amiens Saint Maurice - Local d'activité ou stockage de 65 m²
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce local d'activité de 65 m² à aménager selon vos besoins. Idéal pour : - activité artisanale - petite industrie - conditionnement - stockage et entreposage - garage privé pour plusieurs véhicules - toute activité commerciale réalisable dans un bâtiment industriel. Ce local est un plateau nu vendu en l'état à aménager. La porte est équipée d'un rideau métallique à enroulement. Les dimensions de la porte sont : Hauteur sous enroulement :: 2920 mm Largeur entre coulisses : 2900 mm Prix de vente, 59.990 euros, honoraires vendeur. Non soumis au DPE Le local est idéalement situé : A 6 minutes du Quartier de Saint-Leu A 5 minutes du centre ville A 10 minutes de la Gare d'Amiens A 6 minutes de la rocade nord. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente 80000 AMIENS - Local d'activité ou de stockage de 235 m²
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce local d'activité de 235 m2 à aménager selon vos besoins. Idéal pour : - activité artisanale - petite industrie - manutention, conditionnement - stockage et entreposage - toute activité commerciale réalisable dans un bâtiment industriel. Ce local est un plateau nu vendu en l'état à aménager. La porte est équipée d'un rideau métallique à enroulement. Les dimensions de la porte sont : Hauteur sous enroulement :: 2920 mm Largeur entre coulisses : 2900 mm Prix de vente, 209244 euros, honoraires vendeur. Non soumis au DPE Le local est idéalement situé : A 6 minutes du Quartier de Saint-Leu A 5 minutes du centre ville A 10 minutes de la Gare d'Amiens A 6 minutes de la rocade nord. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente PLATEAUX DE BUREAUX À VENDRE
(80) Somme, Picardie - Amiens
Découvrez une occasion rare d'acquérir un plateau de bureaux, situé dans un secteur stratégique d'activité. L'immeuble est proposé à la vente par niveaux, idéal pour investisseurs ou sociétés à la recherche de bureaux flexibles ou d'un espace de coworking.<br /> <br /> Caractéristiques des plateaux :<br /> - Prix d'un niveau : 140 000 € (frais d'agence inclus) <br /> - Surface par niveau : 150 m²<br /> - Immeuble sur 3 niveaux – possibilité d'acquérir un, deux ou les trois plateaux<br /> - Toilettes et sanitaires à chaque étage<br /> - Escalier de secours sur chaque niveau<br /> - Accessibilité PMR : aménagements adaptés<br /> <br /> Services et Environnement :<br /> - Parking <br /> - Cadre professionnel moderne et bien aménagé<br /> - Proximité immédiate de l'autoroute et axe très passant<br /> - À deux pas de Mégacité et de l'hippodrome : emplacement dynamique et attractif<br /> <br /> Idéal pour :<br /> - Investissement locatif avec rentabilité élevée<br /> - Création de bureaux indépendants ou espaces de coworking<br /> - Entreprises recherchant un environnement de travail stimulant<br /> <br /> Possibilité d'achat global ou à l'unité – chaque plateau représente une opportunité stratégique à fort potentiel.<br /> <br /> Contactez l'agence LOMA pour plus d'informations ou organiser une visite.<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Oui<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Numéro de lot : <BR> - Nombre de lots : <BR> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : <BR> - Soumis au statut de copropriété : Oui<BR> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<BR> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<BR> - Prix de vente (TTC): 140000 euros*<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.7%<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :5000 euro<BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMBLANT Matthieu |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 922290598<BR>
Vente Locaux d'Activité 900 m² à Rosières-en-Santerre (80170
(80) Somme, Picardie - Rosières-en-Santerre
ENTREPÔT & LOCAL D'ACTIVITÉ 900 m² - ROSIÈRES-EN-SANTERRE (80170) L'Immobilière de Haute Picardie vous propose à la vente cet ensemble immobilier à fort potentiel de 900 m², situé à proximité immédiate du centre-bourg de Rosières-en-Santerre. Ce bâtiment de caractère en briques est l'outil idéal pour un projet artisanal, commercial ou un investissement locatif. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS Le bâtiment, à l'architecture en sheds, se développe sur deux niveaux principaux : - Rez-de-chaussée (450 m²) : Grand plateau d'activité incluant des zones de réserves et un quai de déchargement pour faciliter vos flux logistiques. - Sous-sol (420 m²) : Bel espace de stockage ou d'atelier, entièrement modulable selon vos besoins. - Terrain : Parcelle de 1 321 m² offrant des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Structure saine en briques et toiture en sheds (tuiles et tôles). - Viabilisation : Raccordable au tout-à-l'égout, à l'eau et au gaz de ville. - Configuration idéale pour une division en plusieurs cellules d'activité. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé au coeur du Santerre, Rosières est un pôle économique dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers majeurs. Fiche Technique : - Destination : Stockage, commerce, artisanat, investissement. - Surface totale : ~ 900 m². - Terrain : 1 321 m². - Les + : Quai de déchargement, proximité centre, raccordable gaz. Opportunité rare sur le secteur pour entrepreneurs et investisseurs ! Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour organiser une visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE
Vente OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT RARE SUR LE MARCHÉ - MURS COMMERCIAUX LOUÉS À VENDRE
(80) Somme, Picardie - Amiens, Dury
Enterprise Immobilier d'entreprise a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la vallée des vignes, un immeuble de bureaux d'une superficie de 750 m2 loué intégralement à un locataire AAA (BNP PARIBAS BANQUE PRIVEE) aux termes d'un bail commercial. L'immeuble bénéficie d'un emplacement central entre le centre-ville, la zone commerciale de DURY ainsi que l'accès à l'autoroute A 29 en moins de 5 min en voiture. L'environnement de l'actif permet de un accès rapide à des services de proximité telles que des services médicaux (dentistes, médecines généralistes etc.) des services de bien-être (salles de sport), shopping (Hypermarché Auchan, Décathlon, Grand Frais etc.) mais également de restauration (Il Restaurante, Quick, Le Comptoir du Malt etc.) et cela en moins de 5 minutes. Les plus : un emplacement central au coeur de la zone d'activités n°1 d'Amiens ainsi qu'un locataire solide Prix de vente : 1.661.000 € HD FAI Rendement : > 7,5 % Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires de négociation : à la charge du vendeur Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix net vendeur Référence annonce : 23122 Investissement, bureaux, murs loués, Amiens, Somme, Investir dans l'immobilier, placement. Prestations : Bon état général de l'immeuble
Vente Local commercial ROSIERES EN SANTERRE
(80) Somme, Picardie - Rosières-en-Santerre
Rosières-en-Santerre - Local commercial Rénové Découvrez ce bureau de 45 m² entièrement rénové en 2023, idéalement situé à Rosières-en-Santerre. Ce local, au rez-de-chaussée, est parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Il se compose d'une grande pièce principale de 28 m² et d'une seconde pièce de 9 m², offrant ainsi un espace flexible pour votre équipe ou vos clients. Le bureau dispose également d'un coin cuisine, de toilettes rénovées, et d'un grenier pour du stockage supplémentaire. Que vous soyez une start-up, un artisan, ou une profession libérale, ce bien offre un environnement de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement stratégique Situé à deux pas du centre-ville et de la place du marché, vous bénéficiez d'un accès facile à : Les transports : Deux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied. Les commerces : Deux épiceries et deux restaurants à moins de 5 minutes. La santé : Neuf médecins généralistes à 10 minutes. Un investissement prometteur Ce bien est également une excellente opportunité pour les investisseurs. Il peut être exploité en bail commercial ou, après un changement de destination, transformé en un logement de plain-pied. Prix : 57700 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073
Vente OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - LOCATAIRE INSTITUTIONNEL - EMPLACEMENT N°1
(80) Somme, Picardie - Amiens
Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement au cœur d'Amiens : un plateau de bureaux en R+1 d'environ 1 170 m². L'actif bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des principaux services et axes de circulation de la ville. Il est actuellement loué par un locataire institutionnel solide et historiquement implanté dans les locaux, garantissant une stabilité locative et une bonne visibilité des revenus. Cet investissement offre une rentabilité attractive de 8 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif tertiaire loué à un locataire public. Le plus : un locataire institutionnel pérenne et un emplacement central à Amiens offrant une rentabilité attractive. Volume d'investissement : 1.750.000 € HD FAI Rentabilité : 8 % Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #bureaux #rentabilité #realestate #opportunité #amiens #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état
Vente À VENDRE - AMIENS HYPER-CENTRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
À vendre, local commercial de 35 m² idéalement situé en plein cœur de Amiens, rue des Sergents, emplacement très recherché avec fort passage. Le bien est loué à un restaurant asiatique (concept bento) en plein développement, avec un bail commercial en cours assurant des revenus immédiats et sécurisés. Loyer annuel de 15 120 € HT HC, avec bail triple net (charges et taxe foncière à la charge du locataire). Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Rendement : 7,6 % Idéal pour un investissement sécurisé en hyper-centre, avec un ticket accessible. Prestations : Bon état
Vente HANGAR A GUILLAUCOURT
(80) Somme, Picardie - Amiens
Local d'activité, ancien Hangar agricole, pouvant être conserver pour du stockage agricole (ancien stockage à pomme), idéal projet professionnel (Artisans, organismes spécialisés, Investisseurs..) D'une surface d'environ 360 m² à viabiliser, ce bâtiment et construit en parpaing et tôles sur dalle béton peut accueillir tous vos projets de création ou de développement d'activité. Il possède un parking sur le devant d'ancienne fosses à purin sont présentes. Idéalement situé, dans un village proche Amiens. L'ensemble sur environ 2 000 m². Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez notre agence au 03.22.84.14.19 Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073