Vente À Vendre : Immeuble Mixte de Caractère dans une commune tour
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Localisation : Au c?ur d'une commune prisée de la Vienne, dans une région riche en histoire et en patrimoine, attirant chaque année de nombreux touristes. Description : Ce bien est une bâtisse ancienne pleine de charme, idéalement située et combinant à la perfection authenticité et potentiel commercial. Rez-de-chaussée : Un restaurant de caractère avec salle et cuisine ouverte, réserves et dépendances. Étage : Un grand logement offrant confort et charme, idéal pour un usage privé ou pour développer une activité complémentaire (chambres d?hôtes, location saisonnière, etc.). Atouts : Architecture ancienne, poutres apparentes et murs en pierre, reflétant le charme du patrimoine local. Bail commercial renouvelé. Loyer annuel HT : 15 152.76 € - Deux mois de dépôt de garantie taxe foncière refacturée au locataire. Opportunité d?investissement avec double vocation : habitation et commerce. Taux de rentabilité brute : 8.9%. Prix de vente : 186 320 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
A VENDRE IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL ET D?HABITATION
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
POITIERS sur axe passant en entrée de ville. Bail commercial renouvelé en 2023 pour neuf années. Surface commercial 180 m2 environ et logement de 80 m2 environ à l?étage avec accès indépendant. Loyer annuel : 21 015.84 €. Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité brute : 7.78 %. Prix de vente : 257 560 HI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
A VENDRE IMMEUBLE A USAGE D?HOTEL RESTAURANT
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Migné-Auxances, Poitiers
Proche de Poitiers, ancien immeuble à usage professionnel avec parking, comprenant deux niveaux sur terrain de 2 179 m2. Idéal investisseur recherchant bien avec travaux de rénovation. Possibilité de création de logements. Nombreuses possibilités. A voir. Prix de vente : 297 675 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.