Vente Immeuble rapport 120m² loué - Quartier Pont, Auxerre
(89) Yonne, Bourgogne - Auxerre -
Immeuble de rapport 120 m² - Quartier du Pont, Auxerre - 182 950 euros En un coup d'oeil - Localisation : quartier du Pont, Auxerre - Surface : 120 m² - Composition : 1 local commercial + 3 appartements - Prix : 182 950 euros - honoraires à la charge du vendeur - DPE : classe G - 558 kWh/m²/an - Statut : tous lots loués (1 481 euros/mois) - Points forts : rendement 9,7%, emplacement stratégique, potentiel rénovation Cet immeuble se compose d'un local commercial de 33 m² en rez-de-chaussée avec excellente visibilité, et de trois appartements T1 bis/T2 de 30 m² chacun dans les étages. Tous les lots sont actuellement loués, générant 1 481 euros de revenus mensuels. Situé dans le secteur recherché du quartier du Pont, l'ensemble bénéficie d'une forte demande locative. L'immeuble présente un potentiel de valorisation intéressant grâce aux travaux de rénovation énergétique possibles (isolation, chauffage), permettant d'améliorer la performance énergétique et d'optimiser fiscalement l'investissement via le déficit foncier. Proximité immédiate des commerces (boulangerie et pharmacie à 1 minute), supermarché à 6 minutes à pied, arrêt de bus à 1 minute et gare SNCF à 11 minutes de marche. Contactez Guy Hoquet Auxerre au 03 86 52 77 56 pour organiser une visite.
Vente VINCELLES, Immeuble de 2 logements loués
(89) Yonne, Bourgogne - Vincelles, Auxerre -
Maison de 6 pièces de 134 m² à Vincelles, actuellement divisée en deux logements locatifs générant 1 052 euros de loyers mensuels. En un coup d'oeil ? Localisation : Vincelles, proche d'Auxerre ? Surface : 134 m² + terrain de 287 m² ? Pièces : 6 pièces dont 4 chambres ? Prix : 162 000 euros ? honoraires à la charge du vendeur ? DPE : classe F ? 407 kWh/m²/an ? Statut : loué (RDC : 567 euros/mois, 1er : 485 euros/mois) ? Points forts : investissement locatif, terrain, potentiel Cette propriété des années 1960 se compose d'un appartement T3 de 67 m² au rez-de-chaussée (loué 567 euros/mois) et d'un second logement à l'étage (loué 485 euros/mois). Construction en pierre, terrain de 287 m², rendement locatif de 7,8% brut annuel. Située dans le calme de Vincelles à 5 minutes d'Auxerre, elle bénéficie d'un environnement préservé avec école primaire à 3 minutes à pied. Parfaite pour investisseurs ou familles souhaitant réunir les deux logements en une grande maison. Contactez Guy Hoquet Auxerre au 03 86 52 77 56 pour organiser une visite.
Vente LIGNY LE CHATEL
(89) Yonne, Bourgogne - Ligny-le-Châtel -
Immeuble au centre du village comprenant un local commercial d'une superficie de 83m² composé de 3 pièces. A l'étage un appartement de 90m² composé de 4 pièces. les 2 lots ont 2 accès indépendant. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir!
Vente LIGNY LE CHATEL
(89) Yonne, Bourgogne - Ligny-le-Châtel -
Immeuble au centre du village comprenant un local commercial d'une superficie de 83m² composé de 3 pièces. A l'étage un appartement de 90m² composé de 4 pièces. les 2 lots ont 2 accès indépendant. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir!
Vente IMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS EN PLEIN CENTRE-VILLE !
(89) Yonne, Bourgogne -
L'agence Guy Hoquet, vous propose un immeuble situé en plein centre-ville d'Auxerre, à proximité de toutes les commodités, en monopropriété et comprenant 6 logements dont 5 loués : - F1 en rez-de-chaussée, 23m² loué 365 euros Charges comprises - F2 au 1er étage , 30m² actuellement loué 414 euros Charges comprises - F2 au 1er étage, 40m² actuellement loué 425 euros Charges comprises - F2 au 2ème étage gauche, 38.8m² loué 400 euros Charges comprises - F1 au 2ème étage droite, 23m² loué 355 euros Charges comprises - F3 en rez-de-chaussée (cour), 62m² loué Dans les charges, sont inclus : les Ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Bel immeuble, avec du cachet, une cour commune et une cave , idéalement placé. Un investissement à étudier de près ! Contactez nous vite, HOQUET ?
Vente immeuble de rapport
(89) Yonne, Bourgogne - Monéteau -
Immeuble en plein centre de Monéteau composé de 6 logements, 6 type 2. Les deux du rez de chaussée ont accès à une cour. 1 appartement est à terminer. Actuellement 2 logements sont loués vides 2 loués meublés et 1 en airbnb
Vente EN PLEIN COEUR DU VILLAGE !
(89) Yonne, Bourgogne -
Immeuble situé dans le village de Coulanges La Vineuse, proche des domaines viticoles, comprenant 4 logements, dont tous loués. Les revenus mensuels représentent un total de 1 555 euros HC, soit un revenu par an de 18 660 euros HC. - F2 au 1er étage, loué 380 euros HC. (DPE 11/2021 - F (332kwh) et E (58 CO²) - F2 au rez-de-chaussée, loué 395 euros HC. (DPE 11/2021 - E (252 kwh) et B (8 CO²) Idéalement situé, dans un secteur calme et une toiture refaite complétement ! Contactez-nous rapidement pour investir ! HOQUET ?