RARE A LA VENTE DOUAI - BATIMENT 700M2 DECHY SIN LE NOBLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai, Dechy
Opportunité unique à saisir - Local commercial en zone stratégique Douai-Dechy À vendre : local commercial idéalement situé au cœur du pôle automobile de la ZAC du Luc (Dechy, Douai). Un emplacement premium, parfait pour une concession neuve ou un vendeur de véhicules d'occasion?! Emplacement d'exception Située au sein du Parc du Luc à Dechy, cette zone commerciale bénéficie d'une visibilité remarquable depuis la rocade sud-est de Douai et d'un accès rapide aux autoroutes A1, A2 et A21, desservant les villes de Douai, Lens, Lille, Valenciennes... sur une agglomération de plus de 148?500 habitants Un pôle commercial dynamique Le Parc du Luc s'étend sur 30?000?m² de surface commerciale, avec plus de 40 enseignes nationales déjà implantées Fréquentation exceptionnelle : entre 2,3 et 3,7 millions de visiteurs par an selon les sources fréquemment mises à jour Un parking de 750 places, facilitant l'accès des clients et assurant une excellente rotation de visiteurs fgautomobiles.fr La ZAC du Luc constitue la première zone commerciale du Douaisis, avec un voisinage immédiat d'un hypermarché Auchan (Chiffre d'affaires de 114?M?€) et un environnement commercial fort avec plus de 90 enseignes volvocars-concessions.com Contexte automobile très attractif Le local est idéalement positionné au cœur d'un ensemble de concessions automobiles : Toyota (FG Automobiles), BMW, Nissan, Hyundai, Volvo... toutes présentes rue Barack Obama dans la ZAC du Luc, formant un véritable pôle automobile à très forte notoriété régionale fgautomobiles.fr Atouts clés du local Visibilité maximale grâce à son emplacement central entre plusieurs concessions renommées. Flux de clients qualifiés : clients potentiels passant par les marques existantes pour essais, SAV, ou achat. Accessibilité pratique : accès direct aux axes routiers majeurs et grands parkings. Zone commerciale animée, génératrice d'un important trafic piéton et automobile tout au long de l'année. Exemple de texte à intégrer dans l'annonce **Local commercial en vente - Zone du Luc, Dechy (Douai)** Surface optimisée pour activités liées à l'automobile (parking, showroom, bureaux...). Emplacement premium au cœur d'un pôle de concessions (Toyota, BMW, Nissan, Hyundai, Volvo...). Forte visibilité sur la rocade, trafic annuel de millions de visiteurs, parking 750 places. Zone animée avec plus de 90 enseignes nationales et fréquentation autour de 3,5?M/an. Idéal pour concession, point de vente VO ou activité liée. Pourquoi investir ici ? Flux de clientèle garantis, avec des visiteurs réguliers fidèles aux concessions et aux enseignes du parc. Synergie immédiate dans le secteur automobile, avec un positionnement stratégique au sein d'un cluster reconnu. Zone en croissance, dynamisme commercial assuré grâce à la présence d'acteurs locaux forts. Infrastructure de qualité, labels environnementaux (PALME et ISO?14001), circulation fluide, parking ample, image haut de gamme Caractéristiques financières : Prix de vente : 980 000 €HT hors honoraires Frais de notaires : Non réduits, soit charge acquéreur. Env. 7,5% du PV NV. Provision pour Charges : 1400€HT/AN Impôt foncier : 5 000€HT/AN Frais de rédaction d'acte : charge Acquéreur Honoraires de négociation : 5% du prix de vente net vendeur (déjà inclus dans le prix proposé) Prestations : Porte automatique, visibilité, grand parking, espace fermé, situation au coeur de la zone auto de Douai, accès poids lourd, rond-point, axe fort en flux
Vente SECTEUR PEVELE - MURS COMMERCIAUX ET LOGEMENT, 140 m²
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Nicolas BOUVERNE vous propose les murs de cet immeuble commercial bénéficiant d'un emplacement N°1 au coeur d'une commune dynamique de l'agglomération sur le secteur de la Pévèle. Cet immeuble exploité sur 100 m² et 40 m² en extérieur, est situé dans un environnement résidentiel et commercial de centre ville. La rue offre de nombreuses activités de services, restaurations et magasins de proximité. Le local commercial est exploité en restauration traditionnelle, entièrement équipé. Belle cuisine avec extraction aux normes. l'immeuble possède un studio de 40 m² au dernier étage. La vente murs est liée à l'acquisition concomitante du fonds de commerce. (FDC: 78.000 euros - Honoraires charges vendeur). Nouveau bail lors de la cession. Loyer annuel: 18.000 euros HT Cession: 281.000 euros, honoraires charge vendeur Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente MONCHECOURT - Murs Commerciaux 500 m²
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Monchecourt, Douai
Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente, un bâtiment d'activité professionnelle et commerciale de 450 m2 sur 2 niveaux, dont 300 m2 en rez de chaussée. Situé au coeur du triangle (Douai, Cambrai, Valenciennes), ce bâtiment divisible est déjà partiellement loué en commerce de proximité. Le bâtiment est accessible pour les véhicules utilitaires. Il est particulièrement adapté pour un artisan ayant besoin de stockages et de bureaux ou pour des activités commerciales. Parking privatif. Le bien est clos et couvert. Des travaux intérieurs sont à prévoir. Investissement locatif avec un potentiel de 30.000 euros annuel Cession des murs: 170.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente À VENDRE - BATIMENT D'ACTIVITÉS - 3 400 M2 - ZA DES CHAMPS, RONCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roncq
ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activités, idéalement situées au cœur de la Zone d'Activités des Champs, à Roncq. Ce site bénéficie d'une proximité stratégique avec l'autoroute A22, le Centre International de Transport (CIT) de Roncq, ainsi que les commerces majeurs tels que le Centre commercial Porte des Flandres et Auchan Roncq. Caractéristiques de l'offre : Cellule d'activité de 2 470 m² : Un vaste espace modulable, idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Bureaux et locaux sociaux de 615 m² : Un environnement de travail confortable et moderne, comprenant des bureaux fonctionnels ainsi que des locaux sociaux pour vos collaborateurs. Avantages : Localisation privilégiée à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès et les déplacements pour vos équipes et vos partenaires. Flexibilité des espaces permettant de s'adapter à une large gamme d'activités professionnelles. Environnement commercial et logistique dynamique, au cœur d'une zone d'activités reconnue. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Prestations : Ossature : Béton Murs Périmétriques : Béton gravier lavé Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 9 m Bâtiment à Quai Nbr de portes à quai : 4 Bâtiment de plain-pied Nbr de portes plain-pied : 2 Nature du Chauffage : Electrique
A VENDRE - CELLULE/ BUREAU - 180M2 - CAUDRY - IDEAL ACTIVITÉ MEDICALE, COMMERCIALE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Caudry
Sur la commune de Caudry, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter 2 cellules à l'acquisition Au sein d'un ensemble immobilier neuf de 4 cellules, avec un parking d'une vingtaine de places dont une VE, nous vous proposons deux cellules à l'achat. - la cellule 2 (livrée brute de béton): 83,9m2, est idéalement structurée pour accueillir une activité médicale. (2 places associées) - La cellule 3 (Livrée brute de béton): 205,3m2 peut accueillir un commerce, ou un bureau. ( 4 places sont associées à cette cellule) Il est à noter qu'il est possible de réunir ces deux cellules en une seule. Le propriétaire se propose de réaliser les travaux d'aménagement (prix à définir en supplément, selon besoins) Vous avez un projet, vous souhaitez acquérir les murs de votre activité? ces offres répondent à coup sûr à votre besoin, contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER pour organiser votre visite! PRIX: - Cellule 2: 190.000€ Net Vendeur, Hors droit, Hors honoraires - cellule 3 : 410.000€ Net Vendeur, Hors droit, Hors honoraires Honoraires de négociations: 5% du prix Net vendeur Hors droit Prestations : bâtiment structure métallique toiture double peau exutoires de fumées portes vitrées place de parking Véhicule électrique
Vente 59000 LILLE - Murs commerciaux Restaurant, Logement - Secteur Pevele
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Seclin
Nicolas BOUVERNE vous propose une maison fermette au carré de 400 m² sur un terrain de plus de 1.200 m², située dans le Pévèle, secteur Seclin Phalempin. Actuellement en usage commercial restauration et habitation. Cette propriété permet d'envisager de nombreuses possibilités d'activités: Gîtes, chambres d'hôtes, restauration, profession libérale, crèche, etc... La configuration de la propriété permet d'envisager une partie professionnelle et une partie privative indépendante. Aménagé pour un restaurant, la propriété dispose en rez de chaussée - d'une partie restaurant de 90 couverts, - d'une terrasse de 30 places, - d'une cuisine de grande capacité de 50 m² avec le matériel en fonctionnement et une chambre froide. La partie habitation à l'étage comprend un salon, 4 chambres, une salle de bain. Une grange attenante de 60 m² au sol permet d'envisager un développement sur 2 niveaux. Jardin arboré d de 600 m² Taxes foncières: 2.800 euros Cession: 468.000 euros (Honoraires charge vendeur) : Contactez Nicolas BOUVERNE dès maintenant au 06 68 01 10 00. Spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (Mandat n°399338). Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente LILLE WAZEMMES - Murs commerciaux loués 33 m²
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Lille secteur Wazemmes - Emplacement n°1 . Morad MEZDOUR vous propose à la vente ces MURS COMMERCIAUX LOUES ( Locataire en place depuis 20 ans ) , d'une surface totale de 33 m², inscrit dans un immeuble d'habitation situé dans le quartier très dynamique de WAZEMMES, à proximité immédiate du Métro. GROS FLUX PIETONS DEVANT LA VITRINE. BELLE VISIBILITE. RDC commercial d'une superficie de 33 m² en angle de rue. Loyer mensuel : 600 euros HT. Taxe Foncière à la charge du locataire : 600 euros. RENDEMENT LOCATIF 7.5% . Prix demandés : 98.000 euros, ( honoraires agence vendeur ). Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°381572. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 381572. dont 6,5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Morad MEZDOUR en portage salarial (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Roubaix Gare - Murs commerciaux loués
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix
ROUBAIX GARE 59100 - Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 80 m². Situé dans un quartier dynamique à deux pas de la gare de Roubaix, station de métro, campus, commerces . RDC commercial d'une superficie de 80 m² . Locataire en place depuis 2019. Loyer mensuel de 1200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du locataire : 1400 euros. Charges de copropriété 300 euros/An. PRODUIT RARE AVEC UN TAUX DE RENDEMENT LOCATIF DE 10% . Murs commerciaux à 148..000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge acquéreur 8.000 Euros. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°388972. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 388972. dont 5,72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Morad MEZDOUR en portage salarial . (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Agglomeration DOUAI - IMMEUBLE DE RAPPORT
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai
PERIPHERIE DOUAI VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 m² . Morad MEZDOUR vous propose cet IMMEUBLE , d'une surface de 200 m² en centre ville. - RDC commercial de 100 m² , - Terrasse de 20 m². - Aux étages habitation de 100 m². - Un garage de 30 m² et une cour. - Loyer RDC commercial plus appartement : 900 Euros/Mois HT HC. -Taux de rendement locatif de 9 %. - Murs et fonds de commerce indissociables, ajouter 124.500 euros FAI pour le fonds de commerce Bar Tabac. Prix demandé : 127.200 EUROS FAI ( Frais d'agence inclus ), honoraires charge acquéreur 7.200 Euros. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°414 650. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 414 650. Morad MEZDOUR en portage salarial - Numéro RSAC (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Fonds de commerce restauration italienne ? Axe Lille/Valenciennes ? Emplacement stratégique
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Valenciennes -
A vendre : Fonds de commerce restauration italienne ? Axe Lille/Valenciennes ? Emplacement stratégique ! Opportunité rare à saisir ! Venez reprendre un fonds de commerce de restauration italienne idéalement situé entre Lille et Valenciennes, en plein coeur d'une zone commerciale à fort passage et à proximité immédiate d'une entrée d'autoroute. Belle visibilité pour cet établissement en activité depuis 2013, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques : Cuisine entièrement équipée 45 couverts en salle + terrasse de 38 couverts couverte par des tonnelles Distributeur de pizzas et boissons 7j/7 (Smart Pizza) en façade - Accessibilité PMR - Parking gratuit à disposition - Loyer attractif Aucun travaux à prévoir Idéal pour un(e) professionnel(le) de la restauration souhaitant s'installer ou se développer dans un secteur dynamique avec un potentiel de chiffre d'affaires important. A visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.