Vente 75015 PARIS - BRASSERIE D'ANGLE 120 COUVERTS, TERRASSE ? EMPLACEMENT N°1 MONTPARNASSE
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Située au pied de la Tour Montparnasse, sur un axe stratégique à très fort passage, entourée de bureaux, commerces, hôtels et habitations, cette brasserie d'angle Licence IV bénéficie d'un emplacement exceptionnel. L'établissement, parfaitement équipé, propose 100 couverts en salle ainsi qu'une terrasse ouverte de 20 places actuellement. Possibilité de réaliser des travaux pour agrandir la terrasse et créer une véritable terrasse ouverte. Description des locaux : - RDC ? environ 120 m² : - Grande salle de restaurant - beau comptoir de bar - cuisine équipée avec extraction 300 - matériel complet : lave-vaisselle, four, frigo, chambre froide, évacuation au sol - 5 trieuses à bière + espace de stockage dédié - Toilettes hommes/femmes séparés - Vestiaires du personnel Sous-sol ? environ 50 m² : - Accès au monte-charge électrique - Grande cave aménagée (stockage bière / réserve) - sortie de secours via cave de l'immeuble + Logement inclus : - Appartement de 32 m² au 6? étage, rare sur le secteur Montparnasse Informations complémentaires : - Bail 3/6/9, renouvelé en 2021 - Loyer : 4 400 euros TTC / mois - Charges trimestrielles : 1 700 euros Prix de vente 425 000 euros, honoraires vendeur. Mandat de vente numéro: 429721 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Bar Brasserie idéal Pub
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Paris top emplacement dans quartier animé Bar Brasserie d'angle idéal pub exploité en Restaurant 60 places + 20 terrasse - Loyer 3189€ Prix 710 000€
Vente 75017 PARIS VILLIERS - BAR BRASSERIE LICENCE IV 36 COUVERTS + TERRASSE D'ANGLE 16 PLACES + STUDIO. PETIT LOYER
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75017 PARIS VILLIERS - BAR BRASSERIE LICENCE IV 36 COUVERTS + TERRASSE D'ANGLE 16 PLACES + STUDIO. PETIT LOYER. Laurent THIERY vous propose ce BISTROT de quartier LICENCE 4, situé secteur VILLIERS, en ANGLE DE RUES, à proximité du métro, dans le 17ème arrondissement de PARIS, pouvant servir 36 COUVERTS à l'intérieur et 16 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE, avec un STUDIO à l'étage. L'établissement de 105m² est composé de : RDC de 60m² : salle de restaurant, avec son comptoir de bar et monte-charge, Sous-sol de 45 m² : cuisine avec extraction, réserve, wc. 1er étage de 38 m² : un studio. Vitrine EN ANGLE de près de 11mètres. Bail 3/6/9 en cours. PETIT LOYER : 1.800 euros. PRIX CESSION : 383.600 euros, dont honoraires charge acquéreur 8% HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 75013 PARIS - BAR BRASSERIE avec TERRASSE D'ANGLE 20 PLACES + LOGEMENT. PETIT LOYER
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75013 PARIS HOPITAL COCHIN - BAR BRASSERIE LICENCE IV, 34 COUVERTS + TERRASSE D'ANGLE 20 PLACES + LOGEMENT. PETIT LOYER. Laurent THIERY vous propose ce BAR BRASSERIE LICENCE 4, situé à proximité de l'HOPITAL COCHIN, au sein d'une rue commerçante, au coeur du 13ème arrondissement de PARIS, pouvant servir près de 40 couverts à l'intérieur et 20 places en terrasse. L'établissement est composé de : - RDC de 70m² : salle de restaurant, avec son comptoir de bar, cuisine avec extraction aux normes, four à pizzas et monte-charge, - 1er étage de 70m² : un logement 2 pièces de 70m². - Sous-sol : réserves, vestiaire personnel, cave. Vitrine EN ANGLE de près de 10 mètres. Bail 3/6/9 en cours. PETIT LOYER : 2.100 euros charges comprises. Prix CESSION : 339.760 euros, dont honoraires charge acquéreur 8% HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 75012 PARIS QUINZE VINGT, BAR BRASSERIE LICENCE IV 40 COUVERTS + TERRASSE 20 PLACES
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75012 PARIS QUINZE VINGT, BAR BRASSERIE LICENCE IV 40 COUVERTS + TERRASSE 20 PLACES Laurent THIERY vous propose ce BAR BRASSERIE LICENCE 4, situé sur un axe passant à proximité de la Gare de Lyon, quartier des Quinze Vingt, dans le 12ème arrondissement de PARIS, pouvant servir 40 couverts à l'intérieur et 20 places en terrasse extérieure. RDC : salle de restaurant, avec son comptoir de bar, cuisine avec extraction aux normes, four à pizzas et monte-charge, Sous-sol : réserves, vestiaire personnel et wc. Vitrine de 4m sur TROTTOIR LARGE et PASSANT. 2 kg café jour et 50 fûts / mois de 30 litres. Loyer mensuel : 2.700 euros HT charges comprises. Bail 3/6/9 en cours. Prix cession : 271.000 euros, dont honoraires charge acquéreur 7% HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 75 BAR BRASSERIE RIVE DROITE EN ANGLE
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Caractéristiques de l'Établissement : Type : Bar Brasserie Restaurant avec Licence 4 Emplacement : Rive droite, proche de la place de l’Opéra, Paris Capacité : RDC : 20 places assises Étage : 40 places assises Terrasse estivale : 14 mètres de long Structure : Établissement en angle Horaires d'ouverture : 5 jours par semaine Extraction : Présente Conditions Financières : Loyer annuel : 20 000 € HT/HC Prix de cession : 378 700 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Référence : 75-218376 - Century21 Horeca Paris Avantages de l'Établissement : Emplacement privilégié : Situé à proximité de la place de l’Opéra, un secteur très fréquenté de Paris, attirant une clientèle variée de touristes et de locaux. Capacité et aménagement : Capacité totale de 60 places assises, avec une répartition entre le RDC et l’étage, offrant flexibilité dans l’aménagement et l'accueil des clients. Terrasse estivale : Longue de 14 mètres, idéale pour augmenter le chiffre d'affaires pendant la saison estivale. Licence 4 : Permet la vente d'alcool, augmentant le potentiel de revenus. Faible loyer : Seulement 20 000 € HT/HC par an, offrant une opportunité rare de rentabilité élevée. Extraction : Présente, essentielle pour une exploitation optimale de la cuisine. Potentiel de Développement : Augmentation des jours d'ouverture : Actuellement ouvert 5 jours par semaine, l'extension des horaires d'ouverture pourrait significativement augmenter le chiffre d'affaires. Exploitation de la Licence 4 : Maximiser l'utilisation de la licence 4 pour attirer plus de clientèle en soirée. Marketing ciblé : Attirer une clientèle locale et touristique avec des actions de marketing adaptées. Optimisation de l’espace : Utiliser la terrasse estivale de manière optimale pour augmenter le nombre de clients servis pendant la haute saison. Opportunité pour les Investisseurs : Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des lieux, l'agencement et les équipements. Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité de l'affaire. Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement. Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires par l'optimisation des horaires d'ouverture, l'élargissement de la carte, ou des actions de marketing ciblées. Conclusion : Ce Bar Brasserie Restaurant avec Licence 4, idéalement situé près de la place de l’Opéra, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à acquérir une affaire rentable avec un potentiel de développement significatif. Son emplacement stratégique, ses capacités d'accueil et son faible loyer en font un investissement attractif et prometteur.
Vente Bar Brasserie - (75) Paris, Île-de-France
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Paris 10ème - Bar Brasserie - Rdc 213m² - CA 1210541€ - Prix 1 575 000€
Vente Bar Brasserie - (75) Paris, Île-de-France
(75) Paris, Île-de-France - Paris 19ème
Paris 19ème quartier bobo emplacement n°1, Bar Brasserie d'angle - 90 places + 10 terrasse - rdc 110m² plain-pied avec extraction - Prix 1 249 500€
Vente 75 - Bar brasserie en angle Top emplacement.
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75 - superbe bar-brasserie situé en angle, en emplacement numéro 1, dans un quartier très dynamique de l'est parisien. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété : Emplacement : Le bar-brasserie est situé dans un quartier très dynamique de l'est parisien, ce qui lui assure une clientèle variée, y compris des résidents, des bureaux, des "bobos" (bourgeois bohèmes) et des touristes. L'emplacement en angle lui confère une visibilité exceptionnelle. Capacité : L'établissement peut accueillir 50 personnes à l'intérieur, ce qui est idéal pour une brasserie. De plus, il dispose de 24 places en terrasse ensoleillée. Cuisine : La cuisine est de plain-pied et équipée de matériel professionnel. Elle est également dotée d'une extraction externe de 400 mm, ce qui est essentiel pour la préparation des plats. Sous-sol : Le sous-sol est vaste et offre un espace de stockage important. Il est également accessible directement depuis l'établissement et comprend une chambre froide. Linéaire : L'établissement dispose d'un linéaire de plus de 15 mètres, ce qui est un atout majeur pour attirer les clients. État général : Le bar-brasserie est en très bon état général, ce qui signifie qu'il est prêt à être exploité sans nécessiter de travaux importants. Bail : Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 30 000 € HT/HC. Prix de vente : Le prix de vente de cette affaire est de 511 727 € frais d'agence inclus. Cette opportunité d'achat pourrait intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un établissement de restauration bien situé dans un quartier dynamique de Paris. Si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en référence à l'annonce numéro 75-220041 pour obtenir des informations plus détaillées sur les conditions de vente et d'autres détails pertinents. Une visite sur place pourrait également être utile pour évaluer l'état actuel de l'établissement
Vente 75002 PARIS LE SENTIER, BAR BRASSERIE LICENCE 4 EN ANGLE 60 COUVERTS AVEC TERRASSE COUVERTE + LOGEMENT T3, EMPLACEMENT N°1
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75002 PARIS LE SENTIER, BAR BRASSERIE LICENCE 4 EN ANGLE 60 COUVERTS AVEC TERRASSE COUVERTE + LOGEMENT T3, EMPLACEMENT N°1 Laurent THIERY vous propose ce BAR BRASSERIE LICENCE 4, situé en ANGLE de rues, dans le quartier du SENTIER, donnant sur un axe principal, pouvant servir 60 couverts, avec sa TERRASSE couverte fermée et complété d'un logement de 3 pièces à l'étage. Surface totale de 185 m², répartie selon : RDC : salle ambiance bistrot parisien en angle, avec son comptoir de bar, sa salle de restauration et sa cuisine avec extraction aux normes, Sous-sol : monte charges, réserves, vestiaire personnel, wc, cave, 1er étage : appartement 3 pièces. TERRASSE EXTERIEURE : 36 PLACES. Vitrine de 16m sur rue passante. BELLE VISIBILITE. Bail neuf 3/6/9 en cours. Ouvert midi et soir 7/7j. Loyer : 4.000 euros HT HC. Prix cession à débattre : 1.362.400 euros, dont honoraires charge acquéreur 4% HT. Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 425685. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 425685. Non soumis au DPE. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr