Vente 69003 LYON, Montchat : BAR, JEUX, FDJ, SNACK avec TERRASSE
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose La cession du fonds de commerce de ce Bar, jeux avec petite restauration, situé au coeur du très recherché quartier Montchat à Lyon 3ème. Cet établissement de 74 m², en parfait état, dispose d'une terrasse annuelle , complétée d'une terrasse saisonnière, offrant une visibilité optimale et une capacité d'accueil renforcée aux beaux jours. A l'intérieur une ambiance conviviale et chaleureuse. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer particulièrement attractif de 1 300 euros, garantissant une exploitation dans la durée et une rentabilité préservée. Le commerce est exploité en très bon état, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire, et affiche un chiffre d'affaires conséquent et régulier, confirmant la solidité du modèle économique en place. Montchat est reconnu pour son cadre de vie dynamique et commerçant, sa clientèle fidèle et son attractivité croissante. La rue profite d'un excellent passage piéton et résidentiel, renforcé par la proximité des commerces, services et transports en commun. Cet emplacement garantit une fréquentation soutenue tout au long de l'année, avec une clientèle variée, locale et de passage. Exploitation clés en main, sans travaux à prévoir. - Activité complète : Bar FDJ, petite restauration. - Licence IV Idéal pour un repreneur professionnel ou un investisseur averti. Prix de cession : 154 000 euros , honoraires vendeur. Une véritable opportunité dans un quartier en plein essor, pour qui souhaite s'implanter durablement avec une affaire solide, rentable et immédiatement exploitable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette affaire pourrait bien être la vôtre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement Idriss Gass Agent Commercial (EI) 07 71 15 25 79 idriss.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Vente 69003 LYON - BAR, SNACK, licence 4 - SANS gaine d'extraction
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
AURA, Rhône, Lyon 03 dans quartier Préfecture. Claude Couzin vous propose ce bar restaurant de cuisine traditionnelle de spécialité apprécié par une clientèle variée (habitués, locaux et touristes). Restaurant convivial intégralement refait en 2024 ! 12 Sv/sem. Salle climatisée, ombragé, une cuisine rationnelle très bien équipée avec du matériel en excellent état. Excellente visibilité du commerce à l'angle de 2 rues Une visite s'impose !! Bel établissement en excellant état car tout refait en 2024, bien entretenu, cuisine toute équipée en inox, entièrement électrique, sans gaine d'extraction mais adapté au cuisson à la vapeur, sécurité aux normes. Loyer taxe foncière incluse. Vente en parts sociales possibles, information lors de la visite. Surface totale : 90 m² Capacité d'accueil : 50 couverts Licence : 4 et restauration Cuisine : conforme aux normes WC PMR donc conforme aux normes handicapées Tout électrique (36 kVA) et climatisation dans la salle intérieure Chiffre d'affaires annuel 2025 : 132 000 euros Loyer 1869 euros/mois HT HC . Bail jusqu'en 2031. Mandat n° : 437788 -Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Prix de vente à 198.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .