Vente AV TOPISSIME BAR TABAC FDJ 01
(1) Ain, Rhone Alpes
LOCALISATION IDÉALE : Pôle commercial réunissant tous commerces essentiels. . Affaire située sur une place animée dans une commune agréable en plein développement. . Facilité de stationnement devant l'établissement. . Passage véhicules important. . Activité Bar licence 4, Tabac, FDJ, sans presse, sans PMU. . Belle clientèle. . Surface commerciale 55m². Bureau réserve : 20 m². 30 places assises (15 places en salle + 15 places en terrasse). . CA 2024 : 278 000 €. CA Bar : 172 000 €. Commissions nettes totales : 94 000 € dont tabac 60 000 €, FDJ 32 000 €. EBE reconstitué sans salarié : 141 000 € ou avec 1 salarié en place : 105 000 €. Ces 2 modes de calcul favorisent soit une reprise en couple ou à 2 associé(e)s soit une reprise solo. . Affaire saine assurant une belle rentabilité . Horaires d'ouverture : En semaine : de 07h à 20h. Dimanche : de 08h à 14h. Fermeture hebdomadaire : 1 journée 1/2 2 semaines de congés annuels. . Développement possible : Ajout borne PMU, Amigo, petite restauration, snacking.
Vente COMMERCE MULTISERVICES EPICERIE SOUS ENSEIGNE + GR
(1) Ain, Rhone Alpes
EPICERIE AVEC ACTIVITES : BAR LICENCE 3, POINT POSTE, FD.J., PRESSE, TABAC INCLUT GRAND LOGEMENT AVEC 4 CHAMBRES EN TRES BON ETAT. . Situé sur un axe de passage principal. . Centre bourg . A proximité de lieux touristiques . Commerce multiservices, parfaitement entretenu et entièrement équipé, essentiel au village et aux villages environnants . Surface commerciale : 140 m². . Bar 15 places intérieur & 30 places sur la terrasse extérieure. . Réserves + bureau : 60 m². . 10 places de parking privatives réservées à la clientèle. . Grand terrain de 300 m² avec chalet 30 m² habitable servant précédemment à une activité de pizzéria à emporter. . Appartement T4 de 120 m² avec grande terrasse à l'étage, en parfait état . CA 2023 : 269 000 € . CA épicerie : 220 000 € . Commissions totales nettes : 43 000 € . EBE reconstitué sans salarié : 78 000 € . Développements possibles : CBD, vape, cigarette électronique, bar (CA bar actuel 12 000 €), PMU