Vente 06 - CIVETTE - BAR TABAC LOTO

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06-BAR TABAC LOTO, CIVETTE LicIV- Nouveau 09/25 - Emplacement top sur axe principal à Nice pour ce Bar-Tabac Loto-FDJ. Établissement entretenu, situé sur une avenue très fréquentée et proche du port de Nice, dans un quartier commerçant, dynamique et jeune. Clientèle fidèle, de passage et touristique toute l’année. Bar de 5 places, salle de 22 places, terrasse de 12 places. Affaire facile à exploiter, idéale pour une reprise seul ou en couple, avec de nombreuses possibilités de développement. Fermeture les dimanches, jours fériés et 3 semaines de congés annuels. - Bail neuf de 2023 avec loyer modique de 980 €/mois HC. Vente après 8 années d’exploitation. - Chiffre d’affaires 2024 : 335 000 € - Commissions tabac nettes : 83 000 € - EBE retraité : 115 000 € - - Prix : 535 000 € FAI. Affaire au prix du marché, réelle opportunité avec une clientèle de qualité ! - AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD–ENTREPRISE : 127 124 335.BAUDOU Laurent : 06 442 451 60